云南盈晓拍卖有限公司:鲁甸县湖滨小区33、34号房产公开拍卖公告

受产权所有人委托，（略）（略）房产进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的基本情况：
（略）
房屋坐落
（略）
建筑结构
用途
（略）层
建筑面积（㎡）
起拍价（元）
竟买保证金（元）
01
（略）
鲁房权证（略）

钢筋混凝土

（略）
1-4层
693.4
（略）
300000
注：以上拍卖标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、竞买人须为具有中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人、公民(自然人)及其他组织；自然人报名的请携带身份证及复印件2份、保证金凭证复印件1份；法人报名的需提供：①有效营业执照原件及复印件（复印件加盖公章）；②法定代表人身份证原件及复印件（授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证原件及复印件）。
三、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须在3个工作日内完成尾款支付。拍卖人配合买受人办理解封解抵，协助办理过户。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交确认书及《房屋买卖合同》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，拍卖人提供相关协助。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）全部由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
四、委托方以标的现状拍卖，成交后需支付（略）作为拍卖佣金。
五、有以下行为之一的不得申请竞买：
（一）凡存在不严格履行国有产权交易合同、违反国有产权相关规定或有国有产权使用违法行为的；
（二）凡被人民法院列为失信被执行人未被撤销的；
六、本次拍卖采用增价拍卖方式：（略）
七、本次拍卖的详细资料和具体要求，见“拍卖会文件”。意向竞买人应在2024年1月10上午9:00分至12：00分，下午14:30分至17:00分止携带有效证件、保证金凭证（略）办理报名登记手续方可取得竞拍资格领取“拍卖会文件”。（略）退回（不计利息）。
八、拍卖时间：2024年1月11日下午14:30。
九、拍卖地点：（略）
十、标的展示时间及地点：（略）
自公告之日起至2024年1月10日止在标的物所在地（（略）））展示。本次拍卖组织标的物的统一查勘，统一勘察时间另行通知，意向竞买人需查勘的可联系张女士（略），前往拍卖标的物所在地进行现场查勘。
十一、交纳保证金
（一）保证金采用线下交纳，竞买人可以从基本账户以转账、电汇方式：（略）
（二）保证金以实际到账时间为准(节假日银行不办理对公业务，竞买申请人可现金交纳，如保证金无法及时到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。
（三）竞买申请人交纳的竞买保证金成交后转为成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后10个工作日内原账户退还。
（四）交纳形式：以转账、电汇、现金方式：（略）
（五）保证金交纳账户
开户单位：（略）
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）178220（备注：XX标的竞买保证金，联系电话：（略）
（六）保证金缴纳截止时间：2024年1月10日下午17:00分（保证金缴纳时间以实际交付时间为准）
十二、成交确认方式：（略）
本次拍卖为有保留价拍卖，现场举牌报价最高且不低于保留价的竞买人为买受人，最终成交价以现场拍卖师落槌确定。
十三、签订成交确认书
拍卖活动结束后，竞得人拍卖成交后，竞得人应当场与拍卖人签定拍卖成交确认书。
十四、特别说明
委托方以标的现状委托拍卖，标的物全部依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。一经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞拍成交款项。成交价款于成交之日起3个工作日内结清。
本公告发布媒体：（略）https://（略）.cn/
十五、联系方式：（略）
拍卖机构：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）

（略）
2024年1月4日