安徽奥特莱斯投资有限公司

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额349,786,250元，其中债权本金150,000,000元，利息198,781,250元，其他权益1,005,000元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
（略）成立于2011年12月8日，注册地（略）裁定书，裁定自2022年5月31日起对奥特莱斯进行重整。
三、抵质押物基本情况
抵押物为位（略）的一宗土地使用权，该地块2013年12月受让，（略）、北接绕城高速，（略）发达，东邻鹤翔湖水库，周边环境优美。土地使用权证于2015年取得，证载面积229,981.22㎡，用途为商业、住宅，土地出让价3.79亿，单价110万/亩，出让价款已全部交清。规划容积率不高于1.2，建筑密度不高于45%，绿地率不低于30%，商业、住宅比例9:1，目前尚未开发。
四、保证人基本情况
（略）、（略）、杨艳军提供连带责任保证担保。
五、资产亮点
该地块所处的合肥新站高新技术产业（略）位于（略）城区东北部，是（略）构建“中心引领、两翼齐飞、多极支撑、岭湖辉映、六带协同”空间发展战略的重要组成部分。新站（略）不仅具备京东方、维信诺、晶合、彩虹、欣奕华、惠科、三利谱等核心项目的产业力量，还拥有全省面积最大、入驻院校最多、集聚程度最高的高等职业教育基地，高教及人才资源丰富。1、经与地方政府沟通，该地块存在规划调整的可能性，具备价值升值空间；2、该地块未来开发的业态货值充足，依附（略）位优势和人口红利，能满足去化要求和回收进度；3、该地块为净地，土地款已全部缴纳，不存在拆迁纠纷，有利于未来开发建设。
六、其他情况说明
未来合作方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函。
上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。