合肥万好置业有限公司债权

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额506,978,200元，其中债权本金369,653,900元，利息137,247,700元，其他权益76,600元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
债务企业成立于2003年7月17日，注册资本为人民币5000万元，（略）持股100%，法定代表人为李明，住（略），公司经营范围：房产租赁;项目投资与管理;房地产中介服务及信息咨询;物业管理。
三、抵质押物基本情况
（略）名下位于（略）交又口的88套商用房产提供抵押（实为商业综合体），抵押的建筑面积52522.19平方米，其中车位总建筑面积14962.03平方米（共计车位439个），仓储总建筑面积9538.15平方米，经营用房总建筑面积28022.01平方米。
四、保证人基本情况
（略）、（略）、周晓秋、陈建、林秋田、叶青。
五、资产亮点
（一）成熟的商圈优势；（略）商圈位置，周边五公里范围内，常住人口约100万人，周（略）饭店，抵押资产周边商圈十分成熟，目前抵押资产大部分大部分处于租赁状态，具有十分优越的的投资价值。（二）保证债权有望受偿；（略）正在破产重整过程中，我司已确认普通债权为4.5亿元，若重整成功预计可受偿比例为在0-10%左右。（三）资产价值仍有提升空间；抵押（略）域位置优越，商业体量适中，目前万达商业以及龙湖地产均有较高兴趣对抵押资产进行重整，未来抵押物价值仍有较大提升空间。
六、其他情况说明
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。