【标的4】国贸路949号办公楼7楼

（略）委托，我公司将于2024年1月12日10：00-11：00时(延时除外)在“（略）”（（略））（略）（略）络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、标的情况
备注：（1）租赁2层及2层以上的优先；
二、竞价时间：2024年1月12日10：00-11：00时(延时除外)；
三、（略）：“（略）”（（略））（电脑端：https://（略）.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“（略）”或微信：（略）
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：（略）
六、报名条件：
1、法人单位：（略）
其中，法人单位：（略）
2、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；
2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2（略）退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2（略）退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
缴纳方式：（略）
九、评审时间、方式：（略）
十、特别说明：
1、竞租成功后，由竞得人（承租人）支付“（略）”软件使用费。
2、本次采用增价式竞价方式：（略）
3、《综合评审办法》（略）提前获取：（略）
4、在“（略）”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人，在“（略）”出价后，进入商谈阶段，承租价格可能会在起租价格基础30%以内范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。
6、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》（略）处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。
7、竞得人（承租人）不认可其出价或不签订《租赁合同》的、竞得人（承租人）放弃承租租赁资产的，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。
8、租赁期限不少于12个月，不超过2026年6月30日，自合同签订之日起算。
9、租金具体支付方式：（略）
10、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目。
11、承租人不得整体转租及分租。
12、免租期：新租户30天，老租户无免租期。
13、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
十一、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
4、违约者亦将向出租方承担成交标的空置期间的空置费（按成交单价×实际空置天数计算，空置天数为接到出租方签订《租赁合同》通知后的第6个工作日至签订《租赁合同》最后期限止）。
十二、联系电话：（略）


（略）
2023年12月12日