福州空港生活区海天怡舍2#店面项目公开竞价招租信息

一、公开标题：福州空港（略）海天怡舍2#店面招租
二、（略）：ZLFJ（略）7111
三、公示时间：【2023】年【12】月【22】日至【2024】年【1】月【5】日(10个工作日)。
四、招租人信息：招租人（出租人）：（略）
五、招租资产信息：
1、资产名称：（略）
2、面积：230㎡。
3、租赁标的地点：（略）
4、租赁期限：自租赁场地交付之日起3年(含装修免租期30个日历天)。
5、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式：（略）
6、租金递增：前两年不变，第三年在上一租赁年度租金标准基础上上浮8%。
7、履约保证金：履约保证金标准为第一个租赁年度月租金的三倍。
8、竞租保证金：人民币（略）。
9、其他：物业费标准均为3元/平方米/月。水电费按实际用量、参照相应水电费结算标准据实结算，由中选人自行承担。
六、承租人要求：
1、竞租人须为国内（不含港澳台）企业法人，注册年限不少于5年（以发布招租公告之日为基准日往前推5年）。竞租人应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的只需提供加载有统一社会信用代码的营业执照）。
2、竞租人企业实缴注册资本金为100万元（含本数）以上（竞租人须提交验资报告）。
3、（略）（网址：（略）.cn）、（略）站（网址：（略）.cn）获取：（略）
4、（略）现有承租经营户参与本次竞租的，只有在竞租文件递交时间截止前已全部缴清包含租金、物业费、水电费等在内的所有到期费用的情况下方具备竞租资格，否则其参与竞租将被拒绝。
5、存在以下情形的不能参加此次招租：
（1）处于破产清算状态；
（2）竞租人或竞租人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：（略）.cn），或存在其他信用不良情形。
（3）被列入翔业集团严重失信名单的（以竞价日从翔业集团失信信息数据库查询为准）。
七、招租文件获取：（略）
1、领取招租文件是竞租人具备竞租资格的必备条件之一。
2、竞租人可于【2023】年【12】月【22】日—【2024】年【1】月【5】日，上午9:00-12:00时、下午14:00-17:00时（双休日、法定节假日不接受报名）（略）报名并购买招租文件。
3、购买招租文件时，竞租人须携带本单位：（略）
4.招租文件售价为每套人民币100元整，（略）办公室报名并购买文件，售出不退。
八、竞租文件递交时间及递交地点：（略）
1、竞租文件递交时间：【2024】年【1】月【9】日【9】：【00】至【2024】年【1】月【9】日【9】：【30】止(竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间)。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到(不接受邮寄竞租文件)竞租地点：（略）
2、竞租开始时间：【2024】年【1】月【9】日【9】：【31】时。
3、竞租地点：（略）
九、其他说明：
1、招租流程、评审办法、竞租文件要求等具体事项详见招租文件。
2、提醒注意：招租房源尚有原承租人，原承租人可能行使同等条件优先承租权成为新一轮承租人。
十、购买招租文件联系人：（略）
1、联系人：（略）
2、联系电话：（略）
（略）
2023年12月21日