（网上电子招标）福建省长泰职业技术学校异地迁建工程可研、地质勘察、规划方案、初设概算及施工图设计答疑纪要

一、本招标项目，现招标人：（略）
1、投标人资格要求更改为投标人具备有独立法人资格，并具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的①工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质资质；②具备住房城乡建设行政主管部门核定的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程(勘察)）乙级及以上资质。
2、原招标文件中与招标公告不符合部分已修改，具体内容详见新生成的招标文件。
二、有关招标人：（略）
1、是否可提供长泰职业技术学校（略）的办学规模（学生数）？
答：预计学位数1200个。
2、本项（略）为中职还是高职？
答：本项目为中职。
3、是否可提供迁建（略）的学校类别？（中职：第一产业、第二产业、第三产业；高职：综合一类、综合二类等）？
答：中职第三产业。
4、是否能够提供项目（略）域的控规资料及用地规划条件，便于明确项目周边用地性质、用地经济技术指标控制、建筑高度限制、出入口设置条件等?
答：已上传控规资料，仅供参考。
5、（略）图纸，（略）及相应的竖向标高设计?
答：本项目不提供。
6、提供的红线图中，（略）测绘图纸显示不全，（略）轮廓、走向、（略）口、标高数据等，（略）现状实测图纸适当补充完整？
答：本项目不提供。
7、提供的实测图中，（略）占到红线，（略）穿过该用地，（略）部分是否为需要考虑的穿越红（略）（（略）存在用地内，400m操场在满足南偏东20°内、南偏西10°内的朝向要求下难以布置）？
答：本项目不提供。
8、红线图中用地面积为47835.57㎡，标书中用地面积为47836㎡，请问以哪个为主？
答：以红线图为主。
9、本项目是否需要设置地下室？若需要是否可提供地下室面积需求。
答：需要设置地下室，按人防标准设计。
10、设计任务书的工程项目概况中，各功能均明确了栋数，（略）栋的合并，调整相应的栋数？
答：可以。
11、项目（略）域是否有建筑风貌管控？若有是否能提供相关资料。
答：本项目不要求。
12、场地内是否有保留建筑或者保留古树？
答：场地内无保留建筑或者保留古树。
13、建筑退让、建筑间距等要求是以《福建（略）规划管理技术规定》（2017版）还是《（略）实施〈福建（略）规划管理技术规定〉细则（2022年版）》为准？
答：需同时具备。
14、项目建设标准及详细面积指标，是以《中等职业学校建设标准（建标（略））》、《普通高等学校建筑面积指标（建标（略））》、《高等职业学校建设标准-建标（略）》哪个为准？
答：以《中等职业学校建设标准（建标（略））》为准。
15、总建筑面积42100平方米，（其中：（略）2栋，建筑面积8000平方米；（略）2栋，建筑面积14000平方米；（略）3栋，建筑面积12000平方米；（略）1栋，建筑面积3500平方米；体育馆1栋，建筑面积2100平方米；学生食堂1栋，建筑面积2500平方米），未包含地下建筑面积，是否需要做地下停车以及人防面积如何解决？2.请提供控制性详细规划（含基本技术指标和（略）标高情况）3.现状地形图标高缺失较多，请提供标高完整的地形图。
答：①需要设置地下室，按人防标准设计；②控规已重新上传，仅供参考；③现状地形图按红线图为准。
16、（略）与现状地形以及用地红线的CAD文件；2.请提供本项目规划条件，本项目是否设置地下室；3.本项目部分建筑采用装配式建造，请明确需采用装配式建造的建筑面积；4.招标公告中本项目采用线上提交方式：（略）
答：①（略）与现状地形以及用地红线的CAD文件本项目不提供；②需要设置地下室，按人防标准设计；③（略）1栋7000平方米，装配率为60%。④具体详见招标文件P21页35.1其他第2条。

三、（略）站，查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。
四、（略）（（略）.cn）、（略）（http：//（略））网站上发布。本答疑纪要为《招标文件》的组成之一，如与《招标文件》内容有抵触以本答疑纪要为准。

窗体顶端
招标人：（略）
招标代理：（略）
2024年1月9日