黑河市拍卖行有限公司：2024年1月31日北大荒集团黑龙江和平牧场有限公司2024年-2026年草原承包经营权拍卖公告

（略）（https://（略）.cn）（略）2024年-2026年119007.51亩草原承包经营权向社会进行公开拍卖：
一、拍卖标的：和平牧场草原承包经营权,面积约119007.51亩，租赁期：三年期，共计172个标的，起拍价：20元/亩-40元/亩。拍卖标的具体明细详见附表。
二、竞价承包条件：报名人需为和平牧场户籍的公民，具有完全民事行为能力且年满18周岁，以户籍为单位：（略）
三、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户，以银行到账为准，并在报名时上传户籍信息（户口本照片），（略）确认后，方可取得竞买资格。
户名：（略）
开户行：中国银行黑河分行营业部
（略）：（略）7
四、报名时间：即日起至2024年1月30日9时
五、看样时间：2024年1月25日至1月26日
六、看样地点：（略）
七、看样电话：（略）（谷先生）
八、竞价时间：
自由竞价：2024年1月31日8:00-8:02（自由竞价时间为两分钟，标的按顺序逐一竞拍）
限时竞价：2024年1月31日8:02（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）
九、咨询电话：彭先生：（略）曲女士（略）
十、重要提示
1、标的加价幅度为每亩1元或其整数倍数。
2、报名人可以根据自身实际需求面积缴纳竞价保证金，竞买人拍卖成交1个标的后即取消其其他标的竞拍资格（违反此规则者将取消其所有成交标的并扣除所交纳的保证金承担因此造成的损失）。竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。
3、买受人须于成交当日交清全部款项（包括剩余成交价款、履约保证金、拍卖佣金、软件使用费等），并到和平牧场农业发展部签署《拍卖成交确认书》，于成交三十个工作日内到和平牧场农业发展部签署《和平牧场草原承包经营合同》。
4、承包的草原只能用于草业经营，不得对草原进行开垦，不得作为他用，买受人是草原生态保护的第一责任人，具有草原管理的责任，应履行草原禁牧、禁垦、草原防火等相关义务，否则视为违约，委托人有权收回草原，已交的成交价款充作违约金。如遇国家政策调整或发生油田、新能源等征占用草原情况，委托人只返还成交人实际征用面积当年的承包费用，征用补偿收益归委托人所有，与成交人无关，如与国家政策相违背以国家政策为准。成交人不得违规在所承包草原上建设固定设施，承包期间所投入的附属设施归成交人所有，承包期限届满，由成交人自行拆除或无偿交给委托人，成交人不得主张赔偿或补偿。
5、此次竞拍顺序按照地块面积降序排列，地块划分以集中连片为原则，此次竞拍共有31个地块因距离、等级、地貌等原因无法拆分、合并，其中：4个面积高于1000（略）为29、82、99、16，27个面积低于500（略）为127、128、61、13、161、171、66、144、108、9、100、101、64、58、155、149、51、87、137、140、164、59、110、57、86、8、56。部分地块因水淹、草原项目、边界争议等原因无法利用，未纳入此次竞拍。
6、承包经营期间的具体事项以委托人与买受人签订的《和平牧场草原承包经营合同》为准。
7、草原承包经营权期限三年，承包费一年一付。
8、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《和平牧场草原承包经营合同》、（略）告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。
9、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交当日将剩余承包费和成交款10%的合同履约保证金、（略）指定账户。
10、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。）。当日交不清成交价款、合同履约保证金、拍卖佣金和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。
11、买受人出现违约情况，将被委托人列入黑名单，6年内不得参与委托人组织的草原竞价发包。
12、竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。
13、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金全额退还至竞买人（不计息）。
14、竞买成功后，买受人需要支付成交价款1.5%的拍卖佣金。（佣金计算方式：（略）
15、（略）支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：（略）
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（略）2024年-2026年草原承包经营权标的明细表
（略）等级面积（亩）起拍价（元/亩）保证金（元）
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合计119007.（略）