浦城县全竹绿色循环产业园项目融建营一体化答疑纪要[第（1）次答疑]

（略）全竹绿色循环产业园项目融建营一体化答疑（一）致各投标人：（略）全竹绿色循环产业园项目融建营一体化有关答疑纪要如下：一、对投标人问题的回复事宜1、（略）的"我要投标”界面，有添加联合体成员界面，目须读锁录入，联合体成员中有单位：（略）
答：联合体牵头人报名即可。
2、如联合体中存在两家施工单位：（略）
答：本项目（略）政公用工程施工总承包资质。
3、投标文件格式中的“盖公章或盖单位：（略）
答：采用联合体投标的，除另有说明外，投标文件封面及其他注明要求“盖章或签字”或“签字”的均加盖独立投标人或联合体牵头人的单位：（略）
二、招标文件需要补充通知说明和修改的内容如下：1、本项目资格要求修改为：1.1本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质及以上资质设计资质；（2）施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和建设行政主管部门核发有效的《施工企业安全生产许可证》。
1.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）组成联合体的成员均具有独立法人资格且联合体家数不得超过3家（含联合体牵头人），且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件，承担施工任务的单位：（略）
（2）联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标，联合体牵头人负责整个合同的全面履行。
2、招标文件第三章评标办法“第一节评标办法前附表”第4项至第12项修改为如下：
（2））工程总承包工程总承包部分评分因素部分评分因素,满分为满分为100分，权重为分，权重为70%（略）条款内容编列内容
（略）分值构成(总分100分)分值包括工程总承包部分评分和融资运营部分评分，工程总承包部分评分满分为100分，权重为70%；运营部分评分满分为100分，权重为30%。投标人的最终得分为两部分得分乘以权重之和最终得分＝工程总承包部分得分×70%+融资融资运营部分得分运营部分得分×30%1、工程总承包评分标准分值构成（总分100分），占比70%投标报价：85分业绩：3分资信：12分2、融资运营评分标准分值构成（总分100分），占比30%运营管理方案：10分；运营商务部分60分；投融资能力评分30分。
（略）评标基准价计算方法A=（最高投标限价-设计费-勘察费）×（1-K）+设计费+勘察费。其中：1、A为评标基准价（以“元”为单位：（略）
（略）投标报价的偏差率计算公式B=|ai-A|÷A×100%。其中：1、B为投标报价的偏差率（小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计）；2、ai为各合格投标人的经澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价。（2））工程总承包工程总承包部分评分因素部分评分因素,满分为满分为100分，权重为分，权重为70%
（略）评分项评分因素（偏差率）评分标准
（略）（1）投标报价评分标准（≥70分）投标报价评分（85分）投标报价得分=投标报价满分值-B×100×Q。其中：1、Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值。当ai≤A时，Q=3；当ai＞A时，Q=6。2、投标报价得分小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。
1.投标人类似工投标人“类似工程业绩”要求：投标人可以提交下列第1种类似工程业绩。第1种：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的1.5亿元以上的的工程总承包项注：（1）投标人应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件，否则，其业绩不计。a.工程总承包合同上应能体现作为工程总承包单位：（略）
（略）（4）业绩评分标准（3-5分）1.投标人类似工程业绩（3分）2.项目负责人类似工程业绩（0分）c.“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位：（略）
（略）（5）第种：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）前已取得主体工程施工许可证且仍在建的本项目不适用的工程总承包项目，每项得分。工程总承包项目负责人“类似工程业绩”要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合
3.获奖业绩（0分）1.省级及以上优质工程奖（适用于要求投标人创建省级及以上优质工程）：投标人（含投标文件承诺的主体工程施工分包单位：（略）
得0.5分。
注：（1）投标人应提交相关业绩的承包合同、竣工验收证明和获奖文件等证明材料的扫描件，否则，其业绩不计。（2）承包合同、获奖文件上应能体现投标人名称：（略）
（3）省级及以上优质工程奖是指：/。
（4）省级及以上优质工程奖的认定时间以获奖文件的印发时间为准。
2.省级及以上优秀工程勘察设计奖（适用于要求投标人省级及以上优秀工程勘察设计奖）：：投标人（含投标文件承诺的主体工程设计分包单位：（略）
9资信评分标准（12-15分）1.企业资质资格（0分）1.承担主体工程设计单位：（略）
2.设计施工一体化（1分）主体工程设计和施工全部由独立投标人自行实施的，得1分；（略）共同实施的，或主体工程设计和施工由独立投标人和分包单位：（略）
3.项目管理机构（1分）1.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：独立投标人或联合体中承担设计任务的单位：（略）
4.企业信用评价（10分）1.承担主体工程设计的设计单位：（略）
（2））融资融资运营运营部分评分因素部分评分因素,满分为满分为100分，权重为分，权重为30%
（略）条款内容评审子项目名称：（略）
（略）（5）分析本项目的物业服务特点（1分）根据投标人提供的对本项目物业服务特点分析材料，对物业具体形态、生态等方面进行分析，综合其功能上的特点，提出相应管理办法、管理难点及解决方案，提供得1分，不提供得
保洁服务（1分）根据投标人提供的保洁服务说明材料(包括但不限于：保洁服务方案、对环境卫生管理的作业程序、作业细则、质量标准、质量管理体系），提供得1分，不提供得0分。
公建配套设施维护情况（1分）根据投标人提供公建配套设施维护方案（（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等日常运行、维护管理、突发性故障应急、设备设施委托监管
安全防范工作方案（1分）根据投标人提供的详细安防服务方案（包括但不限于安全防范工作内容、工作方式：（略）
会务及接待服务（1分）根据投标人提供的详细会务接待服务方案（包括但不限于会务及接待服务内容、服务流程、人员安排、紧急会务接待应急招标），提供得1分，不提供得0分。
应急预案（1分）根据投标人提供的针对本项目提供日常管理中常见的突发事件及应急处理方案（包含但不限于火灾地震、台风暴雨、突发疫情、群访以及其他意外事件相应的应急预案），提供得1分，
（略）（6）（略）（7）运营管理方案（10分）商务部分评分（60分）融资能力评分（30分）档案建立情投标人提供的档案建立服务方案（包括但不限于建档方式：（略）
服务质量保障制度（1分）根据投标人提供的服务质量保障体系和措施（包括但不限于服务质量保障体系、服务质量考核制度），提供得1分，不提供得0分。
组织架构设置及具体岗位人员设置（1分）根据投标人提供的组织架构是否清晰、岗位职责设置是否明确、配备人数与职责分工是否满足实际需要，提供得1分，不提供得0分。
人员管理方案（1分）投标人针对本项目所提供的人员辞退、离职、脱岗等原因导致缺编的管理预案，提供得1分，不提供得0分。
运营服务业绩（9分）近五年联合体中承担运营任务的单位：（略）
体系建设（7分）联合体中承担运营任务的单位：（略）
信用等级（5分）联合体中承担运营任务的单位：（略）
拟派项目物业经理：（略）
拟派工程主管（3分）根据拟派本项目工程主管学历及资质情况进行评分：50周岁及以下、具有专科以上学历（工程相关专业）的得，具有人力资源和社会保障部门颁发的高级维修电工证及应急管理厅颁发的高压证及低压证的得3分，否则不得分。注：须提供身份证、上述证书复印件及在联合体中承担运营任务的单位：（略）
拟派保洁管理人员（3分）根据拟派本项目保洁及绿化管理人员学历及资质情况进行评分：拟派人员中在50周岁及以下，具有高级垃圾分类工程师证或园林绿化相关专业高级工程师证的得3分，否则不得分。注：须提供身份证、上述证书复印件及在联合体中承担运营任务的单位：（略）
拟派保安主管（3分）根据拟派本项目保安主管学历及资质情况进行评分：40周岁以下，具有本科以上学历的且同时具有退伍军人证、（略）宇管理员证书、人力资源和社会保障部门颁发的二级保安员证、中国人力资源专项人力人才评则不得分。注：须提供身份证、上述证书复印件及在联合体中承担运营任务的单位：（略）
项目管理经验（15分）联合体中承担运营任务的单位：（略）
投融资类项目业绩（15分）独立投标人或联合体牵头人近5年内投标人每具备1项投资合同额不少于5亿元的投资业绩得3分，每增加1项上述业绩加3分。本小项满分15分。注：①投标人在其所提供的业绩中作为联合体成员参与的业绩均予以认定；②投标人须提供中标通知书扫描件、合同（或协议）扫描件（至少包括项目名称：（略）
资产负债率（5分）根据投标人企业资产负债率进行评分：（1）资产负债率<75%的得5分；（2）75%≤资产负债率<80%的得3分；（3）80%≤资产负债率<85%的得1分；（4）85%≤资产负债率的不得分。本小项满分5分。注：1、资产负债率以投标人2022年度经审计的财务报告计算投标人的资产负债率为准；2、若以联合体投标的，以联合体中牵头方为准；
授信额度（5分）根据投标人提供的金融机构授信额度进行评分：（1）授信额度<3亿元的不得分；（2）3亿元≤授信额度<5亿元的得1分；（3）5亿元≤授信额度<10亿元的得3分；（3）10亿元≤授信额度的得注：1、投标人提供的授信文件；2、若以联合体投标的，授信额度以联合体牵头人为准。
企业净利润（5分）根据投标人企业净利润进行评分：（1）净利润<1亿元的不得分；（2）1亿元≤净利润<2亿元的得1分；（3）2亿元≤净利润<3亿元的得2分；（4）3亿元≤净利润的得5分。本小项满分注：1、净利润以投标人2022年度经审计的财务报告计算投标人的净利润为准；2、若以联合体投标的，以联合体中牵头方为准。
3、本项目招标文件获取：（略）
4、投标人提问截止时间修改为：2024年2月2日11时00分。
5、原投标文件商务文件格式投标函中：“1．我方已仔细研究了（项目名称：（略）
现修改为：
1．我方已仔细研究了（项目名称：（略）
费：元；③建筑安装工程费：元；承诺按经审定的预算造价中可竞争项目部分造价的下浮率K值为%。
6、（略）网站本答疑附件中下载本项目初步设计文件。
当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑内容作为（略）：E（略）（略））组成部分，与招标文件均具有同等法律效力。
招标人：（略）
招标代理：（略）
2024年1月30日