关于云南泰康消防化工集团寻甸有限公司破产财产无形资产的拍卖公告（第二次）

（略）管理人委托，我公司将在“（略）（网址：https://（略）.html)”（略）破产财产（第二次）。现将拍卖有关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
（略）无形资产，详见中天华资评报字【2022】第11211号《（略）破产清算项目所涉及的全部资产价值资产评估报告》。
注：本次拍卖标的中无形资产：（略）为了取得土地使用权而支付的土地的前期一级开发费用后形成的权益，（略）一直未取得土地使用权。位（略）区塘（略），用途为工业用地，面积为118,449.00平方米（其中有75.（略）占用）。
二、拍卖时间：2024年3月1日上午10时至2024年3月2日10时（（略）时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖价格及保证金
1、起拍价人民币5,709,203.90元，评估价人民币8,920,631.09元，增价幅度:50,000元（伍万元）或其整数倍。
2、竞拍保证金：85万元。
四、统一看样（展示、踏勘）时间：2024年2月27日10:30-2024年2月28日下午16时止，（略）预约看样时间，联系人：（略）
注：竞买人须实地看样，并现场签署《踏勘确认书》后方可报名。未实地看样的，均不得报名。
五、展示地址：（略）
六、报名时间：公告之日至2024年2月29日16时止
七、竞买资料及报名方式：（略）
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加。
2、竞买人在报名前须根据公告统一进行现场实地踏勘看样，报名时提供现场实地踏勘确认书及竞买人相关手续方可开通线上报名权限。未实地看样的，均不得报名。
3、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前两天向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
4、对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
5、本项目不接受联合体竞买。
八、特别提示：
1、本次拍卖标的物中涉及的无形资产未缴纳土地出让金，拍卖成交后买受人须自行完善相关手续并承担不能办理土地使用权证的法律后果。竞买人须于拍卖前到相关主管部门自行了解手续办理流程及涉及的一切费用。我司、管理人及法院对土地使用权证是否能办理不做任何担保责任。
2、本次拍卖以评估明细表所载资产为拍卖标的物，移交的资产以现场实际资产为准。
3、竞买人应当对拍卖标的物的实际状况、瑕疵（含名称：（略）
4、拍卖标的物若涉及税费、完善标的物权属手续、变更登记等一切费用均由买受人承担。
5、拍卖人在拍卖前已对标的物进行了充分展示介绍，并将其掌握的拍卖标的现状，包括数量、品质、瑕疵、购买风险告知意向竞买人，不排除存在尚未发现及新增的瑕疵。意向竞买人如对拍卖人告知内容或标的本身持有疑问的，应于缴纳保证金前向拍卖人进行核实，否则一旦缴纳保证金则视为竞买人已充分了解拍卖标的相关内容，愿意接受一切现状及结果，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。
（略）
2024年2月20日