【昆明长水国际机场2024年场务用房、裙楼开荒保洁、搬迁及2024-2026年场务用房、裙楼公共区域保洁项目预询价公告】采购预询价

昆明长水国际机场2024年场务用房、裙楼开荒
保洁、搬迁及（略）年场务用房、裙楼公共
区域保洁项目采购预询价公告
昆明长水国际机场2024年场务用房、裙楼开荒保洁、
搬迁及（略）年场务用房、裙楼（略）域保洁项目资金
已落实到位，根据《（略）采
购管理办法（试行）》、《（略）采
购管理办法（暂行）》的规定，现面向潜在响应人公开发布
采购预询价公告，请有能力承担本项目工作内容的潜在响应
人基于目前阶段采购人：（略）
报价资料。
一、项目概况
(一)项目名称：（略）
（略）开荒保洁、搬迁及（略）年场务用房、裙楼（略）
域保洁项目。
(二)项目地点：（略）
(三)采购范围：1.室内保洁服务范围及昆明机场飞行
区内场务用房、裙楼（略）内（略）域范围(三年):
场务用房(（略）域2742m2、卫生间564m2、电梯30.6
m2、楼梯432.45m2。),裙楼(（略）域1379m2、卫生
间220㎡、电梯9.3m、楼梯215.8m。)
2.单次开荒保洁服务范围；（略）面积：5695m;场
务用房面积:10028m2;南（略）:350m2;
总计:16073m2。
3.搬迁工作:(1)场务用房、（略）搬迁车辆总计
150车:涉及办公家具类、床上用品及布草类及电子产品类。
搬运距离约3km,全程电梯,（略）栋门口,按采
购人要求将物资搬迁及拆装。
(2)南（略）车辆20车:涉
及办公家具类、床上用品及布草类及电子产品类。搬运距离
约200m,全程电梯，（略）栋门口，按采购人：（略）
将物资搬迁及拆装。
(四)服务周期：昆明机场（略）公
共区域等室内（略）内保洁服务(自合同签订之日
起至2026年12月31日)；单次开荒保洁服务（自合同签
订之日起30个日历日);搬迁工作(自合同签订之日起60
个日历日。)
(五)服务质量要求：详见附件一。
二、潜在响应人资格要求
(一)潜在响应人须为具备经（略）场监督管理部门登
记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营
业执照(或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或
法人登记证书)。
(二)资质要求：∠。
(三)其他要求：。
三、报价函的递交
请潜在响应人按照采购人：（略）
完成报价并针对服务质量要求提供合理的建议（如有），并
于2024年2月28日17时00分前将报价表、基本情况表（附
件三)以及服务质量要求建议（如有）（附件四）的加盖单
位公章的PDF版及可编辑的WORD版发至邮
箱：（略）@qq.com_。未按时发送至指定邮箱：（略）
其他材料，采购人：（略）
四、发布公告的媒介
本次采购预询价公告同时在云南航空产业投资集团电
（略）（http:/（略））和中国招标投标
（略）(http:/（略）)上发布，
采购人：（略）
何责任。
五、其他要求
1.本次采购预询价仅为后期采购方案的编制和采购工
作的实施提供参考，本次采购预询价所有内容仅作询价使用，
并不构成后期招采的必要内容。
2.报价组成要求：潜在响应人应按本项目采购预询价公
告所要求的内容进行报价，报价应包含为完成本项目所有工
作以及其他所有可能发生的费用。
3.本次采购预询价不涉及任何费用支付。
六、联系人：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
采购人：（略）
日期：2024年2月23日
昆明长水国际机场2024年场务用房、裙楼开荒
保洁、搬迁及（略）年场务用房、裙楼公
共区域保洁项目服务质量要求
一、项目概况及范围
(一)项目概况
“昆明长水国际机场2024年场务用房、裙楼开荒保洁、搬
迁及（略）年场务用房、裙楼（略）域保洁项目”需要完成
昆明机场（略）内保洁服
务；2.（略）单次开荒保洁(16073m);3.场务用房
（略）170车次搬迁工作。三项业务模块服务工作。
(二)术语定义
昆明机场（略）：昆明机场航空器（略）。
非搬运物指：房间门、地板、墙面、楼梯扶手、电梯间及其
他非搬运物品等
(三)服务范围
各业务模块具体范围包括：
1.昆明机场（略）内（略）
域范围室内保洁服务（三年）：场务用房（（略）域2742m、
-1-
卫生间564m、电梯30.6m、楼梯432.45m。),裙楼（活
动区域1379m、卫生间220m、电梯9.3m、楼梯215.8m。)
2.单次开荒保洁服务范围：（略）面积：5695m;场务
用房面积：10028m;南（略）：350m2;总计：
16073㎡。
3.搬迁工作：(1)场务用房、（略）搬迁车辆总计150
车：涉及办公家具类、床上用品及布草类及电子产品类。搬运距
离约3km,全程电梯，（略）栋门口，按采购人：（略）
物资搬迁及拆装。
(2)南（略）车辆20车：涉及办
公家具类、床上用品及布草类及电子产品类。搬运距离约200m,
全程电梯，（略）栋门口，按采购人：（略）
拆装。
二、服务周期
本项目服务期限为：昆明机场（略）公共
区域等室内（略）内保洁服务（自合同签订之日起至
2026年12月31日)；单次开荒保洁服务（自合同签订之日起
30个日历日)；搬迁工作（自合同签订之日起60个日历日。）
三、适用规范标准
(一)室内保洁服务工作
-2-
附件一：服务质量要求
1.保洁基本要求
保洁的“五无”要求，即无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显
积尘积垢、无蚊蝇虫孳生地、无“脏乱差”顽疾。
“六不”、“六净”要求，即不见积水、不见积土、不见杂
物、不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪；路面净、路沿净、人
行道净、雨水井口净、树坑墙干净和废物箱净。
2.日常保洁原则
各保洁工作的质量标准以保持干净、整洁为基础，综合提升
服务质量。
3.参与应急处置原则
在遇到各项检查考核、重大活动或节假日保障、航班大面积
延误等突发事件、特殊天气状况影响机场正常运行及其他特殊应
急状况时，响应人须积极按照机场有关规定要求无条件服从监管
部门的安排和调度，配合监管部门完成应急保障工作，不得以任
何借口推诿参与应急处置保障。
4.重要工作任务保障原则
积极配合监管部门做好各项重要工作任务保障,包括但不限
于：(1)按照“爱国卫生运动”、“创建卫生机场”、“创建
文明单位：（略）
照要求做好信息报送及台账记录；(2)接到现场整改通知要求
-3-
及时进行整改，整改完成后及时对整改情况进行跟踪反馈等。
(二)搬迁服务工作：
1.作业期间严格做好工作人员各项安全、服务管理工作，严
格遵守昆明机场有关管理规定，确保作业过程中对安全及服务工
作进行管控。
2.按照采购人：（略）
位置，安装完好，摆放整齐。
四、服务内容
(一)服务项目
（略）
服务清单
面积、体量（暂估）
备注
（略）域2742m、卫生
间564m、电梯30.6
室内保洁
m、楼梯432.45m、活
1
此业务为日常开展，暂估（略）域范围内总面积。
服务
动区域1379m、卫生间
220m、电梯9.3m、
（略）梯215.8m。
（略）面积：5695m;
场务用房面积：10028
单次开荒
2
m;南（略）A2栋办公
此业务为单次开展，暂估（略）域范围内总面积。
保洁
（略）：350m;总计：
16073㎡。
-4-
（略）
服务清单
面积、体量（暂估）
备注
此业务为单次开展：1.场务用房、（略）搬迁车辆总
计150车（涉及办公家具类、床上用品及布草类及电子
产品类。搬运距离约3km,全程电梯，（略）栋
场务用房、（略）搬
门口，按采购人：（略）
搬迁工作
迁车辆总计150车，南
3
栋4楼搬到A2栋3楼车辆20车（涉及办公家具类、床
170车
（略）搬到A2
上用品及布草类及电子产品类。搬运距离约200m,全程
栋3楼车辆20车
电梯，（略）栋门口，按采购人：（略）
迁及拆装。)3.响应人报价均按车次报价，包含人工费、
拆装费、运输费等涉及此次搬迁服务项目的所有费用。
注：以上业务模块的面积、体量为服务周期内的暂估数据，
服务工作的费用按照实际完成的保洁体量并根据合同付款方式：（略）
进行据实结算。
(二)服务内容
1.室内保洁服务工作
（略）梯、电梯、卫生间等
及公共配套设施物品的日常保洁等工作，确保室内日常保洁干净
整洁并满足服务要求。
2.单次开荒保洁服务工作
保洁服务主要包括：(1)玻璃：目视无水痕、无手印、无
污渍、光亮洁净。(2)卫生间：墙体无色差、无明显污渍、无
涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无
死角、无遗漏、无异味。(3)办公室及大厅：墙壁无尘土，灯
-5-
具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶
点。(4)门及框架：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门
沿上无尘土。(5)地面：木地板无胶渍、洁净。瓷砖无尘土、
无漆点、无水泥渍、有光泽。石材无污渍、无胶点、光泽度高。
3.搬迁服务工作
(1)根据搬迁实际情况，如涉及家具搬迁、拆装等零配件
缺失情况由响应人负责。
(2)响应人具体服务时间以采购人：（略）
(3)服务质量要求内涉及标准均由采购人：（略）
结算，若响应人提前时间完成项目，由采购人：（略）
格后合同终止。
五、人员资质及配置要求
(一)室内保洁服务工作及单次开荒保洁服务工作
1.人员基本要求
(1)本项目响应人应根据项目情况，结合采购的服务范围、
内容和要求，针对各业务模块配置适宜且充足的管理及服务人员
开展工作，确保能满足本项目采购人：（略）
务模块工作任务的顺利完成。本项目因在（略）相关工作人员需
要办理（略）通行证。
(2)如服务人员配置不能（略）域服务保障工作需求应增
-6-
加人员时，响应人应服从采购人：（略）
内予以落实。
(3)响应人配置的参与本项目的所有管理及服务人员录用
前进行入职背景调查，要求无不良记录，无刑事犯罪记录。
(4)响应人配置的参与本项目的所有管理及服务人员须严
格遵守昆明机场服务管理各项规定，严格遵守昆明机场疫情防控
有关规定，按照昆明机场疫情防控相关要求开展各项防疫工作。
(5)响应人有完备的培训机制保证员工队伍的总体素质不
断提高，所有作业人员必须经过响应人内部岗位培训并考核合格
后上岗。
(6)响应人参与本项目的所有人员应积极配合采购人：（略）
项目各方面服务工作，确保服务质量和人员安全，在合同履行期
间发生的一切安全、服务、防疫责任由响应人承担。
(7)响应人参与本项目的服务人员有义务积极配合、协助
采购人：（略）
调度，不得推诿或消极对待。
2.人员仪容仪表及行为规范要求
(1)服务保障人员必须统一工作着装，仪容干净整洁，上
岗时佩戴工作牌，文明作业，进入作业现场须安静有序。
(2)服务保障人员须具有较好的主动服务意识，具有较好
-7-
的语言表达、沟通能力。
(3)不得擅自离岗、脱岗，不得在作业期间大声交谈、发
生争执等不文明行为，严禁出现群体性事件。
(4)本项目响应人录用的服务人员如出现违法违规、偷窃、
拾到遗失物品或可疑物品不上缴等违法违纪情况，响应人不得再
次录用该人员，并承担由此造成的一切损失与后果，采购人：（略）
担任何连带关系和责任。
(5)本项目响应人不得出现恶意拖欠人员工资情况，如出
现恶意拖欠人员工资影响队伍稳定等情况，响应人承担由此造成
的一切损失与后果，采购人：（略）
(6)所有工具和设施设备须保持干净整洁，确保做到人走
场清，严格规范工具收纳和设施设备归位工作。
(7)服务保障中视实际情况及规定要求，在服务现场设置
作业安全警示牌、标识标牌、安全围挡、警示线等安全防范措施，
现场必须安排工作人员对以上措施进行监督管理，作业完毕后及
时撤除。
(8)临时及新增的服务保障工作须做到通讯畅通、响应及
时，采购人：（略）
内到达指定地点：（略）
(9)服务保障人员工作时间安排须满足采购人：（略）
-8-
求，如：极端天气作业保障，根据实际情况及工作要求须统筹安
排人员做好持续作业或备勤保障。响应人应充分考虑以上作业时
间及工作强度，科学合理安排好人员排班，不允许出现疲劳作业
等情况。
3.人员有关资质及配置要求
(1)项目经理：（略）
目经理：（略）
理与委托的业务相关的一切事务，确保所（略）域业务的正常运
行，并与采购人：（略）
项目经理：（略）
签订时间为准)，以项目经理：（略）
1项年度合同金额不低于70万元的类似项目业绩，类似项目指
保洁服务项目，不接受转包、分包。提供证明资料中标通知书或
合同协议书复印件,证明材料中能够充分反映合同签订日期、合
同金额、服务内容及项目经理：（略）
书无法体现上述内容，请提供用户证明函。
注：未征得采购人：（略）
担任管理职位，响应人在响应过程中对此出具书面承诺。
(2)现场主管：本项目在室内及室外日常保洁服务期间须
确保每日现场不少于1名现场主管对日常服务工作进行管理；在
-9
开荒保洁作业时段须确保增加1名现场主管对作业期间工作进
行专项管理，共计不少于2名现场主管。
现场主管应具备较强责任心，熟悉掌握岗位职责和作业流
程，能（略）域业务模块服务工作进行现场统筹管理，包括组织
培训宣贯等工作，同时协助项目经理：（略）
对接并落实采购人：（略）
注：未征得采购人：（略）
担任管理职位，响应人在响应过程中对此出具书面承诺。
(3)服务作业人员：
本项目响应人须配备适宜且充足的服务作业人员，人员具体
配备要求如下：
室内日常保洁部分
总配备最低
业务
区域
作业时间
人数要求
室内保
场务用房
3
洁服务
07:30-
(日常
（略）
2
18:00
服务)
合计
5
注：①以上表格中配备的服务作业人员均不包含项目经理：（略）
-10-
现场主管等管理人员。
②本项目所配备的项目经理：（略）
进行实际配置，在服务作业过程中服务作业人员可根据现场实际
进行机动调配及人员排班安排。
③配备的服务作业人员年龄要求:女性小于等于50岁,男
性小于等于55岁；响应人在响应过程中对此出具书面承诺。
④人员社保要求:本项目要求响应人在项目的响应过程中提
供授权委托人、项目经理：（略）
续参保的社会保险参保证明（由响应人所在地社保管理部门出
具，内容包含姓名、（略）码、缴费起始和截止年月、本单
位实际缴费月数等相关信息)，提供社保证明材料复印件或扫描
件，开具时间为本项目采购公告发布当日及之后。
5.其他要求
(1)响应人出现调整、替换项目经理：（略）
得采购人：（略）
定，更换上述人员需书面向采购人：（略）
历不低于原项目经理：（略）
书面承诺。
(2)响应人应确保项目经理：（略）
业人员等所有配备在本项目的人员无不良记录，响应人隐瞒人员
-11-
不良记录或刑事犯罪记录，造成的一切后果由响应人承担，响应
人在响应过程中对此出具书面承诺。
(3)响应人应确保配备在本项目的所有从业人员每年进行
健康检查，从业人员在取得有效健康合格证明后方可上岗，响应
人在响应过程中对此出具书面承诺。
(二)搬迁服务工作：
1.执行搬家服务前，响应人须提供现场搬迁服务人员的身份
证清晰复印件（正、反面同一页）、搬迁服务人员还需按发包人
要求办理（略）通行证。
2.应保证项目负责人的稳定性，不得在未经采购人：（略）
况下更换项目负责人，若有不得不更换项目负责人的特殊情况，
应提前3个工作日向采购人：（略）
3.搬运服务人员在工作期间禁止吸烟、必须统一着装、严禁
携带违禁品。
4.响应人进入机场（略）的所有人员及设备材料应严格遵
守昆明机场相关管理规定的要求及违规处罚，因违规行为造成的
一切影响及损失,由响应人承担赔偿责任。
5.搬运物品须自装车起，按采购人：（略）
装卸。
6.响应人应确保所有服务于本项目的人员无不良记录，响应
-12-
人必须在投标过程中对此做出书面承诺。
7.本项目应设置一名项目负责人，主要负责服务人员管理及
日常搬迁协调工作；服务人员>10人，主要负责日常搬迁、拆
装工作，人员须按行内标准配置。
六、服务设施设备配置要求
(一)室内保洁服务工作及单次开荒保洁服务工作：
结合本项目情况，响应人须配备包括但不限于以下的设备、
低值易耗品等物品，数量应满足现场服务保障作业所需，且配备
的一切设备等物品需自行管理、维护，不得影响机场公共卫生及
安全运行。配备要求清单见下表：
类别
设备等物品名称：（略）
单位：（略）
数量
（略）
备注
垃圾运输车
辆
1
封闭式
用于地面清洁、抛
室内擦地机
台
1
光的设备
地毯清洗机
台
1
车辆
快速吹干机
台
1
能有效清除积尘、
吸尘吸水机
台
1
积水的设备
保洁工具小推车
台
2
专门用于保洁工
-13-
具的归类摆放
满足服务所需，以现场实际消耗需求
大卷纸
不间断供应。
满足服务所需，以现场实际消耗需求
擦手纸
不间断供应。
满足服务所需，以现场实际消耗需求
垃圾袋（可降解）
不间断供应，符合可降解的环保要求。
低值
满足服务所需，以现场实际消耗需求
易耗
洗手液
不间断供应。
品
满足服务所需，以现场实际消耗需求
地毯、地垫
不间断供应。
满足服务所需，以现场实际消耗需求
香薰器、香薰液
不间断供应。
根据服务所需评估配备，确保服务质
其他专用洗涤剂
量满足要求。
注：1.上表清单为本项目所须配备的设备等物品投入最低标
准，除以上清单列出的设备等物品外，响应人可在此基础上优化，
不得低于上述配置。
2.本项目实施过程中产生的其他额外工具及用品，中标人根
据服务实际需求情况自行按需采购配备，包括但不限于：清掏清
-14-
理作业工具及辅助用具、口罩、手套、清洁毛巾、纸巾盒、皂液
盒、尘推、拖把、扫把、垃圾铲、水刮、厕刷、工作牌、水桶、
警示牌及标示标牌等。
3.响应人在本项目所配备的和服务过程中额外产生的一切
设备等物品均包含在响应人响应报价中，后期需自行合理维护或
更换，采购人：（略）
4.响应人须确保所配备的和服务过程中额外产生的一切设
备等物品符合国家合格产品标准要求，响应人在响应过程中对此
出具书面承诺。
(二)搬迁服务工作：
结合本项目情况，响应人须配备包括但不限于以下的车辆要
求：
人员配置
车辆配置
项目负责人
>1
中型厢式货车
>5
服务人员
>10
大型高栏货车
>5
1.响应人须提供车辆机动车交通事故责任强制保险复印件，
搬运过程中发生交通事故、车辆擦碰及人员伤亡等人身伤害和财
产损失均由乙方承担全部责任。
2.配备符合国家及行业标准的搬家货车、搬家板车、液压平
板车。
-15-
3.根据所搬迁物品具体情况，响应人应提供适合的搬迁工
具，以确保所涉拆卸、安装、搬运、装卸车等环节所搬运物品的
安全。
七、服务质量及验收要求
(一)室内保洁服务工作及单次开荒保洁服务工作：
室内保洁服务主要负责（略）梯、电梯、
卫生间、会议室、接待室、部分办公室等及配套设施物品的日常
清洁工作，确保环境卫生日常保持干净整洁，具体要求如下：
1.区域内保洁：
地面：地砖、木质地板干燥、清洁、光亮，无积水、无污渍、
无垃圾、无杂物；地毯保持清洁，无垃圾、无杂物、无污渍、无
霉坏；地面与台阶接缝、墙角、踢脚线等位置洁净，无污渍、无
积尘。
立面：瓷面、大理石面、漆面等墙体表面干净、明亮、无污
渍；天花板、吊顶及灯罩等位置无积尘、无污渍。
玻璃：玻璃幕墙、玻璃门、玻璃围栏、镜面、触摸屏等室内
玻璃面保持洁净透亮，无污渍、无水渍。
2.区域内配套设施物品保洁：
金属制品：电梯门、扶手、楼梯栏杆、支架等保持洁净光亮，
无积尘、无污渍。
-16-
桌椅、摆设品：表面干净、整齐、明亮，无杂物、无积尘、
无水渍、无污渍。
宣传栏、指示牌：表面干净，无积尘、无污渍。
消防器材、应急指示灯：外表干净，无积尘。
垃圾桶：必须套袋，摆放整齐，内外洁净，无粘附物、无污
渍、无异味，桶内垃圾及时清除，垃圾不可超过桶身三分之二，
周围无散落垃圾。
接待台：外表无积尘、无污渍、无杂物。
（略）：地面保持清洁，无垃圾、无杂物、无痰渍；烟缸、
灭烟处外表干净，烟蒂垃圾及时清除，保持洁净。
通风口：通风口及周围保持清洁、无积尘、无污渍。
保洁工具：保洁工具非使用时分类整齐摆放在工具间或规定
区域，不得随意摆放在走道、楼梯、电梯等不允许的（略）域，
工具及工具间保持干净、整洁、无异味。
3.公共卫生间
公共卫生间管理应达到“三无三有”标准，即“无粪便、无
臭味、地面无水渍，有手纸、有洗手液、有香薰”。
公共卫生间醒目位置公示包括：公共厕所管理达标制度、公
共卫生间保洁服务标准、温馨提示信息及服务监督信息等，主动
接受社会公众监督。
-17-
宜关照使用公共卫生间的特殊人群。
公共卫生间不得随意停用或者关闭，因特殊情况需临时停用
的，应当张贴停用通知，告知停用原因及时间，指引就近公共卫
生间或者采取临时过渡措施，为公众提供便利服务。
面盆：干净整洁，无污渍、无杂物。
台面：干净整洁，无积水、无污渍、无杂物。
镜面：光洁明亮，无污渍、无水渍、无手印。
水龙头：光洁明亮，无污渍。
洗手液容器、卷纸盒、手纸盒、清香剂容器：容器表面无积
尘、无污渍，易耗品不间断供应。
小便器、蹲位、坐便器：保洁干净明亮，无污垢、无异味、
无明显水渍，水流畅通。
卫生间地面：干净整洁，无垃圾杂物、无水渍、无污渍。
门框、墙、天花板、通风口：无积尘、无水渍、无污渍。
烘手机：干净整洁，无污渍。
垃圾桶、废纸篓等：表面干净整洁，无粘附物，必须套袋并
及时收集，周围无散落垃圾。
地漏、污水排出口：无垃圾杂物堵塞、无异味。
(二)搬迁服务工作：
1.按照采购人：（略）
-18-
位置，安装完好，摆放整齐。
2.为搬迁物品提供拆卸、保护性措施、装车、运输、卸车，
确保不影响搬迁物品的正常使用功能。
3.对指定物品进行打包、搬运、装车、运输、卸车、搬运至
指定房间服务。
4.为已打包搬迁物品进行搬运、装车、运输、卸车、搬运至
指定房间的服务。
5.须承诺所搬迁工作在装卸、运输途中一旦出现物品或非搬
运物丢失、短少、变质、损坏等情况，按原购入价格进行赔偿，
赔偿费用经双方确认后在合同价款中扣除。但如果物品的缺失和
损坏是由不可抗力、物品自身属性决定的合理损耗或是采购人：（略）
错造成，则响应人不承担赔偿责任。
6.搬迁质量：搬迁项目响应人应严格按搬迁计划开展工作，
若出现特殊情况和问题，应及时与采购人：（略）
7.搬迁质量：搬迁工作应按期、按量、按质的完成，响应人
应保证所有搬迁物品的完好性，因搬迁不善造成的所有损失及不
良影响均由响应人全部承担。
七、服务考核标准
(一)室内保洁服务工作及单次开荒保洁服务工作：
根据本项目所涉及的业务工作划分及有关服务质量标准，结
-19-
合昆明机场有关服务管理规定及其他相关规定要求，采购人：（略）
项目响应人服务保障工作考核采取检查打分形式执行，具体如
下：
检查形式一：室内保洁服务按照日检查打分形式进行考核；
检查形式二：开荒保洁按照次检查打分形式进行考核。
1.检查形式一：日检查，采购人：（略）
服务及室外保洁服务工作进行日常检查。
(1)服务质量达标方面
采购人：（略）
达到服务质量效果情况进行检查。
(2)人员仪容仪表及行为规范方面
采购人：（略）
在岗在位情况是否达到要求，是否出现不满足人员仪容仪表、行
为规范及在岗在位情况进行检查。
(3)应急保障响应方面
采购人：（略）
保障的积极响应及配合程度进行检查，是否出现不符合极端天气
应急保障或其他应急保障要求的情况。
(4)现场主管履职方面
采购人：（略）
-20-
从以下几个方面：
①响应及时性是否管理到位；②队伍稳定管理是否到位；③
消防安全管理、整改执行管理、台账管理、参会培训管理等是否
到位。
2.检查形式二：次检查
针对开荒保洁服务工作，采购人：（略）
进行检查，重点从以下方面：
(1)作业操作规范方面
采购人：（略）
否按照作业规范要求操作，是否出现不符合作业规范的不良或危
险操作，作业中是否有充分的安全保障措施确保服务过程安全可
控。
(2)作业质量达标方面
采购人：（略）
是否仍存在服务质量不满足采购人：（略）
(3)现场主管履职方面
采购人：（略）
从以下几个方面：
①响应及时性是否管理到位；②队伍稳定管理是否到位；③
消防安全管理、整改执行管理、台账管理、参会培训管理等是否
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到位。
3.检查打分标准
(1)采购人：（略）
式二（次检查）满分为100分。
(2)检查扣分：视各方面检查问题情况在分值内进行扣分，
在检查台账中进行记录。
(3)检查加分：采购人：（略）
对主动发现并上报现场质量问题、安全隐患及可能影响机场正常
运行等问题的情况可进行考核加分，此外如：好人好事、拾金不
昧、主动贡献等情况可视情况进行加分，在检查台账中进行记录。
4.检查评分分数应用
(1)每日/每次检查评分分数在90分以上（含90分）不予
处罚，每日/每次分数不作累计计算，次日/下次重新进行检查考
核打分。
(2)每日/每次检查评分处罚
检查评分分数89-80分，按低于90分每分（略）进行处罚；
检查评分分数79-70分，除以上分数段处罚的（略）金额
外，按低于80分每分（略）进行处罚，合计各分数段处罚总金
额；
检查评分分数69分及以下，除以上分数段处罚的共70000
-22-
元金额外，按低于70分每分（略）进行处罚，合计各分数段
处罚总金额。
每日/每次检查评分分数按照以上规定对应得出处罚金额，
采购人：（略）
打分形式处罚总金额进行合计，在服务款支付时扣除合计罚款后
进行支付。
(3)除以上检查评分处罚外，出现检查评分分数低于80分
(不含80分)的情况，采购人：（略）
约谈，并要求整改。
(4)累计出现三次检查评分分数低于80分（不含80分）
或出现一次响应人法定代表人进行约谈后仍不整改到位的情况，
属响应人未按服务质量要求履行服务义务的严重违约行为，采购
人有权单方解除合同，合同因此解除的，采购人：（略）
何服务费用（包括已履行但未满服务结算周期的服务费用）
(二)搬迁服务工作：
1.搬迁项目响应人在未经采购人：（略）
责人的，每更换一名扣除（略）。
2.搬迁服务人员不能按时到岗或不能在1小时内响应采购人：（略）
需求的，每人每次扣除500元。
3.搬迁服务人员违反（略）相关管理规定的，每人每次扣除
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（略）。
4.搬迁设施设备不能按时到位或不能在1小时内响应采购人：（略）
需求的，每台设备每次扣除500元。
5.因搬迁项目响应人原因，导致项目负责人变更或不能按时
到岗的，每人每次扣除（略）。
6.若采购人：（略）
案、搬迁过程中对仓库内设施设备或人员造成损伤等，为响应人
自身原因导致的，由此造成的一切损失及责任均由响应人自行承
担。
己审核。
（略）管理部
2024年2月22日
（略）管理部
（略）
军
（略）
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附件二：报价表
报价表
（略）服务内容工期、体量合计(元)备注
1昆明长水国际机场（略）年年场务用房、裙楼（略）域保洁自合同签订之日起自2026年12月31日税率6%
2昆明长水国际机场（略）年年场务用房、裙楼开荒保洁单次税率6%
3昆明长水国际机场（略）年年场务用房、裙楼搬迁170车次税率6%
备注：报价中必须包括服务所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、暂估价、配合费、预留金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
报价人：XX
日期：年月日
附件三：基本情况表企业基本情况表
单位：（略）
项目名称：（略）
注册地址：（略）
联系人：（略）
法定代表人姓名电话
成立日期
基本账户开户银行
（略）
经营范围
类似业绩
备注
注：后附营业执照（或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书）、资质证书（如有）、业绩证明材料（如有）等复印件或扫描件。
单位：（略）
日期：年月日
附件四：服务质量要求建议服务质量要求/技术要求/供货要求建议
服务质量要求原文内容修改建议修改理由
单位：（略）
日期：年月日
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