丽江师范高等专科学校清真风味小吃场地招租项目公开竞价公告

丽江师范高等专科学校清真风味小吃场地招租项目公开竞价公告（（略）：YDZOF（略））
项目所（略）：云南省,（略）一、招标条件
本丽江师范高等专科学校清真风味小吃场地招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：丽江师范高等专科学校清真风味小吃场地招租项目范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)丽江师范高等专科学校清真风味小吃场地招租项目;三、投标人资格要求
(001丽江师范高等专科学校清真风味小吃场地招租项目)的投标人资格能力要求：具有完成该项目的相应能力;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
公开竞价公告内容详见附件八、监督部门本招标项目的监督部门为丽江师范高等专科学校相关监督部门。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
丽江师范高等专科学校清真风味小吃场地招租项目公开竞价公告根据相关法律法规的规定，结合招租方实际情况，按照“公开、公平、公正”的原则，（略）（以下简称：代理机构：（略）
标的名称：（略）
（略）（西）（略）清真风味小吃档口,小吃品种多样，能够满足学生个性化餐饮需求，价格不得高于（略）场同类餐饮价格。在招租方允许的情况下可对指定经营场地进行改造装修。
（二）租金年增长率：年增长率2%-5%，具体（略）场行情双方续签合同时商定。
（三）租金支付方式：（略）
二、招租项目使用规定及租赁期限
（一）招租项目使用规定
1.承租人经营期间不得影响校内师生生活秩序，经营项目需满足招租方需求。
2.本项目不允许分包、转包，更不得用房屋作抵押，如发现违反上述规定的租户，招租方有权即刻终止合同，食品安全履约保证金将不予退还，如对招租方造成其他影响的，由商户承担全部经济和法律责任。
3.未经出租人书面允许，承租人不得超出规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大（略）域。
4.承租人需做好室内外设施保护爱护工作，未经出租人书面允许，承租人
不得擅自对经营性房产进行破坏性改造装修。
5.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受行政监督部门以及出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。
6.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
7.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
8.年租金报价低于上表中的“招租底价（年租金（元/年））”规定的，视为无效报价。
9.承租人装修时不得改变承租场地的主体结构，装修方案须报招租方同意后方可进行装修。
10.水电费：按照居民用水、用电价格执行，按实际产生的费用收取，由承租方自行向学校缴纳。
11.在租赁期间:①禁止（略）场监督管理局等上级监管部门及招租方禁止售卖的物品，在经营过程中产生的废水、废弃物须按招租方要求进行处理。②在租赁期间，如发生任何意外，一切责任由承租人承担，招租方不承担任何责任。③如发生打架、斗殴、无良经营等恶意经营的情况，对招租方造成严重影响的，招租方可以无条件终止与经营者的承包合同，经营者依法承担由此造成的所有损失。④销售价格及服务项目收费不得高于（略）场同类餐饮价格。
（二）招租期限：一招三年，合同一年一签，每年考核合格后方可申请续签，续签合同不超过两次。租金每年以12个月计。
三、食品安全履约保证金（一）本项目承租人向招租方缴纳食品安全履约保证金10万元，。
（二）成交人在成交通知书发出之日起的5个工作日内向招租方缴纳履约保证金。成交人未按本条约定时限缴纳履约保证金,视为成交人放弃成交资格。
（三）成交人须在成交通知书发出之日起三十日内，且缴纳食品安全履约保证金和第一年租金后，与招租方签订租赁合同。成交人未按本条约定签订租赁合同，视为成交人放弃成交资格。
（四）成交人放弃成交资格，或因违反本招租文件约定视为成交人放弃成交资格的，成交人已缴纳的食品安全履约保证金不予退还（已缴纳的食品安全
履约保证金归属招租方）。四、竞租人文件获取：（略）
（一）获取：（略）
（二）获取：（略）
（三）获取：（略）
（四）文件费：500元/份，售后不退。无论成交结果如何，文件费都不予以退还。
文件费接受汇款、现金缴纳。各竞租人若需要开具发票的，请在获取：（略）
1.竞租人为企业的需提供：
营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件（法定代表人获取：（略）
2.竞租人为个体工商户的需提供：
营业执照复印件、经营者身份证明书原件、授权委托书原件（经营者本人获取：（略）
3.竞租人为个人的需提供：
《营业执照办理承诺书》、本人身份证原件及复印件、个人信用报告（（略）（略）点查询，查询详询（略））。
（六）原参与丽江师范高等专科学校项目成交后放弃成交资格的商户以及未按合同向丽江师范高等专科学校缴清相关款项的竞租人不得参与本次公开招租活动（以招租方统计名单为准）。
（七）报名时竞租人须签署《承诺书》（格式附后），不签署的视为不认可该《承诺书》内容，将被拒绝报名。
（八）未按规定时间及地点：（略）
五、现场踏勘本次招租竞价不统一组织现场踏勘，由各竞租人自行踏勘。
六、进场与竞租（1）签到时间：2024年3月8日上午08:00--09:00。09:00后到达会场的竞租人将被禁止入场。
（2）竞租开始时间：2024年3月8日09时00分。
（3）各竞租人须按《附件二竞租响应材料格式部分》格式自行填报年租金报价及相关内容，租金报价不得低于竞租底价。2份纸质版竞租文件应用信封或资料袋密封后于竞租开始前统一交至现场工作人员处。
注：①每家竞租人仅允许1人进场，持有效身份证。
（4）竞租地点：（略）
七、竞租程序
（一）第一轮报价1.第一轮报价唱标：各竞租人自行填报年租金，竞租报价不得低于招租底价，竞租文件于竞租开始前统一交至现场工作人员处。竞租会议开始后，由各竞租人推选出一位代表检查各竞租人递交的资料的密封性，密封无问题后，由现场工作人员现场开启，并宣读各竞租人所报年租金的报价，由代理机构：（略）
（二）第二轮报价1.第二轮报价由竞租人在竞租现场填写“第二轮报价函”，一旦报出价格，不得更改，竞租人对本人报价现场签字、盖章（或按手印），在现场规定的时间统一密封递交。
2.各竞租人的第二轮报价须高于自己的第一轮报价，增浮以“元”为单位：（略）
工作人员对各竞租人报价进行记录并公布（仅唱标一遍），请各竞租人认真听取公布内容。
第二轮报价竞租报价（年租金报价）最高者获得承租资格。出现两个或两个以上的竞租人为相同最高竞租报价（年租金报价）时，最高竞租报价（年租金报价）的竞租人继续现场报价，现场工作人员进行记录并现场宣读报价，直至出现最高报价为止。
八、成交人推荐代理机构：（略）
九、信息发布媒体本次竞租公告、成交公告在《（略）》《（略）》发布，公告内容和时间以《（略）》《（略）》发布的信息为准。招租方及代理机构：（略）
十、成交服务费缴纳金额
服务费（略），由成交人在成交公告发布之日起的5个工作日内支付成交服务费并领取《成交通知书》，否则视为放弃成交。
十一、参与竞租的有效竞租人不足1人的，重新招租。
十二、合同签订（一）食品安全履约保证金：详见“三、食品安全履约保证金”。
（二）缴纳租金：成交人在向代理机构：（略）
（三）缴纳食品安全履约保证金和第一年租金后，招租方与成交者签订合同，如不按时签订合同，视同自动放弃，成交人已缴纳的食品安全履约保证金将不再退还。
（四）合同未到期，承租者因自身原因提前退出经营，视为违约，已缴纳的食品安全履约保证金不予退还。合同到期，无未处理完的违约、纠纷遗留，则一次性无息退还食品安全履约保证金。
十三、联系方式：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）