江苏省徐州市云龙区复兴南路87号房屋项目招租公告

一、公司简介
（略），主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币5亿元。（略）（略）房屋项目面向社会进行公开招商。
二、项目位置及概况
本项目位（略），房屋建筑面积共993㎡。目前房屋闲置，无其他附属设施。
三、项目准入经营业态
拟选择经营业态：办公、仓储等。
四、商务条件
1.现状招商，首年租金底价：14万元；
2.竞商保证金：2万元；
3.加价幅度：（略）/次；
4.租赁期限及支付方式：（略）
5.履约保证金：末年租金的25%；
6.装修免租期：3个月；装修免租期计入租赁期；
7.中商后不得转租分租，经营不得违反国家、（略）相关管理规定；
8.租赁期间发生的物业管理、水、电、暖气等费用，由承租人自行承担；
9.房屋使用如需装修，装修由中商人自行组织，并承担安全管理责任，装修设计方案和施工图须报招商人审核同意后方可进行。装修须满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。承租方自行了解相关水电情况，并承担由此产生的费用及风险。
五、竞商人资格
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位：（略）
2.竞商人经营范围应包括拟租赁该房产经营业态，并符合招商方业态要求；
3.2019年以后，（略）法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；
4.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
5.竞商人须符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；
6.本项目不接受联合体竞商；本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
7.竞商人须签署项目保证书并在报名时提交。
六、报名信息及资格审查相关事项
1.报名时间及资格审查时间：（略）https://（略）注册并报名参与线上招商流程，注册报名后，通过竞商资质审核后方有资格参加线上竞价，报名、审核时间：2024年3月12日8:00—2024年3月20日17:00；
2.报名及资格初审需提供材料：项目保证书，公司须提供营业执照和法定代表人身份证，自然人须提供身份证，授权委托书、受托人身份证，（略）（如为复印件，需加盖公章）；
3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。
4.交纳竞商保证金：于2024年3月20日17:（略）指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结果公示期结束后15个工作日内无息返还（详见合同具体条款）。
竞商保证金账户如下：
单位：（略）
开户行：中国建设银行徐州云龙支行；
（略）：（略）（略）。
5.竞价时间：2024年3月21日9：30至2024年3月21日10:00。
6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式：（略）
7.其它事项：此项目最终解释权归招商人所有。
七、联系人：（略）
陈先生（略）、（略）
韩女士（略）、（略）
监督电话：（略）
注：1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，（略）。
2.本项目不接受中介（代理）报名。
3.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位不信谣，不传谣。
江苏（略）房屋项目竞价说明.doc