昆明城投房地产公司合同纠纷诉讼服务单位选聘竞争性谈判公告

（略）合同纠纷诉讼服务单位：（略）
(（略）：FZYN（略）)
项目所（略）：云南省，（略）
一、招标条件
（略）合同纠纷诉讼服务单位：（略）
项目资金来源为自筹资金20万元，（略）。本项目己具备
招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模项目概况采购人：（略）
与合同相对方签订《租赁协议》，租期5年(（略）至（略）)，截止2023年11月，
对方欠付租金400余万元。为确保该资产得到有序管理，经与合同相对方协商，双方于2020
年6月29日签订《物业管理协议》及补充协议，委托临时管理期限自2020年6月12日至
采购人：（略）
书，要求尽快办理移交手续，并多次催促对方缴纳租金，（略）以临时物业管理期间产生
的费用200余万元未得到解决为由，拒绝支付租金和办理移交物业管理手续。招标规模约20
万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）合同纠纷诉讼服务单位：（略）
三、投标人资格要求
(（略）合同纠纷诉讼服务单位：（略）
质要求：申请人必须具有独立企业（事业）法人或其他组织；申请人须为在中华人民共和国
境内合法成立的律师事务所，具有年检合格的《律师事务所执业许可证》；
3.2项目负责人资格要求：项目负责人需具有有效期内的律师执业证。
3.5信誉要求：谈判申请人在本项目谈判申请文件递交截止时间前，在信用中国（网址：
https:/（略）.cn/）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报
告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、政府
采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体)未出现不良信用信息记录，在“中
（略）（网址http:/（略）.cn/)”网站“政府采购严重违法失信行为记录
名单”内查询无不良信用信息记录，在“（略）（网址：
（略）.cn/index.html)”谈判申请人未被列为严重违法失信企业名单（黑名单）。谈
判申请单位：（略）
标资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为上述所述的不良信用信息
记录的，但期限届满或被移出的除外)。
3.6财务要求：提供近三年(2021年1月1日-2023年12月31日)经第三方审计的财务会
计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。若最近一年财务会计报表尚未出具的，
须提供情况说明和此前3年经第三方审计的财务会计报表；若公司成立不足1年，须提供成
（略）成立满足1年以上但不满足3年的，须提供成立至今的财务
会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。
3.7企业业绩：2021年至今承担过1项及以上类似业绩。（提供中标通知书或合同协议书等
证明材料)。
(5
#
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
http:/（略）)上进行注册并完成报名备案（方式：（略）
（略）入口，选择投标企业进行注册报名)。报名备案须上传加盖单位：（略）
名资料扫描件，须清晰可辨认。经审核通过后选择购买或下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月27日14时00分
递交方式：（略）
开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年03月27日14时00分
开标地点：（略）
开标厅
七、其他
1.谈判条件
（略）批准实施，法正项目管理集团
（略）（以下简称：代理机构：（略）
委托，以公开竞争性谈判，资格后审方式：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1采购人：（略）
2.2项目概况：采购人：（略）
同相对方签订《租赁协议》，租期5年(（略）至（略）)，截止2023年11月，对方
欠付租金400余万元。为确保该资产得到有序管理，经与合同相对方协商，双方于2020年6
月29日签订《物业管理协议》及补充协议，委托临时管理期限自2020年6月12日至采购
人书面通知解除之日止。采购人：（略）
要求尽快办理移交手续，并多次催促对方缴纳租金，（略）以临时物业管理期间产生的费
用200余万元未得到解决为由，拒绝支付租金和办理移交物业管理手续。
2.3选聘机构类别：律师事务所。
2.4谈判范围：
(1)（略）就《租赁协议》合同相对方租赁费拖欠案件的一、二审代理服务
及案件执行代理服务。
(2)合同相对方就《物业管理协议》（略）的反诉一、
二审代理服务。
2.5服务周期要求：满足采购人：（略）
团有
2.6服务质量要求：符合国家、省、市现行相关法律法规、标准规范。
3.申请人资格要求
3.1资质要求：申请人必须具有独立企业（事业）法人或其他组织；申请人须为在中华人民
共和国境内合法成立的律师事务所，具有年检合格的《律师事务所执业许可证》：
3717
3.2项目负责人资格要求：项目负责人需具有有效期内的律师执业证。
3.5信誉要求：谈判申请人在本项目谈判申请文件递交截止时间前，在信用中国（网址：
https:/（略）.cn/)网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报
告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、政府
采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体)未出现不良信用信息记录，在“中
（略）（网址http:/（略）.cn/)”网站“政府采购严重违法失信行为记录
名单”内查询无不良信用信息记录，在“（略）（网址：
（略）.html)”谈判申请人未被列为严重违法失信企业名单（黑名单）。谈
判申请单位：（略）
标资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为上述所述的不良信用信息
记录的，但期限届满或被移出的除外)。
3.6财务要求：提供近三年(2021年1月1日-2023年12月31日)经第三方审计的财务会
计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。若最近一年财务会计报表尚未出具的，
须提供情况说明和此前3年经第三方审计的财务会计报表；若公司成立不足1年，须提供成
（略）成立满足1年以上但不满足3年的，须提供成立至今的财务
会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。
3.7企业业绩：2021年至今承担过1项及以上类似业绩。（提供中标通知书或合同协议书等
证明材料)。
4.竞争性谈判文件的获取：（略）
4.1
凡有意参加谈判者，请于2024年03月18日至2024年03月25日，每日09：00时至
12:00时，14：00时至17：00时（北京时间，下同），潜在投标人登录“法正集团”（以下简
称“（略）”，网址http:/（略）)上进行注册并完成报名备案（方式：（略）
（略）址，（略）入口，选择投标企业进行注册报名)。报名备案须
上传加盖单位：（略）
件。逾期未下载造成本项目采购活动无法参加的，后果自负。平台技术支持电话：400-128-
9696。
需提供的报名资料：资质证书、营业执照及法人身份证明书、经办人授权委托书扫描件。
4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元（仅支持公对公转账），售后不退。
限公
4.3本项目不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5.申请文件的递交
0005
5.1申请文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为2024年03月27日14时00分。
5.2申请文件递交地点：（略）
（略）开标厅，逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6.发布公告的媒介
（略）(（略）)、（略）
(http:/（略）.com/)官网上发布，（略）站或媒体转载的采购公告及
其内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
电子邮件：/
招标人：（略）
俊华
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
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