莱山区盛泉东路房产土地

（略）定于2024年3月20日9时至2024年3月20日10时止（延时除外），（略）,以网络电子竞价方式：（略）
一、标的物：位于（略），房产面积为,31.32平方米，（略）。该不动产地理位置优越，位于（略），交通便利。拍卖形式：整体拍卖。
起拍价：人民币117461.9元，竞买保证金：人民币（略），增幅价：人民币10万元。
二、标的物展示时间：自2024年3月18日至2024年3月19日。
三、竞买人须在2024年3月19日15时前报名并交纳竞买保证金，方可参与竞买。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别说明：
1、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（（略）上实名注册）。竞买活动认定为参拍人的本人行为。涉及我司内部人员、国家工作人员、本债权的借款人和担保人及债务方的管理层不得参加竞拍。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、标的物涉及抵押物的面积最终以国土、房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
3、办理标的物过户手续时，所涉及的买卖双方所有税费均由买受人承担。成交前后欠缴的土地税、房产税、水电费、物业费及其他税、费均由买受人自行落实并承担。
4、对拍卖标的物权属有异议者，（略）联系确认。
5、本次拍卖的标的物以现状为准，本司不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。
6、我司向买受人移交权属证书，即视为已完成资产交付与转移。
7、本次拍卖的标的物为有人占用，占用人为承租人，带租约变卖，参加竞买人应落实知晓标的物租赁情况，竞买人完成报名手续，即视为了解并接受拍卖标的物的相关租赁情况，标的物交割后由买受人负责对承租人的通知、交接工作。
8、根据法律规定，我司有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
七、特别提醒：
1、本次拍卖的标的物在拍卖成交后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我司指定账户，冲抵成交价款。同时，买受人应于2024年3月20日前将竞价成交价款（扣除保证金后的余额）完成支付，付款方式：（略）
1.账户名称：（略）
（略）：（略）（略）；
开户行：（略）烟台牟平支行。
2、拍卖成交后买受人悔拍或未按规定全额交付剩余转让价款的，交纳的保证金不予以退还。
3、如拍卖成交，（略）缴纳技术服务费。
联系人：（略）
联系电话：（略）
2024年3月18日