云南新华书店集团有限公司大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层招租项目（二次）招租公告

（略）大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层招租项目（二次）招租公告（（略）：YNGH[2024]-100）
项目所（略）：云南省一、招标条件
（略）大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层招租项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：（略），建筑面积为2290.52平方米，共6层，其中2、3、6层在产权证上登记的用途为住宅，1、5层用途为非住宅。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层招租项目（二次）;三、投标人资格要求
(（略）大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层招租项目（二次）)的投标人资格能力要求：1具备独立承担民事责任的法人、个人独资企业、合伙企业或具备完全民事行为能力的自然人；2具备良好的商业信誉（提供承诺函）;3具有履行合同所必须的能力（提供承诺函）；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(单位：（略）
7本项目不接受联合体参与竞租（提供承诺函）；注：如发现潜在竞租人不符合以上任何一条，将被视为资格审查不通过，报价将视为无效报价，提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收其保证金;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年04月19日14时30分递交方式：（略）
七、其他1.项目概况与范围1.（略）拟对（略）”）进行出租(该幢房屋第4层非新华书店产权，不属招租范围)。
（略），建筑面积为2290.52平方米，共6层，其中2、3、6层在产权证上登记的用途为住宅，1、5层用途为非住宅。（略），房屋为钢混结构，水、电等配套设施完备，有专门的物业服务。
大观商业城D1幢房屋所处大观商业城商圈,（略）(（略）约300米)，地理位置优越，人流量大，交通便利，（略）、银行、超市等，商业配套完善、商圈成熟、业态丰富。该幢房屋1层2号、2、3、5、6层现为整体出租(该幢房屋第4层非新华书店产权，不属招租范围)，其中1层为临街商铺，面积为216.43平方米，2层面积为496.45平米，3、5、6层面积为每层525.88平方米;该幢房屋适合经营酒店、公寓、办公、教育培训等用途。
1.2竞租基准价：885700.00元/年。
1.3租赁经营期：十年（以签订的《租赁合同》为准,租金每年以12个月计，每年一付。每年接受招租人不低于1次考核，如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。）2.竞租文件的递交
2.1签到时间：2024年4月19日14时00分至14时30分，14时30分后到达会场的竞租人将被禁止入场。
2.3进场签到时需单独递交核验的资料（资料不齐或未按要求缴纳保证金的将被拒绝入场）:①法人/负责人/经营者出席的：法人/负责人/经营者身份证原件；②委托代理人出席的：委托代理人身份证原件；③缴纳“竞租保证金”凭证（（略）银转账，则用转账截图即可）；注：在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名、现场竞价人员信息须一致，否则视为无效竞标人。
2.3每家竞租人最多允许2人进场。
3.信息发布媒体招租公告、（略）（（略））、（略）微信：（略）
八、（略）法务风控审计室。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
附件：
承诺书
本着遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，（略）大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层招租项目（二次）（（略）：YNGH[2024]-100），在清楚了解本次公开招租事宜所涉及的权责等问题的前提下，向招租人郑重做出如下承诺：一、我方符合本次公开竞租的资格要求，如我方提供虚假材料或承诺，愿承担虚假承诺造成的一切后果。
二、发生下述行为，我方将放弃追索竞租保证金的权利：①提交虚假材料竞租的；②如我方中标，我方未在成交公告发布5个工作日内缴纳成交服务费或未领取《成交通知书》或未足额加纳履约保证金的。
三、装修：租赁期内我方因使用需要对租赁物业或屋内设施进行装修或改动，需经招租人书面同意并经物业管理部门批准，并且不得对房屋作任何主体结构上的改变或附加建筑，不得影响房屋及房屋所在建筑整体安全。招租人有权对装修或改动情况进行监督。装修期间的一切相关事宜，（略）监督管理。我方装修前，如需通过政府相关部门的审批，由我方自行负责办理相关手续:否则造成的相关法律责任由我方自行承担。我方所进行的所有装饰装修遵循来留去丢原则，合同期满或提前解除时，乙方负责移交房屋应保持装修前的原貌，复原、移去或拆走该等改建、附属物、装置及附加物或其任何部分产生的一切费用由乙方承担，招租人不对装修进行补偿，也不以已经花费的装修费用要求招租人和下一轮中标者补偿。
四、（略）不得经营餐饮、酒水、酒吧、娱乐型项目、桶装水、药品药具及“三无”产品等招租人不允许经营的商品，严禁经营食品药品监督部门、工商、卫生、教育、安全等部门规定禁止售卖的商品。
五、在租赁期间，如发生任何意外，一切责任由我方承担，招租人不承担任何责任。
六、按时缴纳水电、物业等费用，在租期时缴纳清水电、物业等及相关费用，并且房屋经招租人验收合格后方可退还保证金（不计利息）。
七、中标后我方承租的所有商（略）域不进行转租、转让。
八、中标后，未经招租人相关职能部门同意，不转租、分租铺面，如果转租、分租，招租人可终止合同，且转租、分租合同无效。
九、中标后，我方按照租赁合同要求，严格执行先付租金后使用的原则。如违反上述承诺而造成的损失及法律责任，由我方承担全部责任。
竞租人：法人/负责人/经营者或委托代理人：（签字/盖章）日期：