柳州市柳南区柳邕路364号广西矿建集团有限公司原食堂承租权

（略）管理人
（略）原食堂承租权的第一次竞价公告
（略）管理人（以下简称“管理人”）将于2024年4月7日10时至2024年4月8日10时止（延时除外）（略）上进行公开竞租活动（处置单位：（略）
一、重要提示
1.本次竞租活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞租活动具备法律效力。参加本次竞租活动的竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
2.本次竞租公告所作的情况说明，仅为竞租人参与竞租提供参考，不能作为竞租人判断、权衡价值的最终依据，竞租人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
3.本次竞租标的物情况以其现状为准，管理人不承担竞租标的物的瑕疵保证责任。除竞租文件披露外，竞租人应对竞租标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担租赁风险。有意者请亲自进行实地核查，未亲自核查的竞租人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
4.竞租人竞价前请务必遵照《竞价公告》《竞价须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞租资质、委托代理及支付方式：（略）
二、竞租标的物
1.竞租标的物：（略）大门右侧临街铺面原食堂承租权，建筑面积294.5㎡，其中建筑内部露天面积45.91㎡，室内面积为248.59㎡。（略）重整计划中。租赁期限：无固定期限。
2.使用情况：
（略）（以下简称“（略）”）原机关食堂，现标的物目前暂未出租给任何个人或组织，标的物室内用于存放原机关食堂所有的烹饪厨具、碗碟、桌椅等器具。标的物内物品由竞租人负责搬运至出租人指定的地点：（略）
3.是否有优先竞租权人：无优先竞租权人。
4.履约保证金：
成交月租金的3倍,租金采取先付租金后使用的方式：（略）
月租金起拍价（含税票）：￥4,000.00元/月，竞租保证金：￥1,000.00元，加价幅度：￥100.00元。（注明:1、竞租价及最终的成交价为标的物的月租金金额。2、（略）重整计划，自出租方通知承租方后，承租方需无条件退出本场地，出租方不承担任何责任。竞租公告中所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵由承租人自行承担，请各竞租人先行了解。未进行看样了解，则视为对标的物现状的认可）。
三、竞租时间
本次竞租竞价时间为：2024年4月7日10时至2024年4月8日10时（延时除外），出租人有权在竞租开始前、竞租过程中中止竞租或撤回竞租。如变更竞租时间的，（略）重新公告。
四、咨询看样
即日起至竞租开始前一日接受咨询（联系时间：上午9：00-12：00；下午15：00-17：00，节假日及休息时间除外），有意者请与矿建管理人联系：（联系电话：（略）
），统一安排组织实地查勘。
五、竞租方式：（略）
1、（略）络竞价（竞租），至少一人报名且出价，方可成交。
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有意向承租方出价，就自动延迟5分钟。
六、其他费用承担
1、竞价成交竟租人付清全部竞租价款及服务费后，（略）络竞价成交确认书至管理人处办理标的物出租手续。在出租期间所产生的费用由竟租人自行承担。
2、出租人交付竞租标的物后产生的水、电费、物业费、卫生费等其他费用均由竞租人自行办理和承担。
3、出租人收取竞租成交价款后如需开具发票的，可与出租人联系。
七、账号注册方式：（略）
1、竞租前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）至本拍卖行进行办理委托手续，竞租成功后，承租方须到管理人处办理成交手续，若承租方因客观原因不能到管理人处办理相关手续，应当出具委托书委托代理人到管理人处办理。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。
2、竞租前，（略）（略）提示每个标的在线报名交纳对应金额的竞租保证金（因保证金金额较大，（略）银支付的大额支付功能，（略）银支付限额的相关业务），（略）会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《保证金须知》（略）告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
3、竞价成交后，标的承租方的竞租保证金自动转为月租金，不足部分承租方须在成交之日起3个工作日内线下付至本管理人指定账户。竞价未成交的，竞租保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、特别说明
（略）络竞租所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞租时点意向承租方没有异议，则表示意向承租方认可看样时点与竞租时标的现状一致。请欲报名参与竞租的意向承租方充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
九、风险提示
1.管理人对此次竞租标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供意向承租方参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对意向承租方参与此次竞租的建议，仅提供意向承租方参考。承租人竞租成功后，标的如存在漏水、门窗墙面破损、管道堵塞等情况，相关修复费用由承租方承担。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的物现状的确认，意向承租方一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
2.（略）上公开竞价《竞租公告》、《竞租须知》（略）公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向意向承租方如实告知并做出详细说明，意向承租方知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，意向承租方和资产出租方双方不存在任何歧异和误认，竞租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
意向承租方在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
管理人联系人：（略）
管理人咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）管理人
二〇二四年三月二十九日