延平区亿发商贸城7号2-3层招租

标的名称：（略）
（略）2-3层招租
（略）
NPCJ(Z)（略）-A045
挂牌价格(元)
254616
挂牌起始日期
2024年4月2日
挂牌期满日期
2024年4月16日
标的所（略）
福建南平
挂牌公告期
自公告之日起10个工作日
一、出租方承诺
（略）提出申请，将我方持有的标的公开招租，（略）公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开招租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的基本情况
租赁标的名称：（略）
（略）2-3层招租
标的基本情况及报价方式：（略）
标的概况
租赁期
3年
地理位置
位于（略）
租赁面积约（㎡）
1273.81
租金支付方式：（略）
租金先付租金后使用，按月缴纳至指定账户
租金递增方式：（略）
租金从第二年起逐年递增3%
装修期限
无
年租金底价（元）
254616
承租押金（元）
（略）（保证金不计息）
交易保证金（元）
65000
是否设置原承租人优先权
否
报价方式：（略）
（略）络动态报价
重要信息披露
1.租赁用途：商业经营,除不得从事国家法律明令禁止的经营活动外，也不得用于经营餐饮、营业性文化娱乐场所、存放危化品等对标的物及周边环境有明显污染和风险的用途。
2.为便于竞标人计算面积单价，网络竞价以挂牌价进行报价，最终成交租金总额以挂牌价的最高报价×租赁期限。
3.装修情况：简易，以实际现场看样为准。
4.本次租赁标的给予新承租方1个月的装修期，装修期免租金但计入租赁期限中。
5.原租赁合同到期日:2024年4月30日。
6.起租时间：自新租赁合同签订之日起计算。
7.具体事项以与出租方签订《房屋租赁合同》为准。
提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准。
三、出租方基本情况
出租方基本情况
出租方名称：（略）
（略）
注册地
福建南平
组织机构代码
（略）（略）
注册资本(万元)
企业性质
-
出租行为批准情况
监管机构名称：（略）
批准单位：（略）
（略）
批准文件类型
四、交易条件与受让方资格条件
主要交易条件
价款支付方式：（略）
分期付款
与租赁相关的其他条件
1.合同履约保证金：（略）（保证金不计息）。
2.承租方可以对标的物进行装修，但不可移动的固定装修物，承租方若拆除或破坏固定装修部分，应恢复原状或予以赔偿。
3.承租方投标前应自行对标的物进行充分踏勘了解，在租赁期间，若标的物租赁的房屋出现房屋结构安全问题外的水、电、其他设施等问题情况等将由承租方自行维修，维修的相关费用由承租方自行承担。
4.承租方应妥善保管出租方移交给承租方的资产及设备。
5.承租期届满产权方如需对标的物重新进行招租，承租方拥有同等条件下的优先承租权。
承租人资格条件
1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2.具有良好的财务状况、支付能力。
3.具有良好的商业信用。
保证金的设定
金额
交易保证金应交（略）人民币(或等值外币)
交纳时间
挂牌公告期内交纳
交纳方式：（略）
银行转账
竞价保证金
缴付银行账户
开户名：（略）
开户银行：（略）南平分行营业部
（略）：（略）006
保证内容
1.（略）站竞价大厅页面自行办理意向登记手续，（略）上/线下交纳交易保证金。（略）审核后通过短信方式：（略）
2.竞租人须以不低于挂牌价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除）（略）、出租方签订成交文件的，否则交易保证金将不予返还。
3.网络竞价成交，（略）签署《竞价结果通知单》（略）支付交易佣金等相关费用；（略）签署《成交确认书》。
4.竞租人、承租方发生下列任何情况之一时，组织方将取消其报价资格或承租资格，其缴纳的竞价保证金不予返还。
（1）所有资格审核合格的竞租人参加标的动态（或一次性）报价但全程均不报有效价格时；
（2）竞租人出于限制竞争的目的而与其他竞租人协商、合谋或以其他方式：（略）
（3）竞租人对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；
（4）承租方未按要求签署本次报价标的动态报价结果通知单、成交确认书和租赁合同等相关文件的；
（5）承租方在资格审查期间或竞价成功后，对已确认的相关文件（包括租赁标的质量、现状等）或其它形式提出异议要求撤回其已提交的相关文件的；
（6）本次报价等文件规定的其他情形。
5.所有下载的文件与数据，（略）文件为准。
处置方式：（略）
未成交者的交易保证金将在组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起10个工作日
挂牌期满后如未征集到意向受让方
挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。
竞买人报名须向组织方提交的证明材料
1.企业法人单位：（略）
2.自然人：a、竞买人身份证（原件）；b、受托人的身份证（原件）（注：如未委托他人无需提供b项材料）；c、标的所要求的其他证明材料。
其他附件
五、联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
郑先生、严女士
交易机构联系电话：（略）
（略）、（略）、（略）
看样联系：林先生（略）