(略)教工、接待餐厅招租需求
西安交通大学拟对以下房屋进行公开招租,现将有关事项公告如下。承租人参与本房屋招租,视为接受招租公告中的全部内容与约定。
一、房屋基本情况
1.项目名称:
(略)
2.房屋产权归西安交通大学所有。
二、基本要求
1.招租面积:本次出租面积包括四层后厨
(略)和包间(不包括
(略)),面积为451.5平方米(示意图见附件1:同和苑四层平面图)。
2.房屋租金底价:不低于
(略)/年。
3.设备折旧费:学校已投入燃气类、白钢类、洗消类等餐饮加工设备以及窗帘等,总额644993.99元,按十年折旧计算,除房屋租金外,承租方须每年另行向学校交纳设备折旧费64499.4元/年。
4.招租业态:中式餐饮,负责教工及接待用餐,供餐形式包括桌餐、自助餐,接待用餐应符合学校会议餐费标准。不得经营桌餐、自助餐以外的其他业态(如水吧、超市、风味档口等),不得与学生食堂经营产品相冲突。
5.租赁期限:租赁期限为5年,起租日期以西安交通大学实际交房日期起算,预计交房时间为:2024年1月。如西安交通大学未能在预计交房时间内如期交房,承租方可以弃租,不得追究西安交通大学责任。
6.租金交纳:房屋租金和设备租金按年交纳,首次租金交纳在合同签订后三个工作日内交纳,此后在下一个计费周期开始前完成交纳。
7.保证金。本次招租不收取投租保证金。承租方中租的,须缴纳30万元履约保证金,履约保证金在签订合同前交纳。履约保证金扣除标准见附件2。
三、对承租方的资格要求
1.承租方应具备独立法人资格,持有国家规定的从事餐饮服务的食品经营许可证,提供企业法人营业执照,经营范围包含餐饮服务或餐饮管理。
2.承租方近三年内在经营活动中无不良信用、无重大违法记录、无任何食品卫生、无消防安全、无劳务纠纷等方面的不良记录承诺书,同时提供信用中国(https://
(略).cn/)信用信息报告。
四、报名与投租方式:
(略)
现场投租:意向承租方将投租材料在2024年1月16日13:30~14:00提交
(略),当日现场开租。投租材料包括:1.承租方与委托人相关资料;2.报价单(包括拟租项目名称:
(略)
房屋咨询电话
(略)(
(略))
附件下载:同和苑教工、接待餐厅招租需求.docx
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