禄劝彝族苗族自治县转龙乡转龙小新村01幢住宅02幢-03幢非住宅禄劝县转龙集镇综合房两宗房地产三年经营权第三次拍卖

禄劝彝族苗族（略）转龙小新村01幢住宅
02幢-03幢非住宅（略）综合房
两宗房地产三年经营权拍卖公告

根据《国家税务总局关于印发＜（略）行政单位：（略）
一、拍卖标的概况
1、禄劝彝族苗族（略）转龙小新村01幢住宅、02幢-03幢非住宅（总建筑面积508.99㎡）；（略）综合房（总建筑面积1103.15㎡）。
2、对外公开租赁2024年5月1日至2027年4月30日的经营权。
3、首年租金以评估价￥471427.00元下降10%,即：424284.30元为底价，在此基础上竞价，递增报价每次不低于300元，价高者得。租赁合同期限为3年，第一年租金于签订合同后7个工作内一次性支付，后两年租金一年一付，并且，后两年租金支付时间为每年5月1日。
二、报名资格及条件
1、中华人民共和国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞租。
2、具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。
3、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞买申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记签字确认手续。
三、标的展示
标的展示时间：2024年4月22日8:30至2024年4月29日17：30前（双休日除外）。
四、报名时间、地点：（略）
（略）络报名、网络资格审查时间：2024年4月22日8:30至2024年4月29日16:30前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
五、报名说明、报名方式：（略）
1、报名说明：凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《拍卖公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
2、报名方式：（略）
3、CA数字证书办理：
（1）（略）（网址：http：//（略）：8001/#/homePage），CA办理——服务指南——数字证书管理——《云南CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（（略）、（略）3）。
（2）（略）申请办理过CA数字证书的用户,省内所有地州通用,无需重新办理（但在（略）、（略）办理的CA数字证书,需注册登录后提交用户基木信息并通过审核方可）。
（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：（略）
六、竞租保证金缴纳、退还
1、竞租保证金缴纳:竞租人应在2024年4月29日16:30时前从竞租人账户以转账方式：（略）
开户名称：（略）
开户银行:中国农业银行禄劝彝族苗族（略）支行
（略）：（略）012062
2、竞租保证金的退还：竞买结果公示结束无异议后,（略）将未成交人的保证金不计息退回其原缴纳账户,竞得人的竞租保证金在签订《租赁合同》并付清首年房租后,不计息退回其原缴纳账户。
七、竞价时间、方式：（略）
1、网络竞价时间:电子竞价于2024年4月30日下午14:30正式开始。（略）网络审核通过的竞买人,请于2022年4月30日下午14:（略）（网址http://（略）#/homePage）网络电子竞价。（注：（略）络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）
2、网络电子竞价地点：（略）
3、起始价、增价幅度：首年租金以评估价￥471427.00元下降10%,即：424284.30元为底价，在此基础上竞价，递增报价每次不低于￥300.00元，价高者得。
八、竞价规则
1、竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）（略）进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。
2、竞租采用增价竞价方式：（略）
3、同一竞租人可多次报价。
4、竞租人应当谨慎报价，（略）记录即视为有效报价，不得撤回。
5、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、（略）故障、司法介入等，（略）上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
6、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，（略）进行竞价的，由竞租人自行承担责任。
九、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、本次竞价租赁标的物仅为两宗房地产三年经营权。
十一、租赁合同、租金、履约保证金
竞得人在竞价结束后3个工作日内与国家税务总局禄劝彝族苗族（略）税务局签订《租赁合同》。
合同签订后7个工作日内付清第一年租金。
十二、咨询电话
（略）
杨先生（略）、庹女士（略）

（略）
2024年4月19日