海沧中心TOD·璞盛项目前期物业管理投标邀请书

（略）TOD·璞盛项目前期物业管理投标邀请书（（略）：京建友闽招字[2024]第2438号）
项目所（略）：福建省,（略）,（略）一、（略）TOD·璞盛项目前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：本项目由高层/超高层住宅、商业(沿街商业、集中商业)、邮政一般支局、附建式开闭所、封闭阳台、公共开放架空空间、避难层、车位组成，总占地面积：44046.93㎡，轨道保护范围面积：4770.432㎡，总建筑面积：168266.18㎡【其中：地上建筑面积127414.78㎡（不含集中商业、开闭所），地下建筑面积40851.40㎡（不含地下商业、商业车库）】，总绿化面积12553.45㎡。具体详见第五章《用户需求书》。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）TOD·璞盛项目前期物业管理;三、投标人资格要求(（略）TOD·璞盛项目前期物业管理)的投标人资格能力要求：仅有被招标人：（略）
2.项目负责人要求：项目负责人须年龄在40周岁以内，本科及以上学历，具有5年以上房地产或者物业行业管理经验且具有20万平米以上住宅物业服务经验。
3.信誉要求：本项目投标截止时，投标人没有处（略）级以上有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目所在地的投标资格状态。
4.联合体要求:本次招标不接受联合体投标。
5.资格审查采用的方式：（略）
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年05月16日09时30分递交方式：（略）
项目名称：（略）
2.招标项目一览表项目名称：（略）
（略）TOD·璞盛项目前期物业管理具体详见第五章《用户需求书》四级暂定自本项目集中交付之日起算为期3年（36个月），期满若业主委员会尚未成立，服务期限顺延至首届业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订新的物业服务合同生效时止。
3、招标文件售价人民币200元整（转账或现金），售后不退。潜在投标人可选择现场购买或者邮寄购买招标文件，若采用邮寄购买方式：（略）
5、未按投标邀请函要求报名并购买招标文件的投标不予受理。
八、（略）。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
电子邮件：（略）@126.com
招标人：（略）
招标人：（略）