开远公路分局马者哨养护道班职工宿舍、马者哨道班土地、中哨料场土地、摩依柏养护道班土地公开招租

（略）分局马者哨养护道班职工宿舍、马者哨道班土地、中哨料场土地、摩依柏养护道班土地
公开招租公告
（略）：WYPM-（略）-HH
受委托,（略）分局马者哨养护道班职工宿舍1、马者哨养护道班职工宿舍2、马者哨道班土地、中哨料场土地、摩依柏养护道班土地进行公开招租，现将相关事项公告如下：
一、招租标的：
（略）
标的名称：（略）
面积
（㎡）
出租起止时间
起始价
（元/年）
加价幅度
（元/次）
备注
1
开远分局马者哨养护道班职工宿舍1
618.10
合同签订之日起至2028年10月
62466.00
1000
整体打包招租
开远分局马者哨养护道班职工宿舍2
201.63
开远分局马者哨
道班土地
2203.4
2
开远分局
中哨料场土地
40586.7
合同签订之日起至2029年2月
97408.00
1000
3
开远分局摩依柏
养护道班土地
489.6
合同签订之日起至2029年2月
4700.00
500
二、报名资格及条件
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。
三、报名方式：（略）
1、报名方式：（略）
2、报名时间：2024年4月30日08:00至2024年5月11日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
四、标的展示时间和地点：（略）
1、标的展示时间：2024年5月9日至2024年5月10日。
2、标的展示地点：（略）
3、为便于统一规范安排查看标的事项，（略）联系。
五、交易保证金缴纳时间及方式：（略）
本项目无需缴纳交易保证金。为保障出租人利益，维护公平竞争，要求竞租人在报名时作出承诺，对恶意参与竞争、不诚信的竞租人，将报行政主管部门按相关规定作出处罚，竞租过程中竞租人请慎重参与。竞价结束后，竞得人未按照规则约定支付成交价款的，视为违约。（略）支付成交价4.5%的招租佣金，同时承担为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。
六、报名及招租文件获取：（略）
凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。
（一）CA数字证书办理
1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；
2、需办理CA数字证书的，（略）（红河州）（网址：（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）办事指南-CA数字办理-云南省个人CA证书申请，按流程自行办理，（略）CA窗口办理；
3、（略）申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在（略）、（略）办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；
4、数字证书办理及技术支持。办理单位：（略）
（二）报名时竞租人须提交以下资料
1、企业法人：需提交竞租申请书、竞买承诺书、信用承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证书一份；如非法人报名还须提交法定代表人（单位：（略）
2、自然人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、信用承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。
（略）提交报名文件，即视为其已对出租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞租申请及报价。
（三）招租文件获取：（略）
（略）（红河州）（网址：（略）.cn/#/homePage/），使用CA（略）上获取：（略）
七、招租竞价时间、（略）及地点：（略）
1、招租竞价时间：2024年5月13日10:30时。
2、（略）：（略）（红河州）（网址：（略）.cn/#/homePage/），（略）络竞价取得《竞买资格确认书》的竞租人须在2024年5月13日10:（略）参与竞租。（注：（略）络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。
3、电子竞价地点：（略）
八、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；
3、按价高者得的原则，以招租标的物整体的总价进行增价式招租，标的1和标的2增价幅度为（略）／次或其整倍数，标的3增价幅度为500元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
九、公告发布途径
（略）（红河州）（网址：（略）.cn/#/homePage/）发布。
十、招租成交款及招租佣金支付方式：（略）
竞租成交后，（略）签订《成交确认书》，（略）支付承租资产成交年租金4.5%的招租佣金。并与委托人签订《租赁合同》，按合同约定向委托人支付租金。
租期：以实际合同签订为准。租金支付方式：（略）
十一、其他
1、招租标的以实物现状为准，委托方和招租方不承担招租标的的瑕疵担保责任。请亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、全部款项交清后与委托方签订租赁合同，获得相应租赁权。承租人应服从出租人的管理要求，严格遵守消防安全等规定，落实消防安全责任，自觉接受出租方或相关主管部门对安全生产及消防安全的监督检查。经营活动所产生的水电费、垃圾处理费等费用自行负担。
3、房屋设施在租赁期间，内部由承租人负责自行维修；如果发生不可抗拒的自然因素，如地震、雷击、暴风、暴雨等自然灾害造成房屋的损坏，由出租人进行维修，出租人不承担相关的赔偿和法律责任。如果因为使用不当或不正常使用造成的损坏则由承租人进行维修，并承担相应的赔偿及由此产生的所有责任。
4、承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负责，同时，在租赁期承租人对所租赁的土地资源具有保护的义务，避免土地资源流失和破坏。
5、承租人应按国家法律规定合法经营，所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违背安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，禁止一切违反法律法规的经营活动。
十二、联系方式：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）（略）

附件：
1、竞租须知
2、竞租申请书
3、竞租承诺书
4、信用承诺书
（略）
2024年4月29日