龙陵县人民法院关于龙陵县龙山镇凯龙城B区3栋2单元502室（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）（第二次拍卖）的公告
（略）人民法院
关于（略）第二次拍卖公告

（略）人民法院将于2024年5月21日10时至2024年5月22日10时止（延时除外）（略）上（网址：https://（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
拍卖（略）。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各位竞买人自行了解。
拍卖价格：600246.00元，起拍价：434458.05，保证金：43445.80元，增价幅度：4344.58元。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：1、现勘日，房屋未腾空，拍卖成交后，房屋暂不能交付，相关情况请各竞买人自行了解。2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲在实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方需要承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花费、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入法院指定账户。
十二、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（略），余款缴纳完毕后，待法院安排开具收据及签署成交确认书。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知和标的物情况。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
（略）咨询电话：（略）（略）（卢女士）
举报监督电话：（略）
法院咨询电话：（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(网址：（略）.cn)”上查询。

（略）人民法院
二〇二四年五月六日
所含标的物
标的名称：（略）