宁德市公安局蕉城分局执法办案管理中心建设项目（监理）（重新招标）答疑（1）[第（1）次答疑]

致各潜在投标人：
关于“（略）建设项目（监理）（重新招标）”招标文件答疑如下：
一、答疑内容：
1、问：招标文件P5页2.3，P76页专用合同条款（略）（29）包含“保修期、缺陷责任期”。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修、缺陷责任期的监理服务。建议：若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议删除“保修期、缺陷责任期”相关字眼或条款。
答：招标文件P5页2.3删除“包含保修期应尽的义务”，P76页专用合同条款（略）删除“（29）监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害进行调查并确定相应责任；”
2、问：本项目最高建筑高度多少米？为何工程复杂程度系数是0.85？
答：地上消防高度20.4米。复杂程度系数按招标文件执行。
3、问：本项目免收投标保证金，投标文件格式中资格商务文件一、投标函及投标函附录的投标保证金金额是否按“0”填写，请代理明确。
答：可以按“0”填写。
4、问：本项目要求配备监理部人员6人，按（略）执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配备4人即可，建议安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。此外，信息化或通信工程在项目中所占比例极小，建议删除信息化或通信工程监理工程师。
答：安全监理员可由除总监理工程师外的其他主要人员兼任，其他要求按招标文件执行。
5、问：本项目施工阶段监理服务费“...最终结算总额不超过（略）...”，不合理。建议修改为“本项目监理服务费暂按（略）计取，工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价作为本项目的监理服务费的计费额计取并调整本项目的监理服务费”。
答：按招标文件执行。
6、问：招标文件P22（略）49和P81页专用合同条款（略）“...附加工作酬金为0元；监理人同意无偿提供延长期的监理服务；委托人无须另行支付监理人附加工作酬金。”以及P81页专用合同条款（略）、（略）。建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-（略））的“（略）除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；（略）附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；（略）正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
答：按招标文件执行。
7、问：招标文件P57（略）10对总监“注册专业”的要求未明确，建议按照招标文件P6页招标公告3.3执行。
答：总监理工程师注册专业要求为房屋建筑工程。
8、问：招标文件P5页2.2工程建设规模与P63页协议书3.工程规模不一致，请代理明确以哪个为准？
答：以招标文件P5页2.2工程建设规模为准。
9、问：招标文件P80专用合同条款（略）建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-（略））“（略）委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。
答：按招标文件执行。
10、问：招标文件P80页专用合同条款5.3正常工作酬金的支付“当项目完成50%时，委托人支付监理合同价的50%...”，本项目是按月支付吧？
答：按招标文件执行。
11、问：招标文件P82页专用合同条款9.2（1）②“...委托人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员....”建议“增加监理人员的费用另行计取另行支付”。
答：招标文件P82页专用合同条款9.2（1）②“...委托人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员....”上述费用已包含在监理服务费总价中，增加监理人员的费用不另行计取支付。
12、问：招标文件P84页专用合同条款9.2（2）“⑤因多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。建议修改为：“①因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。
答：按招标文件执行。
招标文件涉及以上内容处均做相应修改。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.gov.cn/）上发布，各投标人应自行留意，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

（略）公安局蕉城分局

（略）

2024年05月22日