永仁县2023—G—09号宗地国有建设用地使用权拍卖出让公告永自然资源告字〔2024〕5号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《招标拍卖出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经（略）宗地国有建设用地使用权（以下简称地块、宗地或标的）（略）络公开拍卖出让。现将拍卖出让有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
（一）（略）：（略）。土地位置：（略）小汉（略）档案局背后，具体界线以勘测定界报告为准；宗地面积0.0111公顷(0.1665亩)；
（二）宗地用途和出让年限：用途为城镇住宅用地，出让年限70年；
（三）拍卖起始价为（略）/平方米（326.6667万元/亩）；起始总价：54.39万元；增价幅度：10元/㎡/次；土地出让履约金：10.878万元；交地条件：按现状交地。
（四）依据《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》（2023—14号），土地用途为城镇住宅用地，容积率1＜且≤4.0，建设密度≤100%，建设高度≤15米。实行统一规划，自行建设，建设位置、外观风貌、层数必须满足府后园项目修建性详细规划。
二、报名时间及地点：（略）
（一）报名时间：2024年5月25日8时00分至2024年6月17日17时00分（延时除外，北京时间，下同）。
（二）报名地点：（略）
（三）联系人：（略）
委托方：强女士（略）
（略）：柴先生（略）
（四）联系地址：（略）
三、公告及宣传形式
本次拍卖出让公告在以下媒体发布
（一）中国（略）场网（（略））；
（二）（略）-（略）（（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）；
（三）（略）（略）站（（略）.cn/）；
如有变化，（略）站发布补充公告，届时以补充公告为准。
四、竞买申请人条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件：
（一）仅单独竞买
（二）网上报名名称：（略）
（三）凡存在拖欠土地价款和土地出让金、囤地炒地、闲置土地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、有土地违法行为、失信纳税人的禁止参与竞买。
五、报名须知
（一）凡有意参加竞买者，请于2024年5月25日8时00分至2024年6月17日17时00分，（略）-（略）（网址：（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）免费下载出让文件。
（二）凡有意参加竞买者，请于2024年5月25日8时00分至2024年6月17日17时00（略）-（略）（网址：（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）（略）上报名，交纳土地出让履约金（与申请人名称：（略）
竞买人必须使用CA数字证书登录《（略）（网址：（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage
（略））进行交易。如没有CA数字证书的，（略）进行注册（提交资料并审核通过），并办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过CA数字证书，（略）注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
（略）址：（（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）
★注：（略）办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其（略）办理的CA数字证书全省通用。
办理CA数字证书窗口：（略）六楼代理机构：（略）
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
数字证书办理热线：（略）
24小时技术支持热线：（略）
六、土地出让履约金缴纳
开户行：中国农业银行（略）支行
名称：（略）
（略）：（略）006227
凡有意参加竞买者，凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块/（略））在2024年6月17日17:00前到（略）自然资源开发利用和权益股进行确认后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。
土地出让履约金交纳方式：（略）
七、网上拍卖竞价
（一）网上拍卖竞价时间：2024年6月18日10时00分（延时除外）。
（略）址：（略）（网址：（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）（略）进行竞价。
（二）竞买人在拍卖期间使用CA（略）选择“楚雄州”进行竞价；竞买人以增价方式：（略）
八、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权出让活动采用电子化交易和纸质交易同时进行的方式：（略）
（二）竞得人在签订《拍卖成交确认书》（略）出具的《拍卖出让成交确认书》到（略）自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》；
竞得人自签订出让合同之日起30日内付清全部土地价款；本次出让的宗地，拍卖成交价即为地块的出让价款，不含应缴的相关税费。土地出让后产生的契税、印花税等国家规定必须缴纳的相关税费由受让人自行向有关部门缴纳。
（三）竞得人受让成交后的建设必须符合城镇建设规划。该宗地为小宗地开发项目，项目为统一规划，建设位置、外观风貌、层数必须满足府后园项目修建性详细规划要求。
（四）竞得该宗地的国有建设用地使用权后，应按合同约定，在竞得人缴清全部土地出让价款后30日内，出让人向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起两年内竣工。受让人造成土地闲置的，闲置满一年不满两年的，依法缴纳出让价款20%的土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。
（五）竞得人缴纳的土地出让履约金，抵作等额出让价款。竞买人交纳的土地出让履约金在土地拍卖出让截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。
（六）依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖出让成交后，本公司向竞得人收取拍卖成交价5%比例佣金，在拍卖会结束后2日内，（略）指定账户。
（七）如在竞价过程中出现任何问题，以拍卖师现场宣布的为准。
（八）申请竞买人踏勘出让地块的自行前往。
（九）未尽事宜详见拍卖出让文件或补充公告。
特别提示：
（一）由于CA（略）上申请办理，提交、审核均需要一定时间，竞买申请人须提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA（略）（（略））（略）上报名，在此期间未办理好CA（略）上报名的，一律不得参与土地使用权拍卖竞价，同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA（略）上交易的，一切后果由竞买申请人自行承担。
（二）在网上限时竞价开始前，（略）络设备，（略）做好竞价准备，（略）络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。
（略）自然资源局
2024年5月24日