富宁县政府老驻昆办租赁权公开招租项目

（略）政府老驻昆办房产租赁权招租公告
（（略）：FNGYCQJY（略））
受委托，我公司将于2024年6月5日上午10:00—10:30对（略）：FNGYCQJY（略）），相关事宜公告如下：
一、拍卖标的物概况：
标的名称：（略）
（略）政府老驻昆办租赁权
出让方
（略）
标的类型
国有资产租赁权
标的位置
（略）小街办事处青（略）政府老驻昆办
起拍价
23.28万元
加价幅度
500元/次（或整数倍报价）
出让方式：（略）
（略）络电子竞价
竟买保证金
5万元
报名开始时间
2024年5月24日
报名截止时间
2024年6月4日
竞价时间
2024年6月5日10:00时—10:30时
标的概况：（略）小街办事处青棚（略）政府老驻昆办，房屋建筑面积为970㎡，房屋结构为砖混结构。
注：1、以上数据来源本项目房地产评估报告；云景房估字〔2024〕第〔YNJTQJ070〕号；评估基准曰：2024年5月22日。

二、标的展示：自公告之日起至2024年6月4日下午5时止，联系人：（略）
三、展示地点：（略）
四、竞买保证金的交纳
（一）本项目需缴纳竞价保证金（略）（人民币）在标的物基本情况的竞价保证金栏有对应金额，保证金缴款单位：（略）
（二）保证金缴款账户
账户名称：（略）
开户行：中国建设银行（略）支行
（略）：（略）（略）
联系电话：（略）
（三）竞买（买）人须在报名截止前按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人将不能进入本项目竞价环节。
（四）参加竞买缴纳的保证金竞拍结束后，竞得人所缴纳的竞买保证金，双方签订合同后5个工作日内不计息全额退还；未竞得标的竞买人保证金，于拍卖结束后5个工作日内不计息全额退还。
五、佣金收取：拍卖成交的，买受人需在拍卖成交之日起10日内支付全额拍卖成交款，同时7日内按照成交价的4.5%（略）支付拍卖佣金。
五、报名方式：（略）
（一）（略）注册报名，并持有效证件（凭营业执照、法定代表人身份证及公章）（略）四楼大厅（（略））办理CA数字证书。（略）凭企业（CA）（略）首页点击“投标用户”—“国有产权”登录，在“网上报名”处检索查找到该项目进行报名。
1、本次拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞租人必须使用CA（略）进行交易。
2、意向竞租人没有CA数字证书的，请意向竞买人在报名截止时间前在《（略）（网址如下：https://（略）.cn/homePage#/homePa）》进行注册国有产权竞买人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。办理证书的名字必须与意向竞租人名字一致。
（二）报名所需资料
1、单位：（略）
2、自然人参加拍卖的需上传：（1）竞买意向登记表；（2）身份证正反面扫描件；（3）竞租保证金缴纳凭证扫描件；（4）竞买人报名时必须提供一张银行卡扫描件，完整写上竞买人的（开户名称：（略）
3、报名人需自行下载拍卖公告及拍卖须知仔细阅读了解项目相关条款。
4、所有报名材料须扫描为PDF文本上传至“（略）（略）”对应项目审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。
5、竞拍成功后，（略），办理成交确认手续。
（三）报名资格确定
1、意向竞租人须在“（略）（略）”按要求上传报名所需资料，未按公告要求上传报名资料，造成资料审查不通过的，则报名不成功不能取得竞租资格。
2、各位意向竞租人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料导致报名不成功或其他的一切后果自行承担。
六、拍卖方式：（略）
七、特别说明：
（一）该标的（（略）政府老驻昆办房产）使用前须对房屋进行装修，拍卖成交金额为每年应付租金，合同三年一签，租金半年一付。，往后租金须在前租金到期前一个月内交付。
（二）该标的（（略）政府老驻昆办房产），建于1997年房屋老化，线路存在安全隐患，承租人必须对其进行装修加固，（略）进行改造。
（三）竟租人须做好该标的（（略）政府老驻昆办房产）房屋使用权随时被收回的准备。在租赁期限内若遇国家政策需要收回房屋或使用权发生变化的，租赁合同即时终止。
（四）竞租人在竞租结束后，取得商铺租赁使用权资格的竞租人，必须在7个工作日内付清全部成交价款，并与委托方（（略））签订房屋租赁使用合同，严格按照合同约定，依法经营管理使用房屋。
（五）取得商铺租赁使用权资格的竞租人不能将房屋进行转租，若发现转租委托方有权取消竞得人租赁使用权资格，并收回标的。
（六）若竞得人未在约定时间内付清应付款项并与委托方签订房屋租赁使用合同的，则视为违约，竞买保证金不予退还，标的收回。若该标的再次拍卖招租时违约人将不能参与竞拍。
（七）不配合财政管理，（略）禁止报名参与本次竞租，如有不配合者报名均视为无效。
八、注意事项
1、未尽事宜详见竞买须知：（略）络竞价须知及竞买人操作手册的全部条款及内容。竞买人因自身原因导致注册账户失败、网络竞价失败等，造成的一切后果自行承担。
2、竞买人在本次公告期内有义务就本次出让事宜做尽职调查，自行对本次出让标的进行全面了解，竞买人一旦做出竞买决定即表明己对出让标的全部状况做出充分了解，自愿接受出让标的之全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞得人不得以不了解拍卖标的现状为由拒付成交价款或放弃受让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，并将其缴纳的竞价保证金作为违约金，依照相关规定追究竟得人的违约责任。
3、竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。
4、标的物的交付方式：（略）
竞买人必须使用CA（略）进行交易。如没有CA数字证书的，（略）系统进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。若竞买人之前已经办理过云南CA数字证书的，（略）系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
九、联系方式：（略）
（一）转让方
名称：（略）
联系人：（略）
（二）交易代理机构：（略）
名称：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（略）技术支持
联系电话：（略）
（三）行业主管部门
名称：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
数字证书办理技术支持
CA证书办理窗口地址：（略）
联系电话：（略）
十、其它
其它未尽事项详见《竞价须知》或电话、现场咨询。
附件：竞买人操作手册、网络竞价须知

（略）
2024年5月24日