中建七局二公司2024年山东区域项目施工升降机租赁联采

（略）：cscec（略）（略）
项目：
（略）2024年（略）域项目施工升降机租赁联采
发布时间：
（略）:10:03
报名截止：
区域：
（略）,江苏省,浙江省,安徽省,山东省
招标品类：
建筑起重机械类
（略）：Cscec7bhd-2024FG-013/AZ

2024年（略）域项目
施工升降机租赁联采
招
标
文
件

招标单位：（略）
招标单位：（略）
目录
第一章投标须知
1、招标须知前附表
2、投标人须知
3、投标文件的编制顺序.......5
4、开标及评标要求6
5、供货数量的确认，付款方式：（略）
6、对投标人的纪律要求8
第二章投标文件格式
1、目录
2、投标函
3、法定代表人授权委托书
4、法定代表人身份证明书
5、企业营业执照、资质证书
6、工程报价书
7、其它评分相关情况18
第三章合同示范文本19


第一章投标须知

1、招标须知前附表
1.1项目基本情况附表一
（略）
名称：（略）
说明与要求
1
工程名称：（略）
（略）2024年（略）域施工升降机租赁联采
2
工程地点：（略）
（略）（略）域所有在施项目所在地
3
工程概况
/
4
招标范围
（略）（略）域项目施工生产所需的施工升降机租赁联采。
5
采购模式
□采购R租赁
6
招标方式：（略）
☑公开招标□邀请招标
7
进场安排
1、本项目拟采购4家单位：（略）
2、供应周期：本次联采执行文件发布～下一次同类联采执行文件发布期间
8
招标文件发布方式：（略）
通过“（略）”（https://（略））进行发放发布电子版
9
（略）
cscec（略）（略）
10
招标文件发布时间
以“（略）”发布时间为准
11
投标截止时间
以“（略）”发布的投标截止时间为准，如有变化另行通知
12
开标时间
以“（略）”发布的开标时间为准，如有变化另行通知
13
投标方式：（略）
1.网络投标：按照“（略）”平台相关要求填报
2.投标文件：投标文件为电子标（签字、盖章），不收取纸质标书，逾期未上传的视为弃标。
14
开标地点：（略）
安徽（略）
15
评标原则
合理低价原则，对明显低于成本的投标单位：（略）
16
投标币种
人民币
17
联系人：（略）
招标单位：（略）
叶君豪（略）
18
增值税
本项目计税方法为：一般计税法
增值税税票要求：增值税专用发票
19
投标保证金
1万元（A级投标单位：（略）
20
投标保证金缴纳方式：（略）
线上缴纳保证金：
户名：（略）账号：（略）0501开户行：（略）济南分行营业部

长期专项投标保证金：
户名：（略）
（略）：（略）001
开户行：（略）北京阜外支行

（与项目会计确认账户信息，转账后与项目会计联系确认，并开具收据，转账单位：（略）
21
投标费用
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，其全部费用由投标人承担。
22
投标单位：（略）
□是■否
23
备注
2.1招标人：（略）
2.2招标人：（略）
2.3投标单位：（略）
2.4此招标文件是投标单位：（略）
2.5投标单位：（略）
2.6投标单位：（略）
2.7投标保证金有效期60天，在书面合同签订后5日内向未中标人退还投标保证金，中标单位：（略）
2.8投标人需确认本企业已经在“（略）”（网址：https://（略））进行
注册并通过审核，（略）一致，拥有唯一的用户名和密码，
投标人不能重复注册，（略）留取的联系电话：（略）
标人与云筑电商客服联系（联系电话：（略）
2.9投标人使用用户名和密码登陆“（略）”，按照要求及时进行密码
修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。
3.0按照本招标文件确定的时间节点要求，登录“（略）”（略）上投
标文件的提报。
2.10调价通知、（略）预留联系人：（略）
2.11投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息
维护与确认，（略）上报价等，投标人的投标将被拒绝。
3、投标文件的编制顺序
3.1投标人应认真阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件作出实质性响应，否则，其投标文件将被拒绝；
3.2投标的语言：投标人与招标人：（略）
3.3除技术规范另有规定外，投标文件使用的计量单位：（略）
3.4投标文件构成详见第二章投标文件格式；
4、开标及评标要求
4.1开标
（略）会场纪律：招标方所有参会人员在评标过程中必须将手机设置为静音，并交放会议桌上，无故不得擅自离开会场。
（略）初步评审
符合性审查合格的先对以下情况进行初审，然后再根据初审结果决定是否进入下一轮评标。
符合性审查主要内容：
(1)标书：投标文件应加盖企业印章，签字齐全，（略）；
(2)资质：投标单位：（略）
(3)人员：授权委托人、委托书符合要求；
(4)报价：（略）清单报价应与上传的标书报价一致；报价范围应实质响应招标文件的内容(包含税费、管理费、风险费用等所有范围)；不应出现不平衡报价。
未实质响应招标文件的，按废标处理。
4.2评标
（略）评标方法
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序排名，但投标报价低于其成本的除外。综合得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人：（略）
分值构成与评分标准：
条款
评分因素
标准分
评分标准
1
投标报价得分（占综合得分85%）
投标报价
100分
1.对所有通过初步评审之后的投标单位：（略）
2.计算基准价。基准价=参与评标供应商的最低总报价（供应商总报价=所有商品的报价*招标数量之和）；
3.计算供应商报价分。报价分={1-【(供应商总报价-基准价)/|基准价|】}*标准分。
2
其他评分标准（占综合得分15%）
1.企业荣誉
20分
上一年度，获得中建股份层级“十大战略、优秀、明星”等荣誉的供应商得20分；工程局层级的加15分；工程局子企业层级加10分;分支机构层级加5分。同时满足按照高值、不叠加计算。
2.“工抵房”参与度
70分
（略）工抵房金额计算，工抵房金额（存量资产）在100万以内得10分，每增加50万元增加4分（不足50万不计，50-99万按照4分计算，以此类推）。工抵房金额（其他资产）在300万以内得6分，每增加100万元增加2分（不足100万不计，100-199万按照2分计算，以此类推）。可叠加计算，最高不超70分。
4.“绿色低碳”认证
10分
（略）“绿色供应商”认证的，加10分。
备注：
1、投标单位：（略）
2、企业荣誉以荣誉证书颁发时间为准。近三年工抵房以《实物资产抵债协议》金额为准。
3、投标单位：（略）
实质性评标
第一步：通过竞标确定“中标候选人”
对所有通过初步评审之后的投标单位：（略）
后一名，剩余单位：（略）
第二步：根据调价结果，确定合理“中标价”
由招标评标小组组织入围单位：（略）
第三步：定标
中标候选人对招标单位：（略）
本次评标结果将在“（略）”平台进行公示。
5、供货数量的确认，付款方式：（略）
5.1工程结算：
中间结算：每月20日为中间计量日期，分供人根据上月21日至本月20日期间运抵工地现场并经承包人签字确认收到的合格货物数量，向承包人提交书面的中间计量申请(须加盖分供人公章)，（略），承包人按内部流程和规定审核，经审核确认的中间计量仅作为进度款支付的依据，不作为最终结算依据。
最终结算：分供人按本合同约定履约完毕后一个月内，向承包人提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在分供人上报后由承包人进行审批。承包人审批完毕后出具结算定案表，该定案表在甲乙双方签字盖章后作为最终结算支付依据。若分供人逾期上报结算资料，或上报结算资料不符合约定，经承包人催告后10日内仍未上报或改正的，承包人有权根据承包人现有资料，单方面进行计算，并确定最终结算金额，分供人应无条件接受，且不得提出异议。
5.2进度款支付时间和比例
按月付款（每年6月、12月不付款）
设备进出场费支付：租赁设备进入现场安装调试完毕，经（工程所在地有关专业检测机构）检验确认合格并投入使用后，出租方提交付款申请并出具相应发票后30天内,承租方向出租方支付进出场费用的50%，另外50%在退场后办理最终结算12个月内支付。
设备租金及附墙费用支付：出租方应于每月20日前向承租方提交中间结算申请书及相关支撑性资料，不足月的，按照月使用费/30天*实际使用天数计算，承包方予以审核确认。每月支付已结算租赁费的60%，设备全部退场后且办理完最终结算后12个月内付至结算额的100%。
资产抵债不占用供应商正常付款空间，供应商已结工程量的90%扣除正常支付比例后,若能覆盖抵债资产金额，则可根据抵债资产金额提高相应比例(上限为90%)，提高部分全部用于资产抵债，完成资产抵债后，后续完成工作量恢复正常支付比例。
5.3支付方式：（略）
承包人可以使用银行转账、商业承兑汇票、银行承兑汇票、保理、抵房、抵食品酒水等多种方式：（略）
其中，合同金额的10%通过工抵房/酒水食品方式：（略）
（略）实际持有的抵债资产仍有足够认购额度的，本次可不再捆绑以上资产。
5.4发票规定：
分供人须按承包人要求的时限及时提供符合工程所在地税务机构认可的与当期分供结算金额等额的增值税专用发票，发票抬头为“（略）（二公司名义项目）/（略）（局名义项目）/中建七局（安徽）（略）（（略）名义项目）”，否则承包人将拒付，由此引起的所有损失由分供人承担，并另行向承包人承担违约票面金额30%的违约金。
7、对投标人的纪律要求
投标人有以下违规与欺诈行为的，招标人：（略）
（1）投标人相互串通投标、围标；
（2）投标人在投标文件有效期内撤销投标文件的；
（3）以他人名义投标或者以其他方式：（略）
（4）向招标人：（略）
（5）干扰、影响评标工作的;
（6）投标人无正当理由不与招标单位：（略）
提出附加条件的；
（7）中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的；
（8）中标人存在违法、违规及欺诈行为，被招标单位：（略）
（9）投标人在投标过程中，发生过回标截止时间内无正当理由不回标造成
流标次数超过三次的。



















第二章投标文件格式



（略）2024年
（略）域施工升降机租赁联采



投标文件





投标人：（章）

日期：年月日







目录

一、投标函
二、法定代表人授权委托书
三、法定代表人证明书
四、企业资格证书
1、营业执照
2、安全生产许可证（如有）
3、资质证书
五、投标报价书
六、其他评分相关情况











附件1：

投标函
致：中建七局（安徽）（略）
1、（略）2024年（略）：Cscec7bhd-2023FG-013/AZ），我公司愿意并按该文件的全部内容与要求参加投标，依据招标人：（略）
2、我公司保证投标文件所提供的所有文件资料是真实的和准确的，（略）在生产的和将要提供给招标人：（略）
3、报价除另有约定外，任何情况均不得调整并按招标文件及合同约定确的条件认真履行合同的责任与义务，确保物资的供应和质量，按时供应招标范围内的物资。
4、我公司完全响应招标文件、合同及附件的全部条件与约定。
5、（略）的投标文件均为合同的附件之一，与双方签订供应合同中的附件具有同等效力。
6、我公司郑重承诺：能够满足设备产权、租赁、安拆、维修、保养“一体化”。确保所（略）可以备案并在业务（略）域配备专职安全管理及维修服务人员，在后期当地有项目选用时能够执行联采中标结果。如果后期选用时发生投（略）不能满足“一体化”，自愿承担被限制投标三个月的违约责任。投标过程中，不存在挂靠等违法投标行为；中标后，不转包或违法分包。（略）、建设单位：（略）

投标人名称：（略）


法定代表人或委托人：
签署日期：年月日
附件2：

法定代表人授权委托书


(姓名)系(（略）名称：（略）


投标单位：（略）


法定代表人(签字或盖章)：


委托代理人(签字)：



签署日期：年月日

（附法定代表人、代理人身份证复印件，并加盖单位：（略）
法定代表人身份证复印件

代理人身份证复印件



附件3：




法定代表人身份证明书

单位：（略）
单位：（略）
法定地址：（略）
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：（略）码：
职务：系（投标人单位：（略）
特此证明。

投标人：（公章）
日期：年月日




附件4
企业营业执照、安全生产许可证（如有）、资质证书














附件5：
书

招标项目名称：（略）
投标货币：元
（略）
设备名称：（略）
规格/型号
计量单位：（略）
暂定使用周期（月）
暂定数量（台）
不含税单价
税率
税额
含税综合单价
合价
备注
一
1
施工升降机月租
SC100/100
安装高度h≤40米
元/月*台
12
10
2
施工升降机进出场费
元/台
/
10
二
3
施工升降机月租
SC200/200低速
h≤60米
元/月*台
12
10
4
施工升降机进出场费
元/台
/
10
三
5
施工升降机月租
SC200/200低速
60米＜h≤100米
元/月*台
12
10
6
施工升降机进出场费
元/台
/
10
四
7
施工升降机月租
SC200/200低速
100米＜h≤150米
元/月*台
12
10
8
施工升降机进出场费
元/台
/
10
五
9
施工升降机月租
SC200/200中速
150米＜h≤200米
元/月*台
12
10
10
施工升降机进出场费
元/台
/
10
六
11
施工升降机月租
SC200/200中速
200米＜h≤250米
元/月*台
12
5
12
施工升降机进出场费
元/台
/
5
七
13
施工升降机月租
SC200/200中速
250米＜h≤300米
元/月*台
12
5
14
施工升降机进出场费
元/台
/
5
八
15
物料提升机月租
Sc200/200
安装高度h≤40米
元/月*台
12
4
16
物料提升机进出场费
元/台
/
4
九
17
（略）月租
需符合施工项目所在地业务主管部门要求
元/月*台
12
60
业务（略）域：（请对下列可承接业务的（略）域进行勾选）□济南□青岛□淄博□枣庄□东营□烟台□潍坊□济宁□威海□日照□滨州□德州□聊城□临沂□菏泽□泰安
合计（含税）
￥：（大写：）
注明：1.（略）品牌准入要求，且满足工程甲方和属地业务主管部门要求，具备相应的起重设备安装工程专业承包资质，设备产权、租赁、安拆、维修、保养必须为“一体化”单位：（略）
投标人：（盖单位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
注：
1、投标报价应包括所有成本、利润、保险、税金等，以及招标文件明示或隐含的风险责任和义务。对于没有填入单价或合价的细目，其费用应视为已包括在投标报价表的其他单价或合价中。
2、投标报价表中所列数量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除供货商按规定的标准进行供货及运输和更换不合格品的责任。
3、付款条件：按月付款（每年6月、12月不付款）
设备进出场费支付：租赁设备进入现场安装调试完毕，经（工程所在地有关专业检测机构）检验确认合格并投入使用后，出租方提交付款申请并出具相应发票后30天内,承租方向出租方支付进出场费用的50%，另外50%在退场后办理最终结算12个月内支付。
设备租金及附墙费用支付：出租方应于每月20日前向承租方提交中间结算申请书及相关支撑性资料，不足月的，按照月使用费/30天*实际使用天数计算，承包方予以审核确认。每月支付已结算租赁费的60%，设备全部退场后且办理完最终结算后12个月内付至结算额的100%。
4、支付方式：（略）
承包人可以使用银行转账、商业承兑汇票、银行承兑汇票、保理、抵房、抵食品酒水等多种方式：（略）
资产抵债不占用供应商正常付款空间，供应商已结工程量的90%扣除正常支付比例后,若能覆盖抵债资产金额，则可根据抵债资产金额提高相应比例(上限为90%)，提高部分全部用于资产抵债，完成资产抵债后，后续完成工作量恢复正常支付比例。
其中，合同金额的10%通过工抵房/酒水食品方式：（略）
（略）
准入品牌
生产厂家
1
京龙（GJJ）
京龙（集团）（略）
2
中联（ZOOMLIN）
（略）
3
特威（TW）
（略）
4
江汉（JH）
（略）
5
广西建机（GXCMM）
（略）
6
康柏（KangBo）
（略）
7
浙江建机
（略）
8
安利马赫（Alimak）
安利马赫垂直输送设备(常熟)（略）
9
川建（SCM）
四川建设机械（集团）（略）
10
中天（ZTM）
（略）
11
华诚（HC）
（略）
12
东升（DS）
（略）
13
虎霸（HUBA）
（略）
14
顶实（DINGSHI）
（略）
15
高立（GAOLI）
（略）
16
安森（ANSENT）
（略）
17
大汉（DAHAN）
（略）



其他评分相关情况
请填写下列汇总表，并将工抵房参与度、近三年荣誉、近三年业绩、绿色低碳等相关证明加盖投标单位：（略）
（一）“工抵房”参与度
抵债资产汇总表
（略）
房源
抵债金额
抵债时间
备注
合计
证明材料需提供《实物资产抵债协议》
（二）近三年类似工程荣誉
（略）
获奖日期
荣誉名称：（略）
荣誉颁发单位：（略）
1
2
.....
注：投标人近三年（2021年6月-2024年5月）获得类似（略）级及以上质量、安全先进单位：（略）
（三）近三年类似施工业绩
（略）
合作日期
合作单位：（略）
项目名称：（略）
合同金额
1
2
.....
累计金额
注：请提供近三年（2021年6月-2024年5月）与中建股份各分/子企业施工升降机租赁合作情况明细，并提供相应得合同证明材料：（需提供盖章版合同复印件并加盖投标单位：（略）
（四）“绿色低碳”认证情况
第三章合同示范文本
（略）：

施工升降机租赁合同




项目名称：（略）
承租方：【】
出租方：【】
签订时间：【】
签订地点：（略）

承租方：
住所：
出租方：
住所：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，就工程施工升降机设备租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。
1.工程概况
1.1工程名称：（略）
1.2工程地点：（略）
2.现场代表
2.1承租方现场代表为，其职务为,其权限为：负责项目的全部管理工作。
2.2出租方现场代表为，其职务为,其权限为：配合项目部施工，保证租赁材料满足现场正常运行。
3.租赁机械名称：（略）
（略）
设备名称：（略）
（略）
（略）
出厂日期
技术参数
数量（台）
安装高度（米）
1.设备出厂日期不得超过3年，进场设备优先使用新设备，如使用旧的施工电梯，进场前必须喷漆翻新，提供设备原厂出具的合格证明，（略），并加盖生产厂家公章。设备进场安装前，必须经维修保养，并进行全面的检查验收，确认合格后方可安装。必须按要求使用规定的螺栓、销、轴等连接件，螺栓周转次数不得超过三次，并刷上使用颜色，第一次刷绿色漆，第二次刷黄色漆，第三次刷红色漆，第三次使用后报废销毁。
2.设备单机需具备相应的生产许可证、产品合格证，制造许可证，按规定应取得备案证，有完整的设备档案，无安全事故记录。
3.合同数量为暂定数量，合同履约过程中，租赁方有权根据租赁方生产运营安排使用自有设备，所列数量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除出租方按规定的标准进行供货及运输和更换不合格品的责任。
4.出租方资质要求和租赁设备资料
4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装拆卸资质。
4.2租赁设备符合国家和当地（略）场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件。（包括备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书等）。
5.租赁期限
5.1计划租赁期暂定为年月日至年月日，共计月。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至承租方书面通知出租方设备退场之日为止。具体日期以承租方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。
5.2承租方因工程需要延长租期，如无另定书面协议，出租方按本合同条件予以续租。
5.3承租方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁设备，应书面通知出租方退租或部分退租，通知内所列的租赁设备自退租之日起不再计算租金。
5.4如因非出租方原因致使租赁设备不能拆除及出场，其租金双方协商。
5.5出租方收到承租方要求退场的通知后不及时组织退场的，视为在承租方发出通知之日租赁终止，同时租赁物资滞留现场期间的超期看护费及一切丢失责任由出租方承担。因退场不及时给承租方造成不利影响的，出租方除赔偿承租方相应损失外，还应向承租方支付每次【10000】元的违约金。
6.合同价款及计价方式：（略）
6.1本合同价款由租赁设备进出场费、租金、附着杆、预埋地脚费用/特殊地脚费用及报验等相关费用构成。
（略）租赁设备/物资进出场费由进场运输、安装调试、拆除运输出场等相关费用组成。
（略）
设备名称：（略）
规格
台数
税前单价
税率
含税单价
合计价格
小计
（略）租金
（略）
设备名称：（略）
规格
台数
月数
税前单价
税率
含税单价
合计价格
…
小计
注：设备进出场费计量单位：（略）
（略）附墙（含附着杆）费用：附墙（含附着杆）按相应施工电梯安装标准设置，以满足施工需求为准，结算时以实际使用套数计算/元人民币/套，此费用已含在租赁费用。
6.2本合同总金额（含增值税）暂定为￥：，金额大写：整；其中，不含税价款为：￥：，增值税为：￥：。
6.3合同价款已包括：租赁设备的使用费、折旧费、动（电）力燃料消耗费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、配件费用、顶升费用、锚固（含附着杆）费用；若租赁物需随机人工操作的，还包括了操作工人及维修保养人员的工资、保险、食宿等费用；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。操作工人的工作时间采用不定时工作制，如承租方因施工需要，出租方操作人员的数量应能满足设备24时运转的需要。
7.结算及价款支付方式：（略）
7.1中间结算
出租方于每月20日前向承租方报送中间结算申请，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料，中间结算在出租方上报后由承租方根据内部审批流程进行审批。经审核确认的中间结算仅作为进度款支付的依据，不作为最终结算依据。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。
7.2最终结算
出租方按本合同约定履约完毕后，设备退场一个月内，向承租方提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在出租方上报后由承租方根据内部审批流程进行审批。承租方审批完毕后出具结算定案表，该定案表在甲乙双方签字盖章后作为最终结算支付依据。若出租方逾期上报结算资料，或上报结算资料不符合约定，经承租方催告后10日内仍未上报或改正的，承租方有权根据承租方现有资料，单方面进行计算，并确定最终结算金额，出租方应无条件接受，且不得提出异议。
出租方上报最终结算时，应真实可靠，不得高估冒算。分包分供人报送的最终结算，若合同内工程量审减率超过3%及以上，给予合同内审减额10%的处罚。7.3支付
（同招标文件）（原则上与项目策划书一致，不超过总包合同付款比例）
7.4承租方按上述规定支付出租方租赁费的前提条件是，承租方已从业主获得此部分工程款项。如业主资金不到位而暂缓支付承租方的工程进度款，承租方应在资金到位后10个工作日内支付给出租方租赁费。
7.5在租赁期间，因春节冬季停工，承租方把所租赁施工机械报停30天，报停期间不再计取租赁费(冬休期的确认以承租方书面通知为准)；因业主资金不到位或其他非承租方原因等特殊情况造成连续停工，前15天按正常租赁费计取，后15天包括以后停工期间按正常租赁费的50%计取。停工超过1个月，租金双方共同协商。
7.6因不可抗力事件（如疫情停工等）造成租赁设备停用的，费用损失由出租方自行承担。
7.7发票
（略）出租方属于以下第种纳税人：
（1）一般纳税人（2）小规模纳税人
（略）出租方提供以下第1种发票。
（1）提供税率为%的增值税专用发票；
（7.7）提供税率为/%的增值税普通发票。
（略）出租方在向承租方申请付款前，出租方应提供与中间结算或最终结算金额相等的合法、有效、完整、准确的增值税发票。增值税专用发票经承租方认证无误后方可付款，若出租方提供的发票不符合要求的，承租方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项，出租方不得以此为由中止履行合同的义务。如因出租方不能按期提供发票或提供的发票不符合要求而导致付款延期的，由其自行承担后果，承租方不承担任何责任。付款至最终结算价的95%时，出租方必需提供100%的增值税专用发票（包含税务机关代开）。如开具汇总发票，（略）开具的清单，并加盖发票专用章。
（略）（1）出租方未能按承租方要求提供增值税发票或提供的增值税发票是假的、虚开的，一经查实，出租方应承担相应金额（含增值税）30%的违约金，同时不免除出租方开具合规发票的义务；（2）因出租方自身原因不能足额提供本合同约定的增值税发票，增加的税负由出租方自行承担。（3）若出租方未能按承租方要求提供增值税发票或因出租方原因导致提供的增值税发票承租方不能认证、抵扣的，出租方应按承租方要求采取补救措施，同时，承租方有权要求出租方支付票面金额30%的违约金并赔偿承租方损失。
（略）如果承租方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则出租方必须向承租方提供专用发票记账联复印件和出租方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。
（略）若出租方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致承租方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由出租方承担，承租方有权从将支付的任何一笔款项中扣除。
（略）若承租方从合同价款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，出租方仍应按扣除前的合同金额开具增值税发票。
（略）增值税发票开票信息
承租方企业名称：（略）
（略）：
银行账户：
开户银行：
地址：（略）
电话：
出租方企业名称：（略）
税务身份认定：
经营范围：
适用税率：
（略）：
银行账户：
开户银行：
单位：（略）
单位：（略）
财税人员姓名、电话：
7.8其他约定：（1）若承租方未能从建设单位：（略）
8.租赁设备交付的时间、地点：（略）
8.1交付时间：承租方根据施工实际进展及现场情况提出物资“进场计划”，确定准确的进场时间，并书面通知出租方，出租方安排物资进场，确保按期满足使用要求。物资进场前，出租方应提前12小时通知承租方。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，出租方应在征得承租方同意的情况下提前进场安装，以确保设备按期满足使用要求。
8.2设备交付地点：（略）
8.3验收方式：（略）
9.出租方义务
9.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后2天内派合格人员到场工作。
9.2出租方应按照承租方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、验收、拆除出场等相关工作。出租方应按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续，并向承租方提供设备的档案资料及相关的证明文件，档案资料及证明文件须完整，有效，合法。
出租方提供的基础预埋件、标准节、附墙装置需为原厂厂家生产，年限要求同设备要求，钢丝绳、电缆线等上述材料均应安全可靠，满足使用要求。
出租方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由出租方承担。
出租方应满足租赁、安装、维保、拆卸为同一家单位：（略）
出租方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由出租方自行承担。
9.3出租方保证设备按设计参数正常运转，保证承租方的施工进度。非因设备自身故障原因，出租方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，出租方现场管理人员应及时与承租方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。
9.4出租方根据承租方要求提供合格的维修、操作人员，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。出租方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。
9.5出租方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，出租方承担一切责任损失。
9.6出租方在租赁期间负责租赁设备的检查、维护，承担相关费用（此部分费用已包含在合同价款内，不再额外计取），并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给承租方。
9.7出租方承担在租赁期内发生的非承租方责任造成的租赁设备的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。
在租赁物发生毁损和灭失时，承租方应及时通知出租方，承租方有权选择下列方式：（略）
（1）要求出租方将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。
（2）（略）、性能的部件或配件使其能正常使用。
（3）当租赁设备毁损至无法修理的程度时，（略）性能的物资及时进场继续施工。
（4）（略）性能的设备及时进场继续施工时，则视为该租赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。
9.8出租方承担因设备不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。
9.9出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。
9.10出租方向承租方提供相关的租赁资质证明文件、特种作业操作人员的操作证。
9.11出租方负责租赁设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由出租方承担。
9.12出租方在承租方施工现场的企业形象宣传，必须遵守承租方的有关规定。
9.13出租方应当在收到承租方的《报停通知书》后2日内，向承租方上报拆除施工方案，经承租方确认后2日内办理完毕租赁设备的拆除退场，如因出租方以各种原由拒不拆除退场的，按照月租金10%*天数进行处罚，处罚罚金在最终结算办理中进行扣除；因不可抗拒因素，出租方应与承租方进行协商退场日期，并加快办理、安排拆除退场手续。如超出与承租方协商天数或影响项目现场施工进度的，将禁止出租方1年内投标处罚。出租方在收到《报停通知书》之日起，不得继续计算租赁物的租赁费。
9.14在设备租赁期间，非因承租方原因造成的交通事故及安全事故，由出租方自行承担有关责任和经济损失。
9.15除本合同约定外，（略）还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。
10.承租方义务
10.1按合同约定向出租方支付本合同约定价款。
10.2（略）给出租方用于设备进出场使用。提供符合设备安拆及施工的现场作业条件，如电源，场地，附着预埋强度等。
10.3与出租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。
10.4提供租赁机械设备维修人员和操作人员的食宿条件，但伙食费用由出租方自理。
10.5按合同约定返还租赁设备。
10.6按出租方提供的基础图要求，承担基础的制作，并提供相关的隐蔽工程验收记录。
10.7例行设备在现场使用期间的安全检查工作。
10.8针对本工程的施工要求，安全注意事项和其它特殊要求向出租方进行书面的交底，交底资料由双方签字保存。
11.租赁机械设备进场、安装、调试、拆除和检验
11.1租赁机械设备进入承租方现场前，出租方应向承租方提供租赁机械设备的履历卡复印件和以往维修与保养记录。
11.2租赁设备安装前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案并经承租方或承租方授权代表确认后，方可实施。
11.3出租方应根据承租方出具的书面通知实施设备的拆除出场工作。
租赁机械设备拆除出场前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的拆除施工方案。
11.4上述11.1-11.3条所要求出租方提供的资料作为质量记录，出租方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后1日内，提交承租方存档备查。
11.5租赁机械设备的安装、调试、拆除等项工作，出租方需根据国家有关部门规定和承租方的要求出具检验报告等相关安装、调试、拆除的备案资料。所有与安装拆除、使用相关的资料需交与承租方存档备查。
11.6承租方负责组织租赁机械设备的验收。
12.设备保养
12.1出租方负责租赁期间租赁机械设备的保养，并承担全部费用。
12.2出租方应编制在设备租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养过程的质量记录。
12.3出租方应按设备说明书及保养规程的要求及时进行租赁机械设备的保养，出租方如需保养设备必须提前通知承租方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。出租方不得以维护保养为理由影响设备的正常使用。
12.4承租方同意出租方按照租赁机械设备的保养规程安排租赁机械设备保养的时间，并经承租方确认。
13.设备维修
13.1出租方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。机械设备配件包括：
(1)导向滚轮、齿轮、联轴器、蜗轮、蜗杆、标准高强度螺栓等机械配件。
(2)行程开关、限位开关、手动启动器等电器配件。
(3)电机或其相应配件，如线圈、电磁铁总成、制动块等。
13.2在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁机械设备的维修，维修内容：按照厂家技术资料要求的维修保养要求，按时对设备进行相应等级的保养。
13.3施工过程中，租赁机械设备发生重大故障时，停用时间不得超过4小时，且每月不得超过一次；发生一般故障时，停用时间不得超过2小时；否则，扣除故障日期3倍的租赁费（按天数折算）。
13.4如果租赁机械设备发生故障，停机时间超过4小时，给承租方造成经济损失或工期延误，承租方可就此提出索赔，并可从月租金或其它途径从出租方处获得补偿。出租方应采取措施避免损失扩大。
13.5出租方应如实填报租赁机械设备维修记录交与承租方存档备查。
14.转租
在租赁期间，承租方征得出租方书面同意后，可将租赁设备转租给第三人使用。
15.合同转让条款
合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。
16.权利瑕疵担保
16.1出租方应确保租赁设备所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利，影响合同的履行，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。
16.2出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生任何知识产权纠纷或争议，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。
17.违约责任
17.1出租方违约责任
（略）出租方未按时间提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金200％的违约金,并按承租方许可的期限内提供。
（略）出租方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金200％的违约金，并按承租方要求尽快提供合格的设备。
（略）出租方未按数量提供租赁机械设备，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金200％的违约金。
（略）出租方未按照承租方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使承租方不能按期使用，应向承租方偿付违约期租金200％的违约金。
（略）出租方提供的设备不符国家及项目属地要求，一切损失由出租方承担，同时应向承租方偿付违约期租金200％的违约金，并按承租方要求尽快提供合格的设备。
（略）出租方的其他违约行为：
不能提供安拆及使用的完整技术资料的，应向承租方偿付违约期租金150％的违约金。不能按承租方要求按时完成安装拆的，应向承租方偿付违约期租金150％的违约金。并承担由此给承租方带来的经济损失。
17.2如发生17.1款约定的违约行为，且出租方未在承租方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，承租方有权采取以下任一方式：（略）
(1)按承租方认为适当的条件和方式：（略）
(2)书面通知出租方终止合同，由此造成的损失由出租方承担。
17.3承租方违约责任：
承租方不按时支付租金,将按照拖延支付租金期间的银行同期存款利率向出租方承担违约责任（以中国人民银行公布的存款利率为准）。
17.4出租方郑重承诺：投标过程中，不存在挂靠等违法投标行为；中标后，不转包或违法分包。如果发生有以实际施工人名义起诉承租方、建设单位：（略）
18.不可抗力
18.1本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。
18.2由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。
18.3一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。
18.4若不可抗力事件影响持续30日以上，双方应通过友好协商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，任何一方均可书面通知对方终止合同。
19.争议解决
因本合同引起或与之相关的任何争议、纠纷或权利主张，则必须先行向对方发出书面和解申请书，并告知对方争议、纠纷或权利主张之事实及依据、联系人：（略）
任何一方若未履行上述和解程序而直接提请至争议解决机构的，则需要向对方承担签约合同价【10】%的违约金;如一方出现上述情形，另一方提起反仲裁或反请求，则提起反仲裁或反请求的一方不承担违约金。
20.适用法律
本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。
21.其他约定事项
21.1特别约定事：
双方联系地址：（略）
承租方地址：（略）
出租方地址：（略）
21.2本合同采用以下第种用印方式：（略）
第一种：本合同在双方签字盖章后生效。
第二种：本合同采用电子签名签署，经双方加盖电子印章后生效。根据《民法典》、《电子签名法》等有关法律规定，双方认可并接受电子签名，确认该电子签名具有法律效力。
21.3双方往来均以书面形式（指合同书、函件、传真）为准。
21.4本合同一式4份，承租方执3份，出租方执1份。
21.5合同签约地点：（略）
21.6合同签约时间：年月日
21.7本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

附：
1、项目部综合授权书


承租方（盖章）：出租方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
或授权委托人：或授权委托人：
签订日期：签订日期：
联系电话：（略）
通讯地址：（略）
附件：

（略）/（略）
*******项目部综合授权书
建七二授权（20**）第**号/建七授权03（20**）第**号

（略）/（略）（（略）），（略）。（略）【***项目部】（以下简称该项目）签发授权书，项目部经理：（略）
一、项目部有权行使以下权限：
（略）
板块
授权事项
授权权限
1
总包管理
申请开工
有权向建设单位：（略）
2
施工方案、施工组织设计
施工方案、施工组织设计、技术措施的编制、交底、实施和落实。
3
报送工程进度
对外报送工程进度计划及调整。
4
物资需用计划
有权向建设单位：（略）
5
甲供材过程及质量问题反馈
有权就建设单位：（略）
6
废旧物资处理
（略）、分公司确定的方案实施处理废旧物资。
7
设计变更、签证、索赔
有权向建设单位：（略）
由项目部审批，（略）/公司审批）。
8
对外报量书
有权编制对外报量书并报送甲方审核。
9
付款申请
有权向建设单位：（略）
10
申请工程竣工验收
有权报监理单位：（略）
11
工程交付
有权组织向建设单位：（略）
12
撤销保函
（略）对外开立的保函撤销相关工作。
13
递交结算资料
有权向建设单位：（略）
14
应收账款对账
有权与建设单位：（略）
15
催款单
根据《工程施工合同》有关条款，在存在拖欠工程款时，有权向建设单位：（略）
16
分包(供)管理
分包（供）合同管理
（略）/分公司授权范围进行谈判，（略）/公司审批签约。
17
分包（供）合同签证、变更、洽商管理
分包（供）合同签证、变更接收与初审：项目不存在项目部权限签证，（略）审核；（略）权限的，（略）审批。（略）、公司按权限范围审批后，方可作为结算依据。
18
分包劳务工人进退场
有权确认劳务分包工人进退场。
19
劳动力分配计划
有权要求分包方按要求配置劳动力。
20
现场零星工程指令
有权根据需要向分供方签发现场零星工程指令（金额在5万元以内）。
21
材料、料具、设备进退场
有权向分供方发送物资进退场通知单；有权确认材料、料具、设备及退货材料的进退场单据。
22
物资发放
有权确认有关物资发放的领料单、退货单、混凝土浇灌申请表（不含调拨单）。
23
履约整改通知
对分包分供方工程项目的履约情况进行监控和核查，发现问题后，有权通知要求分包分供方进行整改。
24
分包分供方处罚
有权根据合同约定对不服从管理或违约的分包分供方作出处罚的决定。
25
分包分供方结算扣款
有权在中间结算和最终结算时扣除分包分供方应扣款项（包括但不限于委托采购材料扣款、料具、机械租赁费扣款、项目现场管理费用扣款、临建费、维修费扣款、规费分摊扣款、水电费、罚款及税金扣款等）。
26
安全管理
事故现场秩序维护
有权维护安全事故现场秩序。涉及赔偿的，（略）、公司按权限审批（不含安全事故责任认定及赔偿）。
27
签收、落实指令
有权签收项目安全生产指令、落实项目安全生产相关规定，为保障安全生产落实必要的投入。
28
安全事故处理方案
发生安全事故后，有权启动应急预案。
29
质量管理
质量验收
有权组织实施质量验收工作。
30
质量事故应急措施
质量事故发生后，有权立即采取措施防止事故扩大（（略））。
31
质量事故处理方案
（略）、分公司制定质量事故处理方案处理事故相关事宜。
32
环境管理
环境污染事故应急措施
环境污染事故发生后，有权立即采取措施防止事故扩大（（略））。
33
维保管理
维修整改通知
有权向分包分供方发送维修整改通知。
34
协商维修方案
对存在的质量问题有权与建设单位：（略）
35
组织维修
有权向建设单位：（略）
36
维修验收
有权组织建设单位：（略）
37
催收清欠
质保金到期催付
有权向建设单位：（略）
其他到期应付款催付
有权向建设单位：（略）
38
往来函件
工程往来函件
有权报送或接收项目工程联系函（如图纸会审、技术核定、设计变更通知等）。
二、项目部无权决定或审批以下事项：
（略）
禁止事项
1
签署（或变更）各类经济类合同（包含但不限于总承包合同及其补充协议、专业分包合同、劳务分包合同、物资设备料具采购、租赁合同、设备安装拆除合同、技术咨询合同等各类合同）。
2
（略）/公司书面批准擅自购买材料、设备。
3
放弃或限制行使工程项目优先受偿权。
4
进行银行贷款等融资活动。
5
对外提供担保、出具欠条、签订还款协议、签订调价协议。
6
对外开立各类保函。
7
对外拆借资金。
8
私设小金库，坐支现金。
9
超出本综合授权书权限的分包（供）合同签证索赔办理。
10
确认总包结算、确认分包合同结算（含甲指分包）。
11
确认材料、设备、料具结算及赔偿（含零星材料、甲供材）。
12
设立或变更劳动关系（包括签订劳动合同、确认劳动关系等）。
13
向工伤认定机构提交工伤认定申请或确认工伤事故。
14
确认第三方维修费用。
15
决定废旧物资处理方案。
16
分包分供合同涨价、奖励、补偿、增加合同外的工作范围、变更分包分供合同模式。
17
危险性较大的分部分项工程安全施工方案。
18
接收诉讼法律文书、处理人民法院协助执行通知或参加仲裁、诉讼。
三、该项目不得超越权限，不得违规行使授权。该项目超越权限行使本授权书已明示禁止的事项，一律无效。该项目超越权限行使本授权书未明示授权的事项，（略）书面形式予以追认，均属无效。
四、本授权未涉及事项，若该项目确有必要行使权限的，（略）另行授权后，（略）名义处理。
五、（略）的各项规章制度。
六、除合同另有约定，该项目行使授权须加盖项目公章并由项目经理：（略）
七、该项目按照本授权书规定开展各项生产、经营和管理活动，本公司予以认可，并承担法律责任。否则，本公司概不承担任何法律责任。
八、本授权书与合同约定的授权类条款不一致的，以该合同约定的条款为准。
九、本授权书经盖章后生效，本公司有权随时变更或撤销本授权。


（略）（盖章）：
/（略）（盖章）：



签署日期：【】年【】月【】日