位于太仓市沙溪镇塘桥村4组农用地公开招租

招租公告基本情况
项目名称：（略）
位于（略）塘桥村4组农用地公开招租
（略）
SCJX（略）
委托方
（略）
内部决策
情况
司务会决策
出租行为
批准单位：（略）
（略）
挂牌起始日
2024年5月31日
挂牌终止日
2024年6月17日
挂牌期满未征集到意向承租方
按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长（3）个周期
标的资产看样
看样联系人：（略）
报名需要
注意事项
1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。
2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续，报名地点：（略）
受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。报名咨询电话：（略）1、（略）；监督电话：（略）3。
3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料（请按要求加盖公章、签字），企业和其他组织包括：营业执照复印件、主要负责人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等；自然人包括：身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。具体提供材料详见“承租方资格条件”栏。
4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。
出租资产
基本情况
坐落位置
（略）塘桥村4组
资产类型
场地
（略）层

出租面积约（m2）
19980
租期（年）
至26年10月31日
资产使用现状
空置
是否设置原承租户优先权
否
装修水平、附属设施等

配套、环境、交通等
（略），南侧为杨林塘河
其他披露事项
1、该地块为当地村委会集体资产，出租方租赁该地块后现将经营权出租给第三方经营。最终承租方与出租方签订租赁合同，租金交至出租方指定账户。
2、租赁最早日期为成交公示期满后次日，租期不超过2年6个月。
出租条件
租金挂牌底价
（略）
租金支付要求
每年1月底前支付当年租金，一年一付，先付后用。
租金调整方式：（略）
无
履约保证金
（略）
使用用途及要求
土地性质为耕地，用途为农业种植，租赁方不得改变土地用途。
与出租相关的
其他条件
一产种植，有诚信，有农业经营能力，能配合当地村委会和出租方工作。不得在田间私搭违章建筑，不得转租，需配合村委会和出租方搞好周边环境卫生，按期交纳租金。
承租方
资格条件
1、具有独立承担民事责任能力的自然人；
2、意向承租方未被列入中华人民共和国最高法院(（略）.cn/shixin)公布的失信被执行人名单；
3、具有良好的财务状况和支付能力。
报名保证金事项
交纳金额
人民币（略）
交纳期限
挂牌终止当日16:（略）指定账户（以到账时间为准）
报名保证金
处置方式：（略）
成为最终承租方：报名保证金转为首期租金
未成为最终承租方：返还
遴选方案主要内容
至本公告挂牌期满，
1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式：（略）
2、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，（略）（略）络电子竞价方式：（略）
自由竞价阶段10分钟延时竞价阶段3分钟
加价幅度500元/年
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，（略）指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。
2、交易服务费：承租方应于成交后，（略）指定银行账户。
以下为参考内容：
3、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，应承担缔约过失责任，已经交纳的保证金优先用于支付交易组织方必要服务费用（如有）后，委托方有权申请划扣保证金，保证金不足弥补损失的，委托方有权要求足额赔偿：（1）意向承租方于挂牌终止日后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》或未按时完成付款的。
4、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：
（1）如从事经营活动，应自行负责获取：（略）
（2）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为合作、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。
（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。
5、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。
6、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。