岑河金色童年小镇科创园沙市婴童装产业园项目一期共计49320.53㎡场地的三年承租权公开招租（20处分别进行招租）

岑河金色童年小镇科创（略）婴童装产业园项目一期共计49320.53㎡场地的三年承租权公开招租（20处分别进行招租）
租赁底价：￥946.9541万元/首年/20处
挂牌时间：2024年6月3日至2024年6月17日（自2024年6月18日起，以每五个工作日为一个周期进行延期挂牌，但不超过24个周期。）
（略）：C24069-1至-20
保证金：27.9万元（详见招租明细表）
支付方式：（略）
租期：3年
业主：（略）
出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，（略）、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的信息
项目名称：（略）
岑河金色童年小镇科创（略）婴童装产业园项目一期共计49320.53㎡场地的三年承租权公开招租（20处分别进行招租）
挂牌开始时间
2024-6-3
挂牌截止时间
（略）（自2024年6月18日起，以每五个工作日为一个周期进行延期挂牌，但不超过24个周期。）
（略）
G24069-1至-20
挂牌价格
946.9541万元/首年/20处
标的所在地
湖北省-（略）
租期
3年
免租期
租期外1个月至3个月（详见重大事项说明）
首年租金(万元)
946.9541万元/20处
租赁期总租金(万元)
2840.8623万元/20处
出租面积(平方米)
49320.53㎡/20处
出租用途
商贸服务
目前状态
空置
标的介绍
标的是位于岑河金色童年小镇科创（略）婴童装产业园项目一期20处门面，租赁总面积49320.53㎡，单独征集意向承租方。租期3年，租金按年支付，20处门面首年租金共计946.9541万元，20处门面的3年总租金：2840.8623万元。
出租方信息
出租方名称：（略）
（略）
评估信息
评估机构
（略）
评估基准日
2023年9月13日
租赁价格评估值（万元）
946.9541万元/年/20处
批准（备案）机构
核准（备案）日期
一、交易条件
挂牌开始日期
2024-6-3
挂牌截止时间
（略）（自2024年6月18日起，以每五个工作日为一个周期进行延期挂牌，但不超过24个周期。）
是否自动延牌
是
租金支付方式：（略）
按年度支付租金。
租金递增方式：（略）
无
与租赁相关的其他条件
意向承租方需提交有效证件办理报名登记手续并于挂牌公告截止日17时前缴纳交易保证金27.9万元/20处（详见招租明细表）（略）指定账户（以挂牌截止日17：00前到达指定账户为准）。保证金和交易价款不接受担保及第三方代为支付。2、意向承租方被确认为承租方之日起15日内须与出租方签订《租赁合同》，合同签订之日起7日内向出租方交纳租赁使用保证金（一个月的的租金），（略）指定账户，租金支付时间及方式：（略）
3、（略）在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。
4、本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产估价报告书》（中证（荆州）估字（2023）第Z0045号）所列资产进行挂牌招租。承租方须在支付完年租金、租赁使用保证金、全部产权交易费用之日起7日内与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。
5、本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。
6、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。
重大事项披露
标的是位于于岑河金色童年小镇科创（略）婴童装产业园项目一期20处门面，租赁总面积49320.53㎡，门面单独征集意向承租方。租期3年，租金按年支付（详见招租明细表）。除（略）/便利店不能经营，其它商贸服务用途都可以经营。承租方应在成交之日起15日内与出租方签订租赁合同。在签订租赁合同之日起7日内向出租方交纳租赁使用保证金（1个月的租金并由出租方开据票据），（略）交纳首年租金。租金票据由出租方开具，承租方交纳首年租金及租赁使用保证金之日起7日内，由出租方将房屋交付给承租方。根据租赁面积提供装修租期外免租期（100-200平方米1个月，201-500平方米2个月，500平方米以上3个月）。承租方在自房屋交付之日起计算（三年租期以外），免租期间的水、电、气、物业等费用承租方仍需按规定交纳。5、承租方在竞得标的物后，需诚信守法的经营，不得损坏标的物，不得出户经营，不得从事高噪音、高污染的项目，所有项目需符合国家相关法律法规的规定。
二、处置方案
组织交易方式：（略）
（略）络竞价
是否采用动态报价
否
报价方式：（略）
多次报价
三、承租资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核
是
承租方资格条件
意向承租方须为依法设立并有效存续的法人或个人，不接受联合受让。
四、保证金交纳规则
收取方案
租赁方按固定金额收取保证金，固定保证金金额27.9万元/20处（详见招租明细表）。
交纳时间
报名就交纳
交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式：（略）
银行转账
（略）
收款单位：（略）
（略）：（略）0001
开户行：招商银行荆州分行营业部
保证金内容及处置方式：（略）
在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式：（略）
如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还。（略）的经济损失，（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式：（略）
交易机构联系方式：（略）
交易机构名称：（略）
（略）
交易机构联系人：（略）
孙经理：（略）
交易机构联系地址：（略）
（略）
交易机构联系电话：（略）
（略）
附件：科创园挂牌信息（略）