L53A00824001004C1中国铁建高新装备股份有限公司商服楼招租项目（二次）

（略）（略）招租项目（二次）
招标公告
1.招标条件
（略）（以下简称“招标人：（略）
2.项目概况
2.1（略）：L53A（略）C1。
2.2租赁标的：（略）所有，产权清晰，位于中国（云南）自由贸易（略）。租赁范围为设计建筑面积19792.32㎡（证载面积17964.03㎡）的独栋建筑（建筑高度28.65m，其中地上七层，地下一层，地下建筑面积4626㎡，地上建筑面积15166.32㎡）（不包括约606平米（略）配套用房）和房屋周边附属用地面积14459.97㎡（约21.69亩）。现状为毛坯房，可用于商超、餐饮、酒店、办公、便利店、娱乐场所等合法商业用途。本房屋属于新建项目，各类验收手续均已办结，已经获得产权证。
2.3起租价：?（略）.00元/年（大写：伍佰壹拾玖万零叁佰元整），含9%增值税（其他相关费用详见合同约定）。
2.4租金调整：第1-3年租金执行中标价，第4-6年租金在上一年租金基础上每年递增2%，第7-10年在上一年租金基础上每年递增3%。
2.5租金缴纳：按季度预付。
2.6履约保证金：?500000.00元/年（大写：伍拾万元整）。
2.7租期：10年（含装修期）。
2.8装修期：9个月，装修期免收租金。
2.9租赁事项：详见《（略）（略）租赁合同》。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照/有效证件扫描件）。
3.2投标人未被列入“信用中国”网站（（略）.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体（由招标代理：（略）
3.3投标人财务状况良好，提供2020年-2022年的年度经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表），新成立不满3年的机构可提供自成立以来的财务报表；
3.4投标人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.5单位：（略）
3.6本项目接受联合体投标。
4.招标文件的获取：（略）
4.1时间：2024年01月24日至2024年02月07日17:30（北京时间，法定节假日除外）；
4.2报名及购买方式：（略）
（略）方式：（略）
（略）方式：（略）
4.3招标文件售价：800元/份，售后不退。
5.投标文件的递交及开标
5.1投标文件递交时间：2024年02月29日13:30时至14:00时（北京时间）。
5.2提交投标文件截止时间及开标时间：2024年02月29日14:00时（北京时间）。
提交投标文件地点：（略）
5.3逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6.发布公告的媒介
本次招标公告在“（略）（（略））”及“（略）网站（（略））”上发布。
7.联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
邮政编码：650106
联系人：（略）
联系电话：（略）