(略)2024年住宅用地供应计划
一、住宅用地总量和结构
2024年
(略)住宅用地计划供应162.56公顷,其中产权住宅用地49.24公顷(商品住宅用地49.24公顷,共有产权住宅用地0公顷),租赁住宅用地54.61公顷(保障性租赁住宅用地54.61公顷,市场化租赁住宅用0公顷),其他住宅用地58.71公顷,详见附表1。
二、住宅用地供应布局
结
(略)国土空间总体规划和土地利用年度计划、房
(略)场走势,参考2018~2022
(略)住宅用地供应情况和2023
(略)实际用地需求,按照“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障”原则,合理确定计划供应的住宅用地规模,促进职住平衡。在区域分布上,
(略)计划供应1.62公顷,
(略)计划供应18.6公顷,
(略)计划供应44.05公顷,
(略)计划供应4.25公顷,
(略)计划供应41.8公顷,
(略)计划供应52.42公顷。具体项目详见附表2。
三、住宅用地供应保障措施
一是强化制度落实,推动房
(略)场健康发展。
(略)土资委会相关要求,市资源规划局定期报告供地计划执行情况,对计划内项目前期工作进行预判分析,由前期单位:
(略)
二是构建国土空间规划实施传导全链条体系。空间层面,
(略)-区-编制单元,总体规划-专项规划-详细规划的规划实施传导体系,确保规划的战略意图与管控要求在空间上层层落实;时序层面,构建五年近期规划-三年行动计划-年度实施计划,落实国土空间总体规划的阶段性时序安排。将项目用地供应
(略)发展导向、产业集聚导向、转型升级需要、存量用地消化、低效用地盘活、新增建设用地报批等有机结合,实现从规划统筹到项目落地的全链条规划实施传导。
三是主动服务提升要素保障水平。住宅供应计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对重大重点项目、民生项目用地、政策性住房用地采取“提前介入,跟踪服务,全程保障”措施,切实满足项目建设用地需求。根据“多规合一”
(略)运行相关要求,加强部门联动,提速增效推进建设项目生成策划前期协调。资源规划部门会
(略)政府、各相关单位:
(略)
四是分类施策多举措推动库存去化。保持岛内外产品定位差异,“一地一策”精准施策,定向发力,岛内以改善需求为主导,提升产品品质,满足多样化、个性化的居住需求。通过试点推行第四代绿色生态住宅、优化容积率等规划用地指标等,打造差异化产品。加快优质公共服务设施建设,与拟出让地块在空间分布和建设时序上充分匹配衔接,提升土地价
(略)场吸引力。
五是做好用地保障提升营商环境。各责任部门加快落实净地出让前期各项工作,提前对出让计划中项目开展土壤污染状况调查,优先安排资金保障,确保项目按期出让。同时,通过精简审批事项、开展并联审批等举措,进一步提高服务效能,打造更加开放富有效率的营商环境,服
(略)经济高质量发展。
本计划向社会公开,网址为
(略).cn/。
附表:1.
(略)2024年住宅用地供应计划表
2.
(略)2024年住宅用地供应计划宗地
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