厦门市2024年国有建设用地供应计划方案

（略）2024年国有建设用地供应计划方案
根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号），自然资源部、省自然资源厅关于住宅用地分类调控的要求，我局组织编制了《（略）2024年国有建设用地供应计划方案》，具体如下：
一、计划目的和编制依据
为确（略））等文件精神，结（略）国土空间总体规划和实际用地需求，参考2019至2023（略）国有建设用地供应情况，合理确定2024年度土地供应规模制定本计划。
二、指导思想和基本原则
以***新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中全会精神和中央、省、（略）工作要求，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，围绕推动高质量发展首要任务和构建新发展格局战略目标，严格执行国家土地供应和稳妥实施房地产长效机制等相关规定，结（略）经济社会发展状况、城市规划、人口因素、房（略）场需求等合理确定土地供应规模，科学调配各类用地供应指标，全力为项目建设和产业发展提供要素保障，促进土地节约集约利用。
三、计划指标及配置
（一）国有建设用地供应总量
2024（略）国有建设用地计划供应总量1686公顷，高于2023年的实际供应总量1439公顷，低于2019～2023年的平均供应总量1820公顷。
（二）国有建设用地供应结构
2024（略）计划供应的1686公顷国有建设用地包含商服用地50公顷、工矿仓储用地200公顷、住宅用地163公顷（含商住用地49公顷、保障性住房用地25公顷、安置房用地59公顷、租赁住房用地29公顷）、公共管理与公共服务用地170公顷、交通运输用地1100公顷、特殊用地4公顷（详见附表）。
四、政策导向与执行标准
（一）坚持规划实施全链条传导。一是继续推动“五年近期规划—三年滚动行动计划—年度空间实施计划”的实施传导体系，保障国土空间规划意图层层落实。二是在近期规划的总体框架下，结合三年滚动行动计划、年度实施计划（略）、各领域实际用地需求，生成年度建设用地供应计划。三是坚持年度项目用地供应服务经济社会发展的导向，促进存量用地消化、低效用地盘活、新增建设用地报批等有机结合。
（二）科学确定住宅用地总量和结构。一是详细测算住宅供应量，坚持“房住不炒”定位，以近三年住宅用地平均完成交易量及对应的住宅建筑面积，作为测算2024年度商品住宅用地供应计划规模的依据。二是统筹商品住宅供地结构，控制岛（略）合理供应总量，（略）场正向预期，同时结合商品住宅去化情况、土地要素保障情况和公共配套成熟度，科学分配（略）供应比例。三是继续实施拟出让地块清单公布制度，合理安排商品住房用地招拍挂出让时序，保持房（略）场平稳运行。
（三）保障高质量发展用地需求。一是加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，确保用地需求应保尽保。二是紧密围绕产业链群建设、新（略）开发、乡村振兴战略和轨道交通建设等工作重点，着力服务保障重大重点项目，以有效投资增强发展后劲。三是扎实推进民生补短板项目，切实落实医疗、教育、养老、托育等领域用地需求。
（四）严格执行国家土地供应政策。一是对商业、旅游、娱乐、商品住宅、新增工业（含仓储）用地等经营性用地，以及同一宗地有两个以上意向用地者的，以招标、拍卖或者挂牌方式：（略）
五、计划实施保障
（一）加大土地要素保障力度。坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，提前做好重大重点项目要素保障服务，争取“地和项目同步走”。加大用地指标协调保障力度，提升建设用地审批和供应效率；不断完善土地房屋征收政策体系，加强土地房屋征收协调调度。
（二）合理安排土地供应节奏和结构。各区政府、资源规划等有关部门根据供地计划合理安排用地供应，保持商品住宅、商服用地供需基本平衡，并加快推进划拨项目供地。
（三）加强部门联动形成工作合力。市、区各相关单位：（略）
本计划向社会公开，网址为（略）.cn/。
附表：1.（略）2024年国有建设用地供应计划表
2.（略）2024年住房用地供应计划汇总表
3.（略）2024年商品住宅用地供应计划宗地表
4.（略）2024年保障性安居工程用地供应计划宗地表
5.（略）2024年轨道综合开发用地协议出让供应计划宗地表