云南省临沧市中级人民法院关于云南紫云青鸟国际珠宝加工贸易基地16幢1-4层1套工业房地产（变卖）的公告

法院公告
云南省（略）中级人民法院关于云南紫云青鸟国际珠宝加工贸易基地16幢1-4层1套工业房地产（变卖）的公告
云南省（略）中级人民法院
关于云南紫云青鸟国际珠宝加工贸易基地16幢1-4层1套工业房地产
变卖公告

(2024)云09执恢1号
云南省（略）中级人民法院将于2024年6月22日10时至2024年8月21日10时止（延时的除外）（略）上（户名：云南省（略）中级人民法院，网址：（略））进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：位于昆明（略）1套工业房地产。
标的物信息：
（略）
（略）
权利人
（略）
不动产坐落
昆明（略）
（略）
（略）1GB00014F（略）
权利性质
出让
房屋性质
自建房
房屋结构
钢筋混凝土结构
所在层数/总层数
1-4/4
房屋用途
工业
房屋面积
252.56㎡
土地分摊面积
82.69㎡
土地用途
工业用地
土地使用期限
2008年7月1日/2058年6月30日
郑重声明：（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。
特别提醒：
1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。
2、拍卖标的物以证载面积为准进行拍卖，如意向竞买人认为与实际面积不符，请自行调查并承担相关费用，法院仅以现状拍卖，不承担面积不符的瑕疵担保责任。
3、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到标的物所在地的主管部门咨询有关政策及限制性规定，法院不承担过户的担保责任。
4、拍卖标的物系本案被执行人购买，但产权证尚未办理变更登记。
5、本次拍卖标的物系毛坯房，拍卖标的物是否欠有物业费、水电费等请意向竞买人在竞买前自行了解。
6、拍卖标的物现状用途为工业办公，目前空置，带一个内院（建筑面积约32.40㎡）未登记在产权证上，《平面图》（略）梯，（略）梯，入户门顶部一块玻璃存在碎裂情况；有历史装修痕迹，目前系毛坯房，如竞买成交后，需买受人自行清理装修垃圾等。
7、拍卖人对拍卖对象所做的说明和提供的图片视频等，仅供竞买人参考，不构成标的物的任何担保。上述情况若与实际交付状况不符，以实际交付状况为准并以实际状况进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自了解。
上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、起拍价：（略），保证金：（略），变卖预交款：（略），增价幅度：（略）。
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向人民法院申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前3日内与本院联系。
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交日后七天内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
标的物详情咨询电话：（略）（徐女士）
法院监督电话：（略）（本院监察室）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）上（网址：（略））”上查询。

云南省（略）中级人民法院
2024年6月6日
所含标的物
标的名称：（略）