宿州市国有建设用地使用权出让公告（宿土挂告字[2024]5号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和（略）房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局以挂牌方式：（略）
一、出让地块概况（见下表）
出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海（略）理念及有关绿色建筑标准进行设计。
本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
二、竞买人范围
本次挂牌活动，（略）列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件（挂牌文件中另有规定的除外）。
其它需要说明的宗地情况：
2024-20#地块要求：1、（略）法人。2、依据黄淮海（宿州）智慧物流产业园工程建设指挥部办公室函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属仓储；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于10万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由黄淮海（宿州）智慧物流产业园工程建设指挥部办公室负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与黄淮海（宿州）智慧物流产业园工程建设指挥部办公室签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由黄淮海（宿州）智慧物流产业园工程建设指挥部办公室办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，（略）政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。
（略）#地块要求：1、（略）法人。2、依据安徽宿州经济（略）管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属化学原料和化学制品制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿州（略）管委会（略）税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与宿州（略）管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿州（略）管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，（略）政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。
（略）#地块要求：1、（略）法人。2、依据安徽宿州经济（略）管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属化学原料和化学制品制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿州（略）管委会（略）税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与宿州（略）管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿州（略）管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，（略）政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。
（略）#地块要求：1、（略）法人。2、依据安徽宿州经济（略）管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属纺织服装、服饰业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿州（略）管委会（略）税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与宿州（略）管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿州（略）管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，（略）政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。
（略）#地块要求：1、（略）法人。2、依据宿州马鞍山现代产（略）管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属环境保护专用设备制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿（略）管委会（略）税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与宿（略）管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿（略）管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，（略）政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。
（略）#地块要求：1、（略）法人。2、依据宿州马鞍山现代产（略）管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属食品及饲料添加剂制造；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于200万元/亩，亩均税收不低于15万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由宿（略）管委会（略）税务部门负责监督落实。3、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后30日内与宿（略）管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿州马鞍山现代产（略）管理委员会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，（略）政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。
三、公告、挂牌时间、挂牌地点：（略）
本次出让公告日期为2024年6月6日至2024年6月25日；挂牌时间自2024年6月26日至2024年7月5日16时00分止，（略）进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人应于2024年7月3日前提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2024年7月3日17时00分。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2024年7月3日17时30分前确认其竞买资格。
挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。2024年7月5日16时00分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，（略）五楼拍卖大厅举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。
四、报名方式：（略）
（略）上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录（略）（略），点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，（略）（略）进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，（略）黑名单，依法追究竞得人的相关责任。
CA办理方式：（略）
五、其他事项
（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
（二）此公告可登录中国（略）场网、（略）（略）站、（略）（略）进行查阅。
（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。
（四）竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于（略）境外的（属（略）境内企业，（略）的，须在报名时作出书面申请），（略）并由（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，（略）对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
（五）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。
六、联系方式：（略）
（略）
联系人：（略）
电话：（0557）（略）
（略）
联系人：（略）
电话：（0557）（略）
七、保证金缴纳账户
户名：（略）
（略）：农行宿州城中支行：（略）031935
宿州农商银行三八支行：（略）（略）1
工行（略）分行??桥支行：（略）（略）
光大银行宿州分行：（略）051757
中行宿州凤池支行：（略）2
建行宿州科技广场支行：（略）（略）
（略）支行：（略）（略）
交通银行宿州分行营业部：（略）（略）


注意事项：
1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。
3、（略）和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。


（略）自然资源和规划局
2024年6月6日