云南保腾高速潞江坝旅游型服务区交旅融合示范项目商业策划方案征集公告

区一景观”（略），（略）资源价值，结合本土
被（略）旅游局评为“先进单位：（略）
（略），
方米。于2011年6月1日建成运营。2018年获评全国AAA级旅
6（略）K2788+100米处，
分）的方式：（略）
秀方案策划单位：（略）
审（无记名投票）推荐出5套优秀方案入围；第二步向入围的优
具体分为两步：第一步面向全国公开征集商业策划方案，通过评
划方案
（略）江坝旅游型（略）交旅融合示
云南保腾高速潞江坝旅游型（略）交旅融合示范项目商业策
一、项目基本情况
（六）策划目标：为深入践行云南高速“一路一特色”、
（四）项目概况：潞江坝（略）G5
（五）策划范围：潞江坝（略）（略）域。
（三）征集方式：（略）
（二）（略）：HCZB（略）
（一）项目名称：（略）
范项目商业策划方案
征集公告
上、
下行占地面积25.33万平
，多次
关图集文本WORD版、PDF版文件、CAD版图纸源文件。
引流带动旅游发展，
游览动线和整体商业策划方案，
绿美通道经济交旅融合示范项目的目标，体现国际化、
社会公开征集商业策划方案。策划方案应包括但不限于项目定位
求，现就云南保腾高速潞江坝旅游型（略）交旅融合示范项目向
有创意的综合型交旅项目，提升服务能力，满足旅客美好出行需
模式，展示魅力云南高速新形象，打造主题突出、特色鲜明、富
各3套。
品展销、地方文化展示”平台，
交旅融合的明星产品、明星项目，
下，策划方案应体现地域文化与特色，
专业化要求，
案、核心竞争产品、
文化及IP、产业业态、商业业态、招商模式、开发时序、运营方
特色资源亮点，
（略）文化、
山及怒江世界级自然生态文化、
2.电子资料1份（U盘形式递交）：策划方案文本、策划相
1.纸质资料：策划方案文本、策划相关图集文本彩色打印件
二、成果报送要求(第一步征集阶段)
（七）项目主题及元素要求：在满足（略）基本功能的前提
（一）征集申请人需提交的资料：
“交旅+科技”
更好地发掘项目的文化与商业价值，
知青历史文化及咖啡产业文化等特色，
，立足乡村振兴战略，探索“交通+旅游”融合新
，打造“交通农文旅融合”示范项目。
营销模式、投资测算等内容，
“交旅+物流”等特色产业，
：构建“交旅+农业”
潞江镇民族文化、（略）及史
实现项目的可持续发展。
搭建“城乡商业物流、
设计中应结合周边高黎贡
形成项目整体
紧紧围绕打造
以产业发展
找准当地
大众化和
“交旅+文
、农副产
其他类似的法定证明文件）；
法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位：（略）
对参与本次征集的所有方案均拥有使用权，所有方案成果及材料
果涉及侵权，所有侵权（含版权等）责任由应征者承担。征集人
不予退还。
对商业策划落地的可行性进行研判说明。
投资估算、环境影响、社会影响及项目实施方面提出保障措施;
策划内容。
推广策划、
业态功能布局、游览动线布局、
分市场，
目标客群、
划方案一同递交。
化旅游、
注：应征人提供的策划成果须为原创成果，若提供的策划成
3.实施策划：划定拆改留增范围、明确分期建设时序，并从
2.项目策划：在安全可行范围内，融入并（略）域经济，细
1.现状分析：全面梳理项目资源，充分考虑“交通+”、
3.其他资料：其他应征人认为有必要提供的资料，可以与策
三、申请人资格条件
包括但不限于：
（二）（略）（http://www.gsx
（一）应征人为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）
（二）策划方案内容要求：
提出项目商业定位，
乡村振兴等政策，
、商业运营模式、盈利能力、投资回收周期测算等商业
周边旅游资源、成功案例借鉴分析等内容。
，在方案中体现文化要素、市场需求、
提供建筑概念性设计、景观设计、
、产品体系、潜在合作主体、营销
疑会现场与征集人交流、答疑，并向应征人提供图纸等相关资料。
不论何种原因所造成，应征人自行负责。
切费用，应征人若因踏勘现场发生的人身伤亡、财物或其它损失，
面形式通知应征人。
方案→方案评审→推荐入围优秀方案
成员不得再单独或以其他名义与其他单位：（略）
联合体成员不超过2家，报名以联合体牵头单位：（略）
用中国”网站（（略）.cn/）或“中国执行信息
体合作方需签署《联合体协议》以明确牵头单位：（略）
单位：（略）
行人名单；
3.应征人应承担踏勘现场的责任和风险以及期间发生的一
2.应征人参与现场踏勘的人员须为项目负责人或主要负责
现场踏勘结束后，征集人将组织现场答疑会。征集人将在答
1.征集人统一组织现场踏勘，
工作安排：报名→现场踏勘→现场答疑会→递交方案和讲述
四、工作安排(第一步征集阶段）
（二）现场答疑会安排
（四）本项目接受以联合体形式应征。如采用联合体形式，
（三）单位：（略）
（一）现场踏勘安排
不得参加同一项目的应征。
应征人应积极参与踏勘了解项目情况。
具体踏勘时间将提前3天以书
。联合体
务承诺等内容，通过竞争性磋商评审，最终选定1家策划单位：（略）
划方案进一步深化、优化，提供策划服务费报价、服务人员、服
为成交人。
制磋商响应文件。在磋商响应文件中，应征人需对征集阶段的策
的竞争性磋商邀请，
家时，则全部入围。
优秀方案入围（不分排名）。
行无记名投票评选，
时间）的策划方案现场讲述。
（略）4楼411会议室。
11时00分（截止时间）；递交地点：（略）
套上注明应征人单位：（略）
合理性、
2.递交时间：2024年7月5日9时00分-2024年7月5日
4.讲述方案：应征人的项目负责人进行10分钟（不含提问
征集人组织评审人员（5人及以上单数）对所有应征方案进
3.在截止时间之后递交或未密封完好的策划方案将不予接
征集人向5套优秀方案的策划单位：（略）
五、征集后续安排(第二步竞争性商阶段)
1.策划方案应密封递交，纸质资料与电子资料统一密封，
（一）组织竞争性商
（四）方案评审
（三）递交方案和讲述方案
项目风险防控等方面对方案进行综合评价，推选出5套
，应征人接受邀请后按竞争性磋商文件要求编
从全面性、
。若参与征集的应征人少于或等于；
创新性、
落地性、
经济效益预估
封
征集公告的所有条款。
终成交人向征集代理机构：（略）
或奖金等费用。
5万，排名第四、
费标准为：在磋商中排名第二的应征人10万，排名第三的应征人
服务费的合同执行价。
价，在竞争性磋商阶段进行报价。成交人的报价即为本项目策划
案评审、综合、定案，确保实现商业策划的设计目的以及经营效
设计任务书，提出规划设计相关建议，全程参与项目设计规划方
划方案修改，
对策划方案进行深化、优化设计，并于合同签订后10天内完成策
益
2.成交人根据最终商业策划方案提供后续设计招标所需的
八、征集报名
七、其他要求
1.成交人应按征集人要求并融合其他应征人可取设计理念
（四）代理服务费：本项目的代理服务费为2.9万元，由最
六、相关费用
（二）征集人拥有本次公告的解释权。
（一）应征人参加本次征集活动则被视为全面了解并接受本
（三）除上述费用外，征集人不向其他应征人支付任何补偿
（二）补偿费：征集人向未成交的应征人支付补偿费，补偿
（一）本项目策划服务费最高限价45万元，征集阶段不需报
（二）成交人成交后须提供的服务内容
，提交最终成果。
第五的应征人各3万。
（一）报名时间：2024年6月7日09时00分-6月14日17
时00分。
（二）报名资料：营业执照（或事业单位：（略）
似的法定证明文件）、法定代表人身份证明书、法定代表人授权
委托书、联合体协议书（联合体形式应征的提供），上述资料格
式见公告附件。
（三）报名方式：（略）
→并关注微信：（略）
索项目名称：（略）
名”→填写项目联系人：（略）
上传要求的报名资料原件扫描件→提交报名资料→代理机构：（略）
信端审核通过后即为报名成功。
九、公告发布媒体
本项目征集公告及征集结果公告将在中国招标投标公共服务
（略）（（略））、（略）（中国采购与招
（略））（（略））、（略）
（略）（https://（略））、云南省交通投资建设集团
（略）官网（https://（略））上发布。（略）站或媒
体转载的公告及公告内容征集人不承担任何责任。
联系方式：（略）
11
征集方
（略）
代理方：（略）
地
（略）
联系人：（略）
中
箱：（略）@qq.com
话：（略）（略）
任玉芳、
、高自盛、
、祁鸣霞、张志萱、许建成
注：联合体形式参与征集的，提供联合体成员双方的。
一、营业执照复印件（或事业单位：（略）
附件：
定证明文件）
附：法定代表人身份证复印件
应征人：
特此证明。
姓名：
经营期限：
成立时间：
日期：
地址：（略）
单位：（略）
应征人名称：（略）
系
年
二、
法定代表人身份证明
年
性别：
（应征人名称：（略）
日
（盖单位：（略）
年龄：
职务：
示范项目商业策划方案征集，并负责处理相关事宜，其法律后果
由我方承担。
以我方名义报名参与云南保腾高速潞江坝旅游型（略）交旅融合
代表人，现委托_
附：委托代理人身份证复印件
日期：
（略）码：_
委托代理人：
（略）码：
法定代表人：
征集人：
代理人无转委托权
本人_
年
（姓名）系_
三、法定代表人授权委托书
_（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，
月
1
日
（应征人名称：（略）
（签字）
（签字或盖章）
(盖单位：（略）
签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
最终成交，则合同履行完毕后自动失效）。
告有关内容编制商业策划方案，并向征集人承担连带责任。
如下：
及处理与征集有关的一切事宜。
文件，提交和接收相关的资料，
目名称：（略）
宜
6.本协议书自签署之日起生效，征集工作结束后自动失效（若
，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照征集公
4.联合体各成员参与本次商业策划方案征集工作的职责分工
3.联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事
法定代表人：
联合体成员名称：（略）
联合体牵头人名称：（略）
注：联合体成员数量不得超过2家，本协议书由委托代理人
8.其余未尽事宜，双方另行签订补充协议进行明确。
7.本协议书一式贰份，联合体成员和联合体牵头人各执一份。
签订日期：
签订日期：
法定代表人：
四、联合体协议书格式（联合体形式应征的提供)
（所有成员单位：（略）
．联合体各成员授权牵头人代表联合体参加征集活动，签署
(牵头人名称：（略）
（某成员单位：（略）
年
年
联合体协议书
(签字或盖章)
(签字或盖章)
（全称）
负责本项目沟通和协调工作，以
_自愿组成联合体，共同参加（项
G
(全称）
日
日
（盖章）
(盖章)
_承担。
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