福建省信安商业物业管理有限公司关于福州市鼓楼区洪山园路60号闽东研究所的招租公告

一、租赁标的：标的物位（略）等，属于福建省电子信息（集团）（略）名下资产。按现状出租。共16个标的物分别对外公开招租，具体明细如下：
（略）
租赁标的
（略）
建筑面积（㎡）
租金底价
（元/㎡/月）
竞价保证金
（元）
履约保证金
（元）
水电周转金（元）
1
（略）一层
111
1310
37
48470
96940
20000
2
（略）二层局部
121
296
30
8880
17760
5000
3
（略）二层局部
122
316
30
9480
18960
5000
4
（略）三层局部
131
349
30
10470
20940
5000
5
（略）三层局部
132
263
30
7890
15780
5000
6
（略）四层局部
141
275
30
8250
16500
5000
7
（略）四层局部
142
337
30
10110
20220
5000
8
（略）一层二间
211
78
30
2340
4680
1000
9
闽东研究所大门旁仓库
412
86
30
2580
5160
2000
10
（略）一层局部
212
156
30
4680
9360
1000
11
（略）边仓库
311
111
31
3441
6882
5000
12
闽东研究所大门旁仓库
411
80
30
2400
4800
2000
13
原农产品仓库
511
98
37
3626
7252
5000
14
原农产品仓库旁局部
611
122.4
30
3672
7344
0
15
（略）二层3间仓库
221
63
30
2000
3780
0
16
原农产品仓库旁局部
711
65
30
2000
3900
2000
二、租赁期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。
三、租赁房屋的用途：按原用途（用于储存仓库或办公），不能用于经营餐饮、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。
四、承租方必须接受的基本条件及风险提示
（一）承租不享有免租装修时间。
（二）我公司不保证租赁标的场所的现有装修状况，以标的场所现有的建筑面积和移交时的状况出租。
（三）承租方对标的场所只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换。
（四）承租方应严格履行《房屋租赁合同》。
（五）原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租，在同等条件下，原承租方有优先承租权。
（六）承租方自行办理营业执照等证件，守法经营，维护经营场所及门前卫生。
（七）承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费，税费等），均由承租方承担。
（八）承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担，水电费按供应单位：（略）
（九）执行相关法律、法规，及时排查、消除消防安全隐患；配合出租方组织的消防安全检查工作，落实发现的消防安全隐患整改工作。
（十）如因租赁物或租赁物所在土地被政府征收征用导致本合同终止的，承租方承诺不得向出租方提出任何补偿要求，包括但不限于搬迁补偿费、装修补偿费、投资经营损失补偿费等，但承租方依法享有的作为承租人的征收征用装修补偿权益，由承租方自行向拆迁部门请求补偿。
（十一）承租方不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
（十二）租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
五、对外招租的方式：（略）
六、对外招租的公示及报价有效时间：从2024年6月7日起至2024年6月28日止（若在此期间未征集到租赁方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2024年12月31日期间有征集到意向租赁方或另行公告为止）。
报名或咨询地点：（略）
七、联系人：（略）
手机：（略）。

（略）
2024年6月7日
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