福建省亿力置业发展有限公司2024年省管产业第五次非物资授权批次采购公开竞争性谈判采购公告

（略）2024年省管产业第五次非物资授权批次采购公开
竞争性谈判采购公告
（（略）：CY1324SOF305-001~005、CY1324S0F（略）)
项目所（略）：福建省
一、招标条件
省
建
开竞争性谈判已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
为其它方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：具体详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）（略）2024年省管产业第五次非物资授权批次采购
建
公开竞争性谈判;
福
招
三、投标人资格要求
（（略）2024年省管产业第五次非物资授权批次采购
公开竞争性谈判）的投标人资格能力要求：具体详见公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月20日08时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年06月20日08时00分
开标地点：（略）
七、其他
具体详见公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：/
联系人：（略）
电
话：/
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
址：（略）13层
联系人：（略）
电
话：（略）7
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
（签名）
建改
招标人：（略）
（盖章）
名
建
招标代理：（略）
（略）
2024年省管产业第五次非物资授权批次采购公开竞争性谈判
米购公告
（（略）：CY1324S0F305、CY1324S0F（略）
1.采购条件
名有
（略）2024年省管产业第五次非物资授权批次采购公开竞争性谈
判资金已落实，项目已具备采购条件。采购人：（略）
（略）（以下简称“招标代理：（略）
服务商（以下简称“参与服务商”）就“
（略）2024年省管产业第五次非物资授权批次采购公开竞争性谈判”
提交有竞争性的应答文件。
2.采购范围
详见附表：需求一览表。
3.1
（略）（略）新能源云技术（福建）（略）省管产业单
位采购三（略）（http：//（略）.cn），（略）新能源云技术（福建
）（略）要求及时入驻采（略），签订相关协议或合同并上架入围商品。
3.2
项目单位：（略）
上依次向乙方下单、审批、订单确认。省管产业单位：（略）
省管产业单位：（略）
产业单位：（略）
（略）服务费后可查看订单详情，并根据订单及与省管产业单位：（略）
3.3
（略）新能源云技术（福建）（略）依据本次采购结果进行
的合作行为，（略）新能源云技术（福建）（略）缴纳0.3%的平台服
务费。
例如：某工程项目劳务二次询价成交总价为100万元，则：
（略）新能源云技术（福建）（略）服务费用为（略）*0.3%=30
00元；
（略）新能源云技术（福建）（略）向成交服务商开具符合要求的发票
3.4
参与应答人在首次应答截止之日或成交结果发布之日，任一日在不良行为处理期内的，均适
福
用不良行为处理结果，取消相应适用分标（包）的成交资格。
招标代理：（略）
4.参与服务商资格要求
4.1本次采购要求服务商须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其它组织，须具备完
成和保障如期交付承担采购项目的能力。
4.2本次采购不接受联合体应答。
4.3资质要求、业绩要求和人员要求。
（略）通用资格要求
服务类项目
1.必须具有完成采购项目所需的场地、设施设备以及试验检测能力。
2.取得采购人：（略）
3.应有良好的财务状况和商业信用。
4.潜在应答人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人：（略）
（2）为相应标包前期提供设计或咨询的，但设计施工工程总承包除外；
（3）与采购人：（略）
（4）法定代表人或单位：（略）
标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；被授权人为同一人的不同单位：（略）
包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；
（5）为本采购项目的代建人；
（6）为本采购项目的招标代理：（略）
（7）与本采购项目的代建人或招标代理：（略）
（8）与本采购项目的代建人或招标代理：（略）
（9）被招投标活动政府行政监督部门暂停或者取消应答资格；
4.
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照：
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；工
（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大产品质量问题责任整改措施未全面落
公
实的；
建
招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法（2016）285号），应答人不得被
人民法院列为失信被执行人。
”或者“严重违法失信企业名单”。
（略）中列入“黑名单”；
（16）在应答截止日前三年内应答人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪
行为的；
（17）违反“重法纪、讲诚信、提质量”承诺函列出的情形。
（18）招投标实现电子化的情形下，同一分包的不同应答人电子应答文件编制或者上传
（略）卡MAC地址：（略）
理。
（19）法律法规规定的其他情形。
（20）本批次中项目设置应答价格最高限价（附表：需求一览表），若应答人的应答价
格（首次递交报价）超出最高限价的，其应答将被评审委员会否决。
（略）专用资格要求、业绩要求和人员要求：详见需求一览表。
4.4
（略）和设备本质安全，维护良好电工装备质量生态环境，确保应答人提供优质产品（
服务）。采购人：（略）
度。
4.5
参与供应商在首次应答截止之日或成交结果发布之日，任一日在不良行为处理期内的，均适
用不良行为处理结果，取消相应适用品类分标的成交资格。
4.6
所应答产品（服务）应满足《（略）（略）重大反事故措施（2018年修订版
）》（（略）设备（2018）979号）的相关规定要求，同时作为现场交接验收通过的必要条
件。若有出台新的规定按最新规定执行。
5.竞争性谈判采购文件的获取：（略）
省
（略）
电工交（略）（以下简称“电工装备ECP2.0”）。
招标代理：（略）
电工装备ECP2.0（略）址：https://（略）#/
电工装备ECP2.0新用户注册地址：（略）
com/（略）39212_（略）24360
请使用谷歌浏览器（推荐71版本）（略）址，使用谷歌浏览器登录电工装备
ECP2.0获取：（略）
ECP2.0首页【下（略）】→【参与投标】→【演示视频】目录下下载“供应商获取：（略）
演示视频”查看。电脑配置推荐使用WIN7、WIN8、WIN10系统。设置电脑配置以及安装浏览
（略）操作问题、（略）技术支持电话（略）进行咨询。
（略）上发售电子版采购文件，潜在服务商应在电工装备
ECP2.0获取：（略）
办理CA证书电子钥匙。联系方式：（略）
电子钥匙的办理需要一定的时间，请潜在服务商高度重视。潜在应答人因自身原因未完
成注册而造成应答失败的，责任由应答人自行承担。应答人应妥善保管电工装备
ECP2.O（略）和密码，以及CA证书电子钥匙，（略）、数字证书或密码保管不当造成
的损失，由应答人自行承担。
原ECP1.0在有效期内的电子钥匙可正常使用。仅需在ECP2.0平台上下载安装新版电子钥匙
安装包。电子钥匙安装包可在电工装备ECP2.0首页-【新手指南】－【平台注册】-
【电脑配置及电子钥匙】链接进行下载。
离线投标工具下载方式：（略）
ECP2.0首页【供应商应用指南】→【参与投标】→【投标工具安装】目录下下载“电工交易
专区供应商投标工具”。
操作手册下载：请各应答人在电工装备
ECP2.0首页【供应商应用指南】→【参与投标】→【操作手册】目录下下载“ECP2.0（电工交
6
（略）)供应商投标操作手册”。
（略）上发售电子版竞争性谈判采购文件，不再出售纸质竞争性谈判采购文件，
（略）上下载的电子版竞争性谈判采购文件为准。
我设工
凡有意参加竞争性谈判者，请于公告发布之日起至2024年6月15日23:59时（北京时间）
（略）-电工交（略）（https://
自
（略）#/）凭企业cA（略）网站获取：（略）
招标代理：（略）
文件。
采购文件免费获取：（略）
★重要提示：
未按本公告要求获取：（略）
6.应答文件的递交（请各应答人务必重视，以免影响应答正常进行）
6.1本次采购项目采取“无接触接收应答文件”、“无接触开标”等方式：（略）
接受“电子版应答文件”、“电工装备ECP2.0平台电子应答文件”。
（略）电工装备ECP2.0平台电子应答文件：（略）一
电工
東交（略）
(https://
（略）#/）的应答文件，包含商务应答文件、技术应答文件、报价应答文
件
(
ECP2.0
（略）限制上传的文件不得大于5M，可对商务、技术文件作适当精简再上传。）
（略）电子版应答文件：指通过“（略）”递交的应答文件，应包含完整的
商务应答文件、技术应答文件、报价应答文件和应答保证金文件（具体详见第三册应答文件模
板）。
★关于采用“（略）”递交应答文件的说明
“（略）”安装程序和操作手册。具体操作方式：（略）
装包及操作手册”，如有问题请联系操作手册上的技术支持人员。
（2）应答人应在应答截止时间前，将“技术应答文件”、“商务应答文件”、“报价文
件”和“应答保证金文件”的可编辑的WORD版及盖章签字后的单独制成的双层PDF版上传至“
（略）”相应位置，（请各应答人按“（略）的操作手册”说明
检验是否上传成功）。应答人应充分考虑上传应答文件时的不可预见因素，未在投标截止时
间前完成上传的，或在投标截止时间后对上传应答文件进行修改的，将被认定为无效文件。
7
（略）电子版应答文件命名规则详见采购文件。
（3）应答人在应答截止时间前可撤回递交应答文件，可重新编辑修改重新加密、上传
，完成对原应答文件的修改。以应答截止时间前上传至“（略）的最后一次
提交的应答文件为准。
建
（4）“（略）”支持分开上传应答文件，部分完成的应答文可先后分开
上传。建议各应答人不要集中大量同时上传应答文件，（略）络拥挤，
导致文件上传失败的情况发生。
（5）增加若出现问题及时联系“（略）”技术支持人员。
封装要求：如采用银行保函形式的应答保证金须将保证金凭证原件于应答截止时间之前
封装邮寄（其他保证金形式无需），邮件外包装正面标明：项目名称：（略）
文件名称：（略）
6.2本项目实行电子应答报价，应答人应确保不同媒介提交的报价文件的一致性，否则产
生不利于应答人的后果，由应答人自行承担。
本批次报价文件以电工装备ECP2.0平台为准；其余商务、技术等部分评审依据以应答人
6.3逾期上传（送达）的应答文件，采购人：（略）
装备ECP2.0平台的电子应答文件、（略）的电子版应答文件、投标截
止时间之后上传的应答文件，采购人：（略）
的修改文件。
应答人在采用银行保函形式的应答保证金原件（如有）邮寄时，须充分考虑银行保证金
原件不能按时送达而造成应答失败的风险，（略）邮寄（不包含同城快递）完
成银行保函原件递交工作，以确保银行保函原件在递交截止时间前能够送达指定地点：（略）
寄方式：（略）
。各应答人应提前考虑邮寄配送时间，及时关注邮件投递进度，确保银行保函原件在应答截
止前送达。邮寄费用由应答人自理，银行保函原件如有破损、密封不满足采购文件要求、未
及时送达或未送达指定地点：（略）
7.应答截止时间及开标时间
“电工装备ECP2.0平台电子应答文件”、“电子版应答文件”递交的截止时间（投标截
止时间）：2024年6月20日8:00（北京时间）。
谈判地点：（略）
8
服务商谈判时间：以评审期间电话或短信或邮箱：（略）
谈判方式：（略）
权则以法定代表人（负责人）（略）码为准，邮箱：（略）
8.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购采取公开竞争性谈判采购方式：（略）
中国招标
台-电工交（略）2.o”（https://（略））上发布采购公告。
重要时间节点汇总
电工装备
ECP2.0、“招投
以银行保函形式递交的应答保
节
标智慧辅助平
专家评
与供应（服
获取：（略）
证金凭证快递接收时间
点
台”应答截止时
审
务）商谈判
收件时间为工作日8:00-17:30
间（电子应答文
件）
2024年6月20
公告发布之日起
至2024年6月
日起以工作
时
公告发布之日起至2024年6月20日0
2024年6月20日北
2024年6
15日23:59时（
人员电话或
间
8:00
京时间08：00时
北京时间，下同
月20日
短信或邮箱：（略）
）之前
通知为准（若
有）
（略）招标
代理部（（略）
福建省亿
地
电工装备
电工装备
电话或短信
中铁二十四局集团电务大厦13层）
力建设工
址
ECP2.0、招投标
或邮箱：（略）
ECP2.0
接收电话：（略）7
程有限公
（略）
（若有）
司
9.联系方式：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：350011
联系人：（略）
电话：（略）7、（略）7（财务）
邮箱：（略）
“（略）”技术支持联系方式：（略）
9
陈工：（略）
刘工：（略）
郭工：（略）
10.保证金及招标代理：（略）
开户银行：（略）福州城北支行
开户名称：（略）
（略）：（略）（略）
建
福建省亿力建设
工程有限公
招标代理：（略）
10
附表：需求一览表
序
建设工
是
（略）项目名称：（略）
分包范
最高限应答保证
（略）
项目概况
服务有效期
专用资质条件
价（万金金额
否
围
电
元）
万元）
商
根据业务运营需求，（略）负责营销服
（1）（略）除3F外（略）域（
（略）五四北分部）保洁及客服
（略）及评标基地的日常保洁及对客服务、负责
西庄公（略）日常保洁服务。第一阶段服务周期
服务：2024年7月1日一
招标代理：（略）
2026年7月31日，共25个月。
商须提供2021年1月1日至
五四北办
2024年7月1日至2025年7月31日共13个月（其中
（2）（略）3F客房服务及评标
应答截止口前，
至少1份单项
（略）及评
（略）3F目前处于装修状态，预计2024年12月
基地项目客服服务：
合同金额不少于100万元的同
1日投入使用，具体进场时间以采购人：（略）
评标基地客服服务：2024年7月1日-
CY1324SOF
标基地等
类服务业绩。
（以合同签订时
305-001
保洁及客
），（略）及评标基地的日常保洁及
2025年7月31日，共13个月。
间为准，须提供相关业绩合同
134.7
对客服务、西庄公寓保洁服务；第二阶段服务周
（略）3F客房服务：目前为空置
服业务外
扫描件及合同有效期内任意
包
期：2025年8月1日至2026年7月31日，共
状态，后续施工装修后用于客房住宿。
个周期，如：月结提供一个月
12个月，（略）日常保洁及对客服务
暂定服务周期为2024年12月1日至2025
季结提供一个季度的财务结
年7月31日，共8个月，具体进场时间以
负责西庄公寓保洁服务。外包金额包含人工及
算发票进行佐证）。
劳保费用、工器具、药剂及耗材、客用品、外委
采购人：（略）
服务等。
（3）西庄公寓保洁服务：2024年7月1
日-2026年7月31日，共25个月。
1.具有有效的《食品经营许可
证》；
（略）拟将宜发大厦职工食堂业务外包，服务周期
2.须提供2021年1月1日至应答
为2024年7月1日-
截止日至少1份单项合同金额
宜发大厦
2025年7月31日。服务内容：提供工作日早、午
CY1324SOF
≥100万元的同类服务业绩。
职工食堂、晚三餐餐饮服务，负责职工食堂含餐前、餐中
2
305-002
2024年7月1日-2025年7月31日
（以合同签订时间为准，须提
业务外包
包及餐后服务，包括：备餐、配餐、接待、清洁卫
172.37
2
供相关业绩合同扫描件及合同
生、洗碗、原材料粗加工、餐具消毒及所有与餐
有效期内任意一个周期，如：
饮有关的服务。
月结提供一个月、季结提供一
个季度的财务结算发票进行佐
证）。
11
序
最高限应答保证
是
（略）项目名称：（略）
项目概况
分包范
（略）
服务有效期
否
围
专用资质条件产
价（万金金额（
电
元）
万元）
（略）（略）仓库进行零星劳务
商
省
外包，服务周期暂定2024年7月1日
服务商须提供2021年1月1日至
2025年7月31日。劳务范围：负责协助仓库出入
库吊装搬运装卸及移库、包装整理整顿、库存盘
应答截止日前至份单頭
亿力置业
点、物资上下架及装车卸车、线缆裁剪、抽检取
合同金额不100方元的本
（略）北片
CY1324SOF
样送样不合格品退换工作具体实施、在库物资保
项目同类业绩。（以合同签订
3
区仓库零
305-003
管保养、档案管理、工程物资代保管、仓库清理
暂定2024年7月1日-2025年7月31日
时间为准，须提供相关业绩合
星劳务外
147.732
2
等零星辅助用工服务，配合采购人：（略）
同扫描件及合同有效期内任意
包
化设备操作、协助管理物资身份码、综合业务服
个周期，如：月结提供一
一个
务、应急值班（台风、节假日及夜间等应急抢修
月、季结提供一个季度的财务
状态时提供24小时服务）；仓库环境保持、消防
结算发票进行佐证）。
安全防控等其他非核心业务等工作。
（略）（略）仓库进行零星劳务
外包，服务周期暂定2024年7月1日
须提供2021年1月1日至应答截
2025年7月31日。劳务范围：协助仓库出入库吊
止日前至少1份金额≥200万元
亿力置业
装搬运装卸及移库、包装整理整顿、物资上下架
的本项目同类业绩。（须提供
（略）南片
CY1324S0F
线缆裁剪、抽检取样送样、仓库清理等零星辅
业绩合同扫描件及财务结算发
4
区仓库零
305-004
助用工服务，配合采购人：（略）
暂定2024年7月1日-2025年7月31日。
票复印件进行佐证，若为框架
星劳务外
871
14
协助管理物资身份码、档案管理、不合格品退
合同须提供有效期内任意一个
包
换工作具体实施、综合业务服务、应急值班等工
结算周期（如：月结提供一个
作；仓库环境保持、消防安全防控等其他非核心
月、季结提供一个季度的财务
业务。
结算发票进行佐证）
（略）过渡仓库进行零星劳务外
包，服务周期自合同签订之日起至2025年6月30
服务商须提供2021年1月1日至
日。劳务范围：负责提供仓储协助服务。主要内
应答截止日前，至少1份本项
亿力置业
容包括协助提供物资仓储运维服务，包括到货接
目的同类业绩。（以合同签订
CY1324SOF
（略）过渡
收、出入库、库存盘点；物资到货后出入库物资
时间为准，须提供相关业绩合
305-005
仓库零星
自合同签订之日起至2025年6月30日。
上下架及装车卸车、在库物资保管保养、档案管
29.9
同扫描件及合同有效期内任意
0.4
劳务外包
理：台风、节假日及夜间等应急抢修状态时提供
一个周期，如：月结提供一个
24小时服务；仓库环境保持、消防安全防控等其
月、季结提供一个季度的财务
他非核心业务。
结算发票进行佐证）。
12
序
是
（略）项目名称：（略）
分包范
最高限应答保证
（略）
项目概况
服务有效期
专用资质条件
否
围
价（万金金额
电
元）
万元）
五四北评标基地、（略）五四北分部、东
商
门宿舍、和盛高科、（略）安保服务，涉
及服务面积分别为4200平方米、25740.47平方米
安保、（略）固定安保，
市公安机关颁发的保安服务许
亿力置业、11541.82平方米、4500平方米、3000平方米。
服务周期：2024年7月1日
可证。2.服务商须提供2021年
（略）综合
（略）固定安保服务、（略）五四
2026年7月31日共25个月。
1月1日至应答截止日前，至少
CY1324S0F
北分部固定安保服务及零星安保服务周期均为20
2.五四北评标基地固定及零星安保，
项目部与
1份单项合同金额不少于100万
6
304-001-
食材配送
服务周期：2024年7月1日-
24年7月1日-
元的同类服务业绩。（以合同
113.591
01
（略）安保
2026年7月31日共25个月；五四北评标基地固定
2025年7月31日共13个月。
签订时间为准，须提供相关业
26
业务外包
安保服务及东门宿舍、和盛高科的零星安保服务
3.（略）域（东门宿舍、和盛高科）零
绩合同扫描件及合同有效期内
周期均为2024年7月1日
星安保及增派服务
任意一个周期，如：月结提供
2025年7月31日共13个月。（略）负责安保
服务周期：2024年7月1日
一个月、季结提供一个季度的
2025年7月31日共13个月。
的相关服务。
财务结算发票进行佐证）。
13
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