海安市开发区南屏配套用房招租交易公告

（略）（略）南屏配套用房招租交易公告发布日期：（略）信息来源：
第一部分标的基本信息
标的信息
（略）
HAKFC（略）5(JJ001)003

出租标的地址：（略）
南屏花苑14幢108-109室
起始价
（略）/年
出租标的面积
231.8㎡
挂牌开始日期
（略）
挂牌截止日期
（略）
租赁期限
5年
免租期限
无
保证金金额
（略）
租金支付方式：（略）
按年支付、先付后营
是否允许联合承租
不允许联合承租
标的目前使用情况
出租
定价依据
海安经济技术（略）国有资产监督委员会
竞价相关信息
竞价开始时间
（略）:00
延时竞价开始时间
（略）:00
延时竞价时长
60秒（出现新的报价后会重新计时）
竞价步长
（略）
第二部分招租方信息
招租方名称：（略）
（略）
招租方联系人：（略）
杨洋
联系电话：（略）
（略）5
招租行为批转单位：（略）
海安经济技术（略）国有资产监督委员会
（略）

第三部分挂牌信息与条件设置

保证金相关
保证金交纳账户
（略）随机生成
保证金账户名称：（略）
（略）
保证金账户开户行
南京银行海安支行
保证金交纳方式：（略）
转账
保证金事项说明
1.转账汇款交纳的保证金须在报名截止时间前到账，应以意向承租人名义转账汇款，（略），不接受现金汇款。
2.保证金的退还：被确定为受让人的，其保证金待交易双方签订《合同》，并要求受让人按合同约定支付首期房屋租金到账后，5（略）退回。未被确定为受让人的，其竞买保证金在受让人确定后5（略）退回。

条件设置
特别事项说明
1.出租方承诺合法享有该房屋出租权；
2.按房屋现状出租；如未能如甲方未能按期交房，则甲、乙双方另行约定交房日期，并重新签订《房屋买卖合同》或补充协议，延续交房期间甲方不承担任何法律经济责任，乙方不得以此为由而解约或毁约，且不得向甲方提出任何赔偿。
3.出租前的水电等费用由出租方当场结清，承租期间的水电等各项费用由承租人与出租人按实结算；
4.在租赁期内，（略）政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求；
5.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的，均由承租方自行承担责任；
6.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以合作承包等其它方式：（略）
7.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报出租方同意认可；
8.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任；
9.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用。
10.前3年按照中标价收取租金，后2年的年租金,每年在上一年租金基础上上浮5％。
11.不得从事危险化学品储存经营、严禁放置和使用煤气罐等
附件：
出租合同范本.docx
产权交易公告.pdf