师宗县人民法院关于位于师宗县漾月街道路新社区河湾子小区的土地使用权及地上附着物（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）人民法院关于位于（略）（略）河湾（略）的土地使用权及地上附着物（第一次拍卖）的公告
（略）人民法院
关于位于（略）（略）河湾（略）的土地使用权及地上附着物的第一次拍卖公告
（略）人民法院将于2024年07月29日10时至2024年07月30日10时止（延时除外）（略）上（网址：https://（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于（略）（略）河湾（略）的土地使用权及地上附着物。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价：（略）.00元；起拍价：（略）.00元；保证金：（略）.00元；增价幅度：70000.00元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。
五、特别提醒：
1、本次拍卖标的物包括位于（略）（略）河湾（略）的土地使用权及地上附着物，地上附着物尚未办理房屋所有权登记。
2、（略）建设项目，（略）建设项目尚未办理建设工程竣工验收备案手续，已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。拍卖标的物为已停工的在建工程，建筑总层数为6层（地上5层，地下1层），建筑主体已封顶，门窗、电梯等未完成安装。
3、标的物以实物现状为准，本院及第三方司法拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖方式：（略）
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次交易所涉及的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；未明确缴纳义务人的费用均由买受人自行承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院及第三方机构不承担一切责任。
八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起5日内与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请于拍卖成交后5个工作日内（以到账为准）缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）0）。拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：金先生（略）
法院监督电话：（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）上（网址：https://（略））”、“（略）(网址：（略）.cn)”上查询。

（略）人民法院
2024年06月25日
所含标的物
标的名称：（略）