南通广播电视台本部大楼五楼连廊（含筒楼）维修改造项目（二次）竞争性磋商公告

（略）连廊（（略））维修改造项目（二次）竞争性磋商公告（（略）：（略））
一、内容：
（略）连廊（（略）），建成至今已14年。由于受自然侵蚀、（略）体沉降影响，连廊内部损毁严重，（略）顶锈蚀严重，现拟（略））维修改造项目（二次）2.项目预算：14万元。
3.工期：35日历天。
二、供应商资格要求1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；三年来，在经营活动中没有重大违法记录，经营状况良好。
2.供应商具有独立法人资格，招标内容在其营业执照的经营范围内。
3.本项目不得分包或转包。
4.不接受联合体投标。
5.单位：（略）
三、评标方法本项目采用综合评分法（技术商务分60分，价格分40分），详见竞争性磋商文件。
四、磋商文件的获取：（略）
获取：（略）
五、现场勘查因本项目为老构筑物改造，没有图纸，供应商需现场实际踏勘并结合采购人：（略）
六、响应文件的递交、开标1、递交响应文件截止时间为2024年7月9日9：30时（北京时间），地点：（略）
2、逾期送达或者未送达指定地点：（略）
3、开标时间和地点：（略）
七、联系方式：（略）
本招标项目的监督部门为。三、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：（略）
联人：葛主任
电话：（略）8
电子邮件：/
招标代理：（略）
地系址：/
联人：/
电话：/
电子邮件：/
招标人：（略）
（略）连廊（（略））维修改造项目（二次）竞争性磋商文件
招标人：（略）
第一章竞争性磋商公告
（略）连廊（（略）），建成至今已14年。由于受自然侵蚀、（略）体沉降影响，连廊内部损毁严重，（略）顶锈蚀严重，现拟（略））维修改造项目（二次）2.项目预算：14万元。
3.工期：35日历天。
二、供应商资格要求1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；三年来，在经营活动中没有重大违法记录，经营状况良好。2.供应商具有独立法人资格，招标内容在其营业执照的经营范围内。
3.本项目不得分包或转包。
4.不接受联合体投标。
5.单位：（略）
三、评标方法本项目采用综合评分法（技术商务分60分，价格分40分），详见竞争性磋商文件。
四、磋商文件的获取：（略）
获取：（略）
五、现场勘查因本项目为老构筑物改造，没有图纸，供应商需现场实际踏勘并结合采购人：（略）
六、响应文件的递交、开标1、递交响应文件截止时间为2024年7月9日9：30时（北京时间），地点：（略）
2、逾期送达或者未送达指定地点：（略）
3、开标时间和地点：（略）
七、联系方式：（略）
南通广播电视台2024年6月28日
第二章投标人须知一、磋商文件解释、修改或答疑1.投标人应仔细检查磋商文件的内容，如有疑问应在取得磋商文件3日内以书面形式提出，逾期或非书面形式的不作为后期质疑依据。
2.投标人应认真审阅磋商文件中所有的事项、条款和要求等，如投标人未按要求提交投标文件或未作出实质性响应，其投标资格将被拒绝。
3.招标人：（略）
二、投标报价投标人报价不得超过项目预算，否则作为无效标处理。
三、磋商项目涉及到的现场勘查1.磋商文件所提供的项目相关数据仅做参考，投标人必须在投标文件递交日前自行对有关现场和周围环境进行勘察，以获取：（略）
2.招标人：（略）
3.潜在投标人为投标而勘察项目现场，但不得因此使招标人：（略）
4.投标人在现场勘察时，（略）等情况，以获得一切可能影响投标响应内容的直接资料。投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人：（略）
5.本项目采取包工包料的方式：（略）
包死。工程量清单所提供的工程量供投标人参考，投标人需到项目现场进行
实地勘察来了解采购人：（略）
得以实际施工量超过工程量清单中所列工程量为由要求增加工程费用。
四、投标文件的组成
投标文件由资格审查文件、商务技术标响应文件、价格标响应文件三部分组
成。一份正本和一份副本，在每份投标文件封面明确标注项目名称：（略）
日期及“正本”、“副本”字样。分别单独密封，加盖投标人公章。开标程序顺利
进行后，所有投标文件都将作为档案保存，不论中标与否，均不退回。
1、资格审查文件。提供复印件并加盖公章，原件备查。（不得出现报价，否则将
被视为无效投标）
应包括以下材料：（1）法人或其他组织的营业执照等证明文件。
（2）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力等证明材料。
（3）前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（4）法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件（格式见附件）。
（5）踏勘确认表。确认表上须有采购单位：（略）
2、商务技术标（不得出现报价，否则将被视为无效投标）应包括以下内容：（1）投标承诺书；（2）营业执照复印件；（3）评标办法中列明的相关材料。为方便评委评审，请投标人按评标办法中所涉及的事项顺序进行编制；（4）评标办法中未涉及的事项，投标人认为需要提交的其他资料。
3、价格标（1）单独密封。
（2）投标报价总表及报价明细表
第三章项目需求一、（略）连廊（（略）），建成至今已14年。由于受自然侵蚀、（略）体沉降影响，连廊内部损毁严重，（略）顶锈蚀严重，现拟（略）连廊的顶面、地面、廊柱及墙四周的所有装饰物进行拆除至基础层（原地面的地砖保留）；对连廊的吧台及周边装饰物进行拆除，并对所有垃圾（包括但不限于建筑垃圾）进行清运。
2.对上述部位拆除后，对基础层进行维护修缮（修补、找平、刷乳胶漆）；（略）和连廊之间的下凹部分地面用陶粒进行填平补齐后，用混凝土找平；混凝上面铺设地胶。
3.对连廊顶部进行防水处理包括阳（略）域（刷非固化两遍及卷材铺设，非固化及卷材建议品牌：东方雨虹，卷材厚度4mm,要求阴角、拐弯、墙根等处上卷35cm）；4.按招标人：（略）
5.每个隔断房间安装一台1.5匹空调；（略）由及长度由供应商勘查时自行判断。
注：空调由采购单位：（略）
6.连廊主入口更换1个A级防盗门。
（二）筒楼部分1、筒楼一层的地板和内部装饰物全部拆除至基础层（四周墙装饰物拆除到铝板），原地面大理石部分保留、楼梯保留；筒楼二层的原装饰物全部进行拆除，
包括吊顶、地胶等所有装饰物，楼梯保留；筒楼三层的原屋顶进行拆除后新建（整体均为304不锈钢），原装饰物全部拆除。对拆除后的所有垃圾（包括但不限于建筑垃圾）进行清运。
2、对上述部位拆除后，对所有基础层进行维护修缮（修补、找平、刷乳胶漆），对所有的钢结构部位进行维护（除锈、修缮并刷防锈漆）。
3、筒楼一层铺设地砖；（略）和连廊下凹部位用陶粒填平补齐后用混凝土找平，混凝上面铺设地胶。
4、（略）梯和扶手保留，对其进行修补，并进行修缮见新。
5、（略）顶（整体均需采用304不锈钢材料），具体施工方案和安全防护措施由供应商提供，此项作为技术评分的一个重要标准。
6、筒楼内部1-3层均需重新布置电源线和重新安装照明灯具，具体方案由供应商提供，此项作为技术评分的一个标准之一。
7、筒楼一层原玻璃门需要维修，维修方案由供应商提供。
8、筒楼二层和三层之间需新安装一个不锈钢爬梯，具体尺寸由供应商根据现场情况确定。
注1：具体施工范围及要求详见附件1：工程量清单二、项目现场条件：施工现场拆迁及平整情况：以目前施工场地的现状为准。
施工用水、电：现场内施工用临时水、电由承包人自行接入，费用自理。（略）：已开通。
需要改造的面积和施工范围：需供应商自行上门踏勘。
三、踏勘要求：供应商应认真对现场环境进行踏勘，对实际工程量及施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中
标后和签订合同时及施工过程中，供应商均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由供应商自行承担，结算时不予调整。
★踏勘确认要求：因本项目为老旧改造，没有图纸，需现场实际踏勘结合清单报价，供应商到采购人：（略）
现场勘查地址：（略）
四、项目实施要求：
1.项目承包方式：（略）
2.材料品牌要求：详见工程量清单3.供应商在现场勘查时对本项目的工程量自行进行估算，一旦中标，不得再增加费用。
4.供应商需负责对铲除的垃圾进行清理和外运等相关工作（所发生的一切费用均已包含在投标总价中）；5.为了不影响（略）域内工作人员的正常办公，供应商必须对本项目的地面铲除、垃圾清理、清运环境进行现场勘查，并做出详细的施工方案，该施工方案必须经甲方现场负责人认可后才可以实施。
★注：供应商在投标文件中必须提供详细的施工方案，否则视为未实质性响应采购文件要求，作废标处理。评委会对供应商提供的施工方案的可行性、安全性、科学性进行综合评审，如评委会经讨论认为施工方案达不到或不满足采购人：（略）
6.施工安全要求：本项目实施期间所有的安全责任全部由中标人负责，如在施工期间造成人员伤害或财产损失的，均由中标人承担赔偿责任。
7.施工周期：35天。具体进场时间以招标人：（略）
需在35天内完成施工。如中标人在35天内未完成项目施工的，每延迟一天扣除履约合同总价款的1%，超过10天后，采购人：（略）
五、技术标准和要求1、本工程采用的计价规范：参照行业计价规范和江苏省、（略）现行的计价文件。
2、本工程采用的技术规范：本工程应按国家现行的验收规范执行。
六、合同签订中标人在中标通知书发出之日起5天内需与采购人：（略）
合同格式要求详见附件2。
七、保修期要求本项目的保修期为3年，保修期自验收合格之日起算。
八、工程量清单：详见附件1。
★重要说明：
要求供应商对所承诺的产品质量、环保标准等提供承诺函并加盖供应商公章，
不能提供或有意拖延则视为非实质性响应，招标人：（略）
一切后果与责任。
九、其他
1.保密要求：投标人须保证，保守招标人：（略）
的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或
工业设计权相关的任何争议。如因投标人原因而对招标人：（略）
控，投标人依法承担全部责任。
2.交货（服务）地点：（略）
3.验收要求：在接到供应商书面形式提出验收申请后，在15个工作日内双方共
同组织相关技术人员进行工程验收，并由供应商并出具验收报告。
4.付款方式：（略）
（2）成交人每次申请工程款时需按照增值税相关规定，需提供发票和完税证明。
第四章评标方法本次竞争性磋商采用综合评分法。商务技术分为60分；价格分为40分。
评标标准：一、商务技术分（60分）
（略）评审标准
11总体方案（15分）施工组织总体设想，方案针对性及施工段划分，包括但不限于：对现场勘查情况及施工范围的陈述、原装修材料的拆除方案、垃圾清运方案、分步实施方案等。优秀得11-15分，良得6-10分，一般得1-5分，没有不得分。
2进度及保证措施(10分)施工进度计划和各阶段进度的保证措施、应急处置预案、安全保障方案、质量保证方案、售后服务方案（保修期承诺）等。优秀得8-10分，良得5-7分，一般得1-4分，没有不得分。
3投入计划（7分）劳动力、机械设备和材料投入计划，优秀得5-7分，良得2-4分，一般得1分，没有不得分。
4关键技术(10分)施工工艺（工序）及关键施工技术、工艺及本工程项目实施的重点、难点和解决方案（需具有针对性）。优秀得8-10分，良得5-7分，一般得1-4分，没有不得分。
5施工材料及设备(15分)施工材料及需提供的空调、型材、（略）的选择，评委根据供应商提供的施工材料及设备的优劣进行横向比较打分。优秀得11-15分，良得6-10分，一般得1-5分，没有不得分。
6业绩(3分)供应商提供近自2021年1月1日（合同签署日期）以来类似本项目的项目施工业绩（合同金额不少于10万元），每提供一份有效类似业绩得1分，最高得3分。（须提供合同首页、签字盖章页、合同关键内容页、签字日期页并加盖供应商公章，否则不予得分）
二、价格分（40分）1、本次项目最高限价：14万元，超过限价作无效磋商处理。
2、满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其报
价分为满分。其他供应商的报价分统一按照下列公式计算：报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×40%×100评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
特别提醒：本项目采取包工包料的方式：（略）
三、出现下列情形之一的，作无效标处理1、响应文件未按规定要求装订、密封、签署、盖章及主要资料不齐全的；2、响应文件的资料有虚报或者谎报的；3、响应文件中资格审查文件及商务技术响应文件出现磋商报价的内容；4、不具备磋商文件规定的资格要求的；5、响应文件有重大漏项或重大不合理的；6、项目服务要求、方案不满足项目需求中的要求，有重大偏离或保留的；7、磋商响应报价超出项目预算的；8、被认定为低于成本报价磋商竞标的；9、供应商的磋商报价高于自己前一轮的；10、不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性响应要求的；11、磋商小组依据法律法规可以认定为无效磋商的其他情况。
四、出现下列情形之一的，作废标处理1、供应商的报价均超出了采购预算，采购单位：（略）
第五章投标文件格式
1、法定代表人身份证明（法定代表人参加磋商响应，须出示此证明）
南通广播电视台：我公司法定代表人参加贵单位：（略）
附：法定代表人情况：姓名：性别：年龄：职务：（略）码：手机：传真：
单位：（略）
法定代表人身份证复印件
（粘贴此处）注:参加磋商活动时法定代表人将身份证原件带至开标现场备查。
2、授权委托书（委托代理人参加磋商响应，须出示此证明）南通广播电视台：兹授权（被授权人的姓名、联系电话：（略）
被授权人无转委托权。特此委托。
附：被授权人情况：姓名：性别：年龄：职务：（略）码：手机：传真：
单位：（略）
法定代表人身份证复印件（粘贴此处）被授权人身份证复印件
（粘贴此处）注:参加磋商活动时被授权人将身份证原件带至开标现场备查。
3、无重大违法记录声明南通广播电视台：
我单位：（略）
（说明：政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）
声明人：（公章）年月日
4、竞争性磋商响应函南通广播电视台：依据贵单位：（略）
2、我公司已经详细阅读了竞争性磋商文件的全部内容，我方已完全清晰理解竞争性磋商文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对竞争性磋商文件所表述的内容提出异议和质疑的权利。
3、我公司已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。
4、我公司承诺在本次磋商响应中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均真实有效，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份。否则，愿承担相应的后果和法律责任。
5、我公司尊重磋商小组所作的评定结果，同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得成交资格。
6、一旦成交，我方承诺无正当理由拒绝签订合同，将被贵方取消成交资格，并承担违约责任。
7、一旦成交，我方将根据竞争性磋商文件的规定，严格履行合同规定的责任和义务，并保证在竞争性磋商文件中规定的时间期限内完成合同项目。
供应商（加盖公章）：法定代表人或被授权人（签字或盖章）：年月日
5、磋商响应报价总表（首次）项目名称：（略）
项目名称：（略）
大写：人民币小写：¥
供应商（加盖公章）：法定代表人或被授权人（签字或盖章）：日期：
注：（1）本表为格式表，不得自行改动，必须提供。
（2）第二次（最终）报价将在开标现场填写，响应文件密封提交时只需填写磋商报价总计（首次）。第二次报价（最终）时，磋商响应报价明细表按同比例下浮。
6、磋商响应报价明细表（根据项目需求设计、清单等要求自主报价，格式自拟。）
7、货物质量合格性承诺书（内容、格式自定）
8、踏勘现场确认函致：南通广播电视台依据贵单位：（略）
1、经现场踏勘，我单位：（略）
5、我方在此声明，所递交的相关资料内容完整、真实和准确。
申请供应商名称：（略）
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）
电话：
传真：
申请人地址：（略）
年月日
采购人：（略）
年月日
9、供应商认为需要提交的其他资料
工程地址：（略）
（略）分部分项工程名称：（略）
单价单价
一连廊中间层工程
1墙顶面乳胶漆刷新1、批刮腻子粉打磨，立邦漆，系数1.05，彩色系数1.1；2、面漆二遍；3、墙面无明显凹凸感，无明显刷纹、漏刷、流坠、泛色；4、漆面用滚筒利刷工艺不同价格面议；m2
159.00
2防盗门1、甲级防盗门，含五金门锁，宽1200MM，高2150MM樘1.00
3地胶铺设1、多层复合地胶m2
52.00
4地面找平1、铺设地胶地面自流平地面m2
52.00
5阳光房顶面防水1、防水处理项1.00
6局部地面地砖修补1、辅料32.5#普通硅酸盐水泥加886胶；2、水泥砂浆干铺，有地漏的房间做出流水坡度5度左右，无积水和泛水现象；3、无明显高低，缝隙均匀顺直；4、有特殊铺贴方式：（略）
8.00
7地砖（600*600）1、600*600地砖m2
8.00
8拆除原石膏板隔墙人工费项1.00
9拆除隔断吧台人工费项1.00
10拆除原包立柱人工费项1.00
11回填过道回填找平过道m2
4.90
12铲墙皮人工费项1.00
13钢化玻璃隔断1、10MM磨砂钢化玻璃隔断m2
53.00
14安装3台1.5匹空调空调采购单位：（略）
负责
14钢化玻璃门1、12mm钢化玻璃，含五金（拉手，地弹簧等）樘3.00
小计：
二连廊下层工程
1地砖铺贴1、供应商供主材，辅料32.5#普通硅酸盐水泥加886胶；2、水泥砂浆干铺，有地漏的房间做出流水坡度5度左右，无积水和泛水现象；3、无明显高低，缝隙均匀顺直；4、有特殊铺贴方式：（略）
32.00
2地砖（600*600）1、600*600地砖m2
32.00
3墙顶面乳胶漆刷新1、批刮腻子粉打磨，立邦漆，系数1.05，彩色系数1.1；2、面漆二遍；3、墙面无明显凹凸感，无明显刷纹、漏刷、流坠、泛色；4、漆面用滚筒利刷工艺不同价格面议；m2
29.00
4拆除原地板1、人工费m2
29.00
5拆除原石膏板吊顶1、人工费m2
29.00
6拆除原石膏板隔墙人工费项1.00
7钢化玻璃门修复1、更换五金件，重新安装樘1.00
小计：
三连廊上层工程
1钢爬梯制作不锈钢爬梯项1.00
2墙面局部粉补项1.00
3铲墙皮人工费项1.00
4对钢结构除锈和防腐处理项1.00
小计：
四外圆顶重做工程
1顶板1、304不锈钢，1.0厚m2
54.00
2底板1、304不锈钢，1.0厚m2
27.00
3围边1、304不锈钢，1.0厚m2
3.20
4框架1、304，1.0厚75*45的不锈钢方管m2
54.00
5拆除原圆顶人工费项1.00
小计：
五其他部分拆墙方案须由采购人：（略）
1施工材料运输费项1.00
2脚手架机械及脚手架租赁费项1.00
3电路改造1、（略），人工及材料费项1.00
4吸顶灯1、600*600吸顶灯个8.00
5吊车吊车租赁费项1.00
6（略）面防水人工费m2
132.00
7楼面防水处理SBS卷材防水，品牌：东方雨虹m2
132.00
8垃圾外运人工费车4.00
9（略）项1.00
小计：
料工累计：材料人工
基价汇总：
工程管理费：总价*5%
设计费前期工程设计费（略），由中标人支付给采购人：（略）
税金：总价*3.445%
装饰基价：
注：本项目采取包工包料的方式：（略）
（略）连廊（（略））
维修改造项目
施
工
合
同
发包人（全称）：南通广播电视台
承包人（全称）：
第一部分合同协议书
发包人（全称）：南通广播电视台承包人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：（略）
2.对上述部位拆除后，对基础层进行维护修缮（修补、找平、刷乳胶漆）；（略）和连廊之间的下凹部分地面用陶粒进行填平补齐后，用混凝土找平；混凝上面铺设地胶。
3.对连廊顶部进行防水处理包括阳（略）域（刷非固化两遍及卷材铺设，非固化及卷材建议品牌：东方雨虹，卷材厚度4mm,要求阴角、拐弯、墙根等处上卷35cm）；4.按招标人：（略）
5.每个隔断房间安装一台1.5匹空调；（略）由及长度由供应商勘查时自行判断。
注：空调由采购人：（略）
6.连廊主入口更换1个A级防盗门。
（二）筒楼部分1、筒楼一层的地板和内部装饰物全部拆除至基础层（四周墙装饰物拆除到铝板），原地面大理石部分保留、楼梯保留；筒楼二层的原装饰物全部进行拆除，包括吊顶、地胶等所有装饰物，楼梯保留；筒楼三层的原屋顶进行拆除后新建（整体均为304不锈钢），原装饰物全部拆除。对拆除后的所有垃圾（包括但不限于建筑垃圾）进行清运。
2、对上述部位拆除后，对所有基础层进行维护修缮（修补、找平、刷乳胶漆），对所有的钢结构部位进行维护（除锈、修缮并刷防锈漆）。
3、筒楼一层铺设地砖；（略）和连廊下凹部位用陶粒填平补齐后用混凝土找平，混凝上面铺设地胶。
4、（略）梯和扶手保留，对其进行修补，并进行修缮见新。
5、（略）顶（整体均需采用304不锈钢材料），具体施工方案和安全防护措施由供应商提供，此项作为技术评分的一个重要标准。
6、筒楼内部1-3层均需重新布置电源线和重新安装照明灯具，具体方案由供应商提供，此项作为技术评分的一个标准之一。
7、筒楼一层原玻璃门需要维修，维修方案由供应商提供。
8、筒楼二层和三层之间需新安装一个不锈钢爬梯，具体尺寸由供应商根据现场情况确定。
注：具体施工范围及要求详见附件：工程量清单;二、合同工期：计划开工日期：2024年月日。
计划竣工日期：2024年月日。
工期总日历天数：35日历天。
三、质量标准及奖项。
工程质量符合：按照国家标准一次性验收合格。
四、签约合同价与合同价格形式1、签约合同价为：(¥元)；
人民币（大写）：2、合同价格形式：固定总价合同。
五、项目经理：（略）
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）专用合同条款及其附件；（3）通用合同条款；（4）图纸、技术标准和要求；（5）招标文件及答疑；（6）已标价工程量清单或预算书；（7）投标函及其附录；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式：（略）
2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间本合同于2024年月日签订。
十、签订地点：（略）
本合同在南通广播电视台签订。
十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效本合同自合同双方盖章、签字后生效。
十三、合同份数合同一式捌份，其中正本贰份、副本陆份，均具有同等法律效力，发包人执正本壹份，副本叁份，承包人执正本壹份，副本叁份。
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：（略）
第二部分通用合同条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-（略））中《第二部分通用条款》。
第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义（略）合同（略）其他合同文件包括：（1）发包人与承包人协商备忘、合同补充条
件；（2）招标文件有书面答疑等补充修改文件；（3）发包人认可的设计变更；（4）
经发包人确认有效的工程签证单。
（略）合同当事人及其他相关方（略）监理人：名称：（略）
（略）设计人：名称：（略）
（略）工程和设备（略）作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。
（略）永久占地包括：/。
（略）临时占地包括：/。
1.3法律适用于合同的其他规范性文件：包含但不限于以下文件：《中华人民共和国
建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部第89号令《房屋建（略）令）、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省（略）场管理条例》。
1.4标准和规范（略）适用于工程的标准规范包括：本项目应按国家有关规范与标准执行。当标准互相矛盾时，以最新和最严格的为准。
没有国家标准、规范但有行业标准、规范，约定适用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范，约定适用工程所在地地方标准、规范。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。
国内没有相应标准、规范，由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺报监理人审查，经发包人批准后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
（略）发包人提供国外标准、规范的名称：（略）
（略）发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：按照设计要求执行。
1.5合同文件的优先顺序构成本合同的文件应是互作说明和相互补充的。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，由发包人作出解释。若承包人对发包人作出的解释有异议时，按第20.4款关于争议的约定处理。
除非合同另有规定的，合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）
中标通知书；（3）招标文件及修改、补充文件；（3）本合同专用条款及其附件；（4）本合同通用条款；（5）施工图；（6）相关技术规范、标准和要求；（7）工程量清单或预算书；（8）投标函、投标响应文件及其附件；（9）发包人与监理人签订的本项目《委托监理合同》；（10）发包人与承包人有关工程的洽商、变更等协议或文件。；（11）其他合同文件。
除非合同另有约定，在评标阶段、合同签订和合同执行过程中，发包人与承包人签署与本合同有关的补充协议、补充文件、澄清文件、洽商、变更、纪
要等亦构成合同组成部分，其优先解释顺序应视其内容与其他合同文件的相互关系而定。
1.6图纸和承包人文件（略）图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：/发包人向承包人提供图纸的数量：/发包人向承包人提供图纸的内容：/。
（略）承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：开工前7天提供详细的施工组织设计、总进度计划。一周内提供材料计划，向发包人及监理方提供详细的施工进度计划、材料进场计划。每周四向监理和发包人提供下一周详细的施工进度计划及本周施工进度报表。具体计划及时间要求根据工程需要补充明确。施工组织设计经发包人及监理审批通过后方可开工。
未按时提交上述资料，每条每次承包人应支付发包人500元违约金。每延迟一天另按500元/天向发包人支付违约金，累计不超过合同价的0.5%。
承包人提供的文件的数量为：按发包人要求；承包人提供的文件的形式为：书面形式；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内。
（略）现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：/1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：否。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：无。
2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：（略）：／；职务：项目负责人；联系电话：（略）
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包方行使发包方的权力和监理人需要取得发包人批准的权力。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供（略）提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：以施工现场的现状为准。
（略）提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（略）．发包人于开工前办理好施工所需证件、批件（承包人自身资质证件除外）。施工过程中承包人不得因发包人前期手续延误而出现不进行施工准备、索赔、消极施工等情形，应积极配合，保证工程按计划进行，否则按违约处理。
（略）水准点与座标控制点交验要求：开工前提供水准点和坐标控制点，由发包人、承包人、监理人现场交验，承包人应负责对水准点和坐标控制点进行核对校验。
（略）图纸会审和设计交底时间：开工前完成。
（略）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：现场或有关资料上已明确的地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木由承包人负责保护。暂不明确的地下管线如需保护，承包人应提出具体保护措施方案，由发包人征得有关管理部门同意后，在由承包人组织实施；所需费用由承包人提出预算，发包人审核后支付。
（略）双方约定发包人应做的其他工作：施工过程中具体协商。
2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：不需提供。
发包人是否提供支付担保：不提供。
发包人提供支付担保的形式：/。
3.承包人3.1承包人的一般义务（1）承包人提交的竣工资料的内容：/承包人需要提交的竣工资料套数：/。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：在工程竣工验收后。
承包人提交的竣工资料形式要求：承包人提供的竣工图必须与实际相符合，否则由此对发包人造成的所有损失由承包人承担。承包人提供的竣工图和资料必须经档案馆验收合格。
（2）承包人应履行的其他义务：1、为完成施工合同内容所采取的任何措施均由承包人承担。
2、临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施的一切费用和工期承包人已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，因此，发生上述情况，发包人不另行增加费用。
3、施工过程中涉及施工场地交通、排污、环卫环保、市容、城建城管、消防、治安、人口管理、居委会、派出所、安监部门等相关部门收取的费用及相关手续，对临近居民、行人的影响等，夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等已含在合同价中，由承包人负责协调处理，竣工结算时一律不作调整。
4、施工场地清洁卫生的要求：（略）标准化一星要求办理。若承包人现场施工作业面、（略）、（略）内清洁卫生满足不了文明施工要求，发包人有权安排其它单位：（略）
5、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完成工程成品在正式移交发包人前，由承包人负责保护，其费用由承包人承担。
3.2项目经理：（略）
关于项目经理：（略）
项目经理：（略）
（略）承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：（略）承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：（略）承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：3.5分包（略）分包的一般约定禁止分包的工程包括：本项目不得违法分包。
主体结构、关键性工作的范围：/。
（略）分包的确定允许分包的专业工程包括：/。
其他关于分包的约定：/。
（略）分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/。
3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款。
3.7履约担保承包人是否提供履约担保：提供。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限：/。
4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见监理合同。
关于监理人的监理权限：对工程质量、安全、进度、投资四大控制，对安全生产、文明施工、信息管理、组织协调施工现场和各方关系，以及《委托监理合同》内发包人委托的职权。需要取得发包人批准才能行使的职权：工程开工、停工令，工程款支付以及其它超出发包人授权之外的职权。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：/。
4.2监理人员总监理工程师：／姓名：／；职务：／；（略）：／；联系电话：（略）
4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：按通用条款。
5.工程质量5.1质量要求：工程质量必须达到国家施工质量验收规范合格标准。
（略）特殊质量标准和要求关于工程奖项的约定：/5.3隐蔽工程检查（略）承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按本合同专用条款（略）所列的标准和规范进行隐蔽工程的验收。共同检查前48小时书面通知监理人。
监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48小时。
6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工（略）项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：（1）承包人应严格按《建设工程安全生产管理条例》等法律法规采取安全措施组织施工，如发生事故，责任概由承包人承担。
（2）承包人对施工现场的安全生产负总责。承包人在工地现场必须配备专职安全员，安全员应当经建设局或者其他有关部门考核合格后方可任职；安全员必须持证上岗。
（3）承包人施工组织设计中必须编制专项安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位：（略）
（4）工程施工前，承包人负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出书面交底及详细说明，并由双方签字确认。
（5）承包人使用的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验，经监理工程师审查签字确认后方可使用。
（6）特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。
（7）承包人对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。承包人应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。
（8）承包人应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。
（9）承包人应对现场作业、施工方法及所施工工程的完备性、稳定性和安全性承担全部责任，并负责承担对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必需的全部工作及相关费用。
（10）在施工期间，由于承包人原因造成的事故，需承担全部责任及由此引起的一切费用，发包人不承担任何责任。
（略）关于治安保卫的特别约定：
关于编制施工场地治安管理计划的约定：开工前三天提供施工场地治安管理计划，需得到发包人和监理方的认可。
（略）文明施工合同当事人对文明施工的要求：（略）关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：已包含在合同价中，含在进度款中支付，竣工结算时按造价管理处考核结果计取，其余按通用条款。
7.工期和进度7.1施工组织设计（略）合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：承包人编制的进度计划中应明确各分部完成的具体时间，（略），劳动力动态变化图等（须经发包人认可）。
（略）施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前7天。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计（施工方案）后3日内予以确认或提出修改意见。
7.2施工进度计划（略）施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后3日内予以确认或提出修改意见。
7.3开工（略）开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后3天内。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前组织方案会审和设计交底。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。
（略）开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4测量放线（略）发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：以书面形式交给承包人，并于开工前进行现场交验。
7.5工期延误（略）因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：/。
7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款。
7.7异常恶劣的气候条件双方在确定竣工日期、施工工期及各控制点工期时，已充分考虑可能出现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、低温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、市政影响等不利因素及发包人分包工程的影响，因此施工过程中除本合同（略）规定的情况外，不管发生任何情况，均不顺延工期。
7.9提前竣工的奖励（略）提前竣工的奖励：/。
8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用（略）发包人供应的材料设备的保管费用的承担：/。
8.6样品（略）样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称：（略）
发包人和监理人有权对承包人提供的材料和设备进行抽检，对不符合设计要求及验收规范的材料和设备，有权终止使用，发生的一切损失和费用由承包人承担，由此延误的工期不予顺延。
发包人有品牌要求的，承包人根据发包人提供的推荐品牌自行报价，并在承包人供应材料一览表中注明所报品牌，投标响应文件中未注明品牌的，中标后，发包人可指定品牌中的任一品牌，或不低于上述品牌等级及标准的其他品
牌且须征得发包人同意。（略）或规格等。承包人在报价（略）场行情自行考虑报价.
本项目所有材料，全部由承包人负责采购，发包人未推荐品牌，承包人应考虑使用国产中档及以上且符合国家标准的合格产品价格（投标人充分（略）场价格风险，一旦中标，材料价格不作调整）。在实际施工中，承包人必须提供样品报发包人、监理书面认可，否则，发包人可以要求承包人无条件更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由承包人承担，结算时一律不作调整。
8.8施工设备和临时设施（略）承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。
9.试验与检验9.1试验设备与试验人员（略）试验设备施工现场需要配置的试验场所：按有关规定。
施工现场需要配备的试验设备：按有关规定。
施工现场需要具备的其他试验条件：/。
9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：/。
10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：承包人不得随意更改设计，因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
10.4变更估价（略）变更估价原则关于变更估价的约定：11.价格调整11.1市场价格波动引起的（略）场价格波动是否调整合同价格的约定：否
12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、固定总价合同。
总价包含的风险范围：合同总价中已经包含了承包人为履行本合同所需的所有成本、利润及税费（包括但不限于自开标日期至施工期间各类建材、人工、机械设备的政（略）场风险系数，结算时不作任何调整。
风险费用的计算方法：承包人在报价时已经充分考虑，竣工结算时不作任何调整。
风险范围以外合同价格的调整方法：工程变更、采购人：（略）
12.2预付款预付款支付比例或金额：/。
预付款支付期限：/。
预付款扣回的方式：（略）
（略）预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。
预付款担保的形式为：/。
12.3计量（略）计量原则工程量计算规则：包含但不限于：《建设工程工程量清单计价规范》
（GB（略））、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB（略）)、《通
用安装工程工程量计算规范》（GB（略））、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省安装工程计价定额》（2014）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009）《江苏省建设工程费用定额》2014年版、《关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价〔2016〕154号）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价〔2019〕178号）以及相应的补充规定和（略）现行的有关文件。
（略）计量周期关于计量周期的约定：/。
（略）单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：/。
（略）总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。
（略）总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第（略）项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。
（略）其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式：（略）
12.4工程进度款支付（略）付款周期承包单位：（略）
（1）工程竣工验收合格后付合同总价的90%，余款自保修期满确无质量问题后一次性付清。
（2）成交人每次申请工程款时需按照增值税相关规定，需提供发票和完税证明。
13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收（略）监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。
（略）竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。
（略）移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。
13.6竣工退场（略）竣工退场承包人完成竣工退场的期限：
14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：见通用条款。
竣工结算申请单应包括的内容：14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：按通用条款执行。
发包人完成竣工付款的期限：按通用条款执行关于竣工付款证书异议部分复核的方式：（略）
15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：详见质量保修书。
15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留。
在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
（略）承包人提供质量保证金的方式：（略）
（略）质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（略）
15.4保修（略）保修责任工程保修期为：见工程质量保修书。
（略）修复费用
保修期内，修复的费用按照以下约定处理：(1)保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失;(2)保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用;(3)因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。
（略）修复通知在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏。
16.违约16.1发包人违约（略）发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/。
（略）发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式：（略）
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方另行协商。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行协商。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点：（略）
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行协商。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方另行协商。
（7）其他：/。
（略）因发包人违约解除合同承包人按（略）项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满60天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2承包人违约（略）承包人违约的情形承包人违约的其他情形：（略）承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式：（略）
（略）因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：（略）
17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：由市级以上有关部门正式发布和认定的自然灾害。
17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。
18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：18.3其他保险关于其他保险的约定：承包人必须按规定办理由承包人投保的一切保险（包括但不限于工程施工期间的工程一切险、工程第三方责任险、人身意外险等）。如不办理，一切责任由承包人自行负责。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。
18.7通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。
20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意。
（略）争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：按通用条款执行。
选定争议评审员的期限：按通用条款执行。
争议评审小组成员的报酬承担方式：（略）
其他事项的约定：/。
（略）争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：按通用条款执行。
20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式：（略）
20.5补充条款附件附件1：工程量清单;附件2：工程质量保修书附件3：建设工程廉政责任书附件4：施工安全生产协议书附件5：承包人主要施工管理人员表
附件2：工程质量保修书发包人：南通广播电视台承包人：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，（略），电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人所施工的内容。
二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3．装修工程为3年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为/年；5．（略）为/个采暖期、供冷期；6．住（略）内的给排水设施、道路等配套工程为/年；7．其他项目保修期限约定如下：项目所在地建设主管部门对质量保修期有特别要求的，应按当地要求执行。质量保修期自工程集中交付小业主之日起计算。
三、缺陷责任期工程缺陷责任期为36个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位：（略）
质量保证金退按合同付款条款执行四、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起当天派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位：（略）
质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
2、工程质量保修金为工程总价（审计后）的10%,保修费从工程质量保修金内扣除。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：地址：（略）
附件3：工程建设廉洁协议发包人：南通广播电视台承包人：为加强工程项目廉洁建设，规范各项活动中发包方承包方双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉洁建设的有关规定，订立本廉洁协议。
一、双方的责任1、应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉洁建设的各项规定。
2、严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
3、各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取：（略）
4、发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
二、发包方责任发包方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：1、不得利用职权或者职务上的影响谋取私利、为他人谋取利益、搞权权交易、无偿或象征性地支付报酬接受服务及使用劳务。
2、不得收受、持有、实际使用可能影响公正执行职务的礼品、礼金、运动健身卡及会所和俱乐部会员卡、高尔夫球卡等各种消费卡与有价证券、股权、其他金融产品等财物。
3、不得在承包方和相关单位：（略）
4、不得要求、暗示或接受承包方和相关单位：（略）
5、不得向承包方和相关单位：（略）
建设管理合同有关的业务活动；禁止配偶、子女及其配偶等亲属和其他特定关系人在承包方和相关单位：（略）
6、不得以任何理由要求承包方和相关单位：（略）
三、承包方责任应与发包方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：1、不得以任何理由向发包方及其工作人员索要、接受或赠送明显超出正常礼尚往来的礼品、礼金、运动健身卡及会所和俱乐部会员卡、高尔夫球卡等各种消费卡与有价证券、股权、其他金融产品等财物。
2、不得以任何理由为发包方和相关单位：（略）
3、不得接受或暗示为发包方、相关单位：（略）
4、不得以任何理由为发包方、相关单位：（略）
四、违约责任1、发包方违反本协议的，在公司范围内通报批评；（略）发展大局、造成严重后果的，会同上级部门对责任人作出组织处理或党纪政纪处分；给承包方单位：（略）
2、承包方违反本协议的，并上报建设行政主管部门与招投标监管部门作为信用评审依据；给发包方单位：（略）
3、本协议作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力，经双方签署后立即生效。
五、协议有效期本协议具有长期效力，不因工程项目竣工验收而失效,并对与工程项目有因果关系的前期贿赂行为亦具有追认和约束的效力。
六、协议份数本协议一式二份，发包方承包方各执一份，具有同等效力。
发包方：(公章)承包方：法定地址：（略）
附件4施工安全管理协议书发包人（简称甲方）：南通广播电视台承包人（简称乙方）：工程名称：（略）
一、乙方管理目标1、杜绝重大安全事故发生，死亡事故为零。
2、重伤事故频率控制为零。
3、施工现场内的安全隐患整改率达到100%。
4、施工现场内不发生火灾事故、治安事件，防范措施达到100%。
5、保证作业人员佩戴防护用品，高空作业、临时电、动火作业等危险作业防护措施达到100%。
6、职工消防、安全生产培训率达到100%，特种设备操作人员和特种作业人员须持有效上岗证上岗达到100%。
7、重大危险源控制率达到100%。
8、施工现场内不发生危险品中毒、食物中毒以及群发性传染病。
9、创建文明安全施工工地。
二、安全生产要求1、乙方应坚持“安全第一、预防为主”的方针，不得违章指挥和违章作业，在组织施工生产时必须落实安全技术措施，防止事故发生。对本单位：（略）
2、乙方应成立施工现场安全生产领导机构，定期召开安全工作会议，建立、健全安全生产责任制和群防群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责
任，形成一体化的安全生产监督管理体系，并按照职责分工抓好落实。
3、乙方必须虚心接受甲方的各项安全隐患排查、安全管理标准及整改规定，建立自身的定期和不定期的安全生产自查排查机制，并且严格贯彻实施，否则造成的罚款等损失均由乙方承担。
4、乙方必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有施工场所的安全，（略）及其他施工方人员的人身安全和健康，并保证施工现场所有人员或附近人员免遭施工现场可能发生的一切危险。否则造成的一切后果由乙方负责。
5、施工现场和施工人员的操作场所，必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准做好防护工作，保证施工人员有安全可靠、卫生的工作环境。对不符合安全规定、违章操作的，甲方或监理单位：（略）
6、对特种作业人员应持上岗，并坚持现场检查验收制度，禁止非特种作业人员从事特种作业。
7、凡重要的劳动防护用品，购买必须符合国家标准。如：安全帽、安全带、（略）、漏电保护器、电焊机二次线保护器、配电箱、电缆、脚手架扣件等。乙方应给现场施工人员提供必须的和有效的安全用品，由于乙方防护用品不符合要求或安全防护用具不到位，所造成的安全事故均有乙方自行负责。
8、乙方必须指定至少一名合格的且有经验的安全人员负责安全生产检查和防护措施落实，并配合甲方安全管理人员共同抓好安全工作。
9、乙方应严格按照甲方的消防安全管理制度以及施工现场的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查。对甲方或监理单位：（略）
10、发生事故应立即釆取措施，保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并及时报告甲方和上级主管部门，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则制定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
11、乙方因管理不善以及自身防范措施不力或施工人员责任造成的火灾、交通，人身伤亡等灾害事故。事故经济责任、事故法律责任以及事故的善后处理均由乙方独自承担。因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。
12、设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求。职员的膳食、饮水符合卫生要求，由于乙方管理不到位，所造成安全事故均有乙方自行负责。
13、所进入施工现场的化学品、易燃易爆等危险品，必须经门卫进行登记，仓库储存须有专人负责保管。由于乙方管理不到位，所造成安全事故均有乙方自行负责。
14、施工现场需动用明火时要按照规定严格执行动火审批制度，临时动火时要做到“五有”：有动火证、有防火责任人、有安全监护人、有足够的消防器材、有可靠的安全措施。因乙方未按规定程序要求操作，所造成安全事故均有乙方自行负责。
15、施工现场临时用电必须由现场专业电工统一接线，其他人员不得私自搭接临时电线，否则发生一切后果由乙方负责。
16、特别约定：在本项目施工过程中，一切安全责任均由乙方负责，甲方不承担任何责任，如在施工过程中造成施工人员或其它人员人身伤害和甲方财产损失的，所有法律责任和赔偿责任也均由乙方承担。
三、处罚乙方应认真接受甲方和监理单位：（略）
四、其他1、本协议自双方签字盖章起生效。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。
3、本协议有效期自双方签字之日起至施工结束退场完毕时终止。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表签字：代表签字：日期：年月日日期：年月日
附件5：承包人主要施工管理人员表
名称：（略）
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目负责人
现场负责人