福建省福州市中级人民法院关于福清市高山镇府西路高山侨乡特区9号楼1层120店面（融房权证R字第1007502号，融高山国用2011C18047号）（第一次拍卖）的公告

法院公告
福建省（略））（第一次拍卖）的公告
（略）络司法拍卖公告（第一次拍卖）
福建省（略）中级人民法院将于2024年7月30日10时至2024年7月31日10时止（延时的除外）（略）（网址：https://（略），户名：福建省（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的:
1、（略））。起拍价（略）；保证金4万元；增价幅度2千元。
特别提醒：标的物实际面积，以房产规划部门登记为准。谨请参与竞买人到当地相关部门了解清楚，一旦参与竞买，则视为对此已知晓，并愿意承担。提醒意向竞买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的水、电、物业欠费等方面的纠纷，由买受人自行判断处理。提醒意向竞买人亲自实地看样，充分了解本标的物的实物现状，自行评估可能存在的标的物移交风险，通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、标的物移交等方面的纠纷，报名参与竞买者视为对上述风险及瑕疵有充分认识，且责任自负。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：请竞买人谨慎对待竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的买受人的税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,卖方过户税费由买受人先行垫付。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后15日内缴入法院指定账户(户名：福建省（略）：（略）（略）77)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
竞买前咨询电话：（略）2
拍卖成交确认电话：（略）2
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）

福建省（略）中级人民法院
二〇二四年六月二十八日
所含标的物
标的名称：（略）