[常州市]常州市钟楼区邹区镇卜弋花园6幢8号商铺招租公告

项目名（略）FCZZ（略）98_2
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。
标的概况标的
房产坐（略）
基本属性房产类型商铺所在层数第1层
租赁面积（m²）48.45租赁期限3年
装修期限
房屋现状出租情况空置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点环境整洁、人流量大
其它情况1.本次招租标的不得擅自转租、不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、（略）、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。2.本次招租标的的竞价成交价为首年租金底价。租赁期限三年，合同一年一签，租金一年一付，《房屋租赁合同》（略）人民政府签订，物业服务（略）具体管理要求为准。3.本次出租标的所在建筑共2层，本标的在第1层。承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到出租方及安全鉴定机构的认可。4.招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等由承租方自行承担。5.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
承租押金（元）首年成交价的15%
挂牌价格31600.00元/1年
数量1年
交易条件
资金缴纳方式：（略）
钱包支付
交易价款
租金支付方式：（略）
承租资格条件1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的谢绝参与。2.意向承租方报名时需向出租方提交经营方案及相关资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。3.意向承租方须于2024年7月10日16：00前线下提交相关资格证明材料（加盖公章），资料递交地址：（略）
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后15日内至出租方处签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：①企业法定代表人身份证或自然人身份证复印件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。4.本次招租，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示时间：公告期内，联系后组织查看联系人：（略）
竞价报名报名截止时间（略）:00:00
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e（略）注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:00至（略）:00:00延时竞价周期（秒）60
（略）服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载房屋租赁合同A3版.docx
特别告知1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
业务咨询出租方名称：（略）
e交易地址：（略）
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