(略)拟就
(略)原桂群宾馆房屋及配套场地进行公开招商,具体事项如下:
一、招商项目名称:
(略)
(略)(略)原桂群宾馆房屋及配套场地整体租赁
二、招商人
(略)
(
(略),公司账户名称:
(略)
三、招商项目具体事项
(略)(略)原桂群宾馆房屋及配套场地整体招商方案:
(略)
地址:
(略)
出租资产名称:
(略)
面积(㎡)
类别
年租金底价(元)
合同期限
备注
1
(略)
原桂群宾馆房屋
5835
房屋
378108
7年
首年租金按中商价66.67%收取,前5年租金不递增,从第6年起年租金增长5万元。
原桂群宾馆配套场地
1327
场地
21892
7年
合计
7162
400000
7年
1.租赁物简介:资产位于
(略)(略)之间有停车场,交通十分便利。招商面积为图纸面积,中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由,来减少或降低中商金额,资产按现状出租。
2.招租用途:仅限于开展公寓、酒店、养老服务业态。承租人经营合法依规,并取得相关部门审批,不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序,不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途,不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。
3.合同期:7年,
(略)合同文本。
4.招商底价:租金底价40万元/年。本次竞商价仅为房屋、场地租金,不含其他费用:比如水电费、宽带费、垃圾处理费、物业费、
(略)服务费等其他任何费用,其他费用由承租人自己承担。
5.租金收取及增长机制:租金按季度收取,于每季度首月付清当季度租金;合同前5年租金不递增,合同第6年起年租金增长5万元。
6.装修期优惠:合同首年租金按中商价66.67%收取。
7.履约保证金:15万元。
四、其他需明确事项
1.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用,需了解租赁物情况或到现场查看,可联系陆经理:
(略)
2.租赁期内除主体结构(仅限承重梁柱、墙体开裂、地基下沉)之外的其他维修事项全部由承租方承担。不允许在空置场地上搭建任何建筑物。
3.该租赁物只限中商人(即合同承租人)本人经营,未经出租方准许,承租人不得转租,如有违反,按违约处理(即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物)。租赁期限届满后,中商人将租赁物及不可移动附着物无偿交回出租方。
4.如需对房屋进行装修或对场地增设附属设施和设备的,在取得招租方书面同意后再进行施工,并将装修、建设方案留招租方备案。
5.中商人严格遵守国家、地方行政部门、
(略)有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。
6.出租方出于经济效益、资产调整或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受,同时不主张任何赔偿。
五、竞商人资质要求
1.竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册,经国家工商登记注册,符合所投项目经营范围,具有独立法人或经营者资格的企业,注册资金300万元及以上,本招商项目不接受自然人竞商报名。
2.竞商人无任何不良违法记录,
(略)所属单位:
(略)
3.竞商人具有良好的盈利能力,须出具2021年、2022年、2023年企业财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表),若企业成立时间不足三年,则按实际经营时间提供给。
4.本次招商不接受联合体竞商人。
5.若查实竞商人有上述违信行为的,将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位:
(略)
六、报名及竞商须知
1.报名方式:
(略)
请商户仔细阅读招商公告,一旦报名,则视为对公告内容的认可。
报名截止时间:2024年7月10日17:00点前。
2.竞商保证金:竞商人必须提交竞商保证金¥150000.00元。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付,不得通过其他途径代付代垫。
竞商保证金转账账户:
账户名称:
(略)
开户银行:工商银行柳州河西支行
(略):
(略)(略)
注:汇款用途注明“原桂群宾馆-竞商保证金”字样。
3.报名审核材料递交时间及地点:
(略)
报名资料需包含以下内容(所有材料均需加盖公章,按顺序整理并密封好,在封口处加盖公章):
⑴竞商报名表(详见附件2);
⑵营业执照及法人身份证复印件;
⑶无违信承诺书(详见附件3)、“信用中国”企业信用信息查询结果截图、“
(略)”查询结果截图;
⑷2021年、2022年、2023年企业财务报表,包括资产负债表、利润表、现金流量表、增值税纳税申报表(附有税局章的版本);
⑸承诺书(详见附件4);
⑹已交纳竞保证金的证明。
招商人有权要求竞商人对报名资料进行解释说明,或补充证明材料。
4.竞商人中商后应在1个月内与招商单位:
(略)
5.如有下列情况之一,将会按照无效报名处理:
⑴未按期缴纳竟商保证金的;
⑵未按时间节点递交审核材料的;
⑶审核材料不齐全或不提供解释说明、补充证明材料的;
⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位:
(略)
⑸经查实竞商人有资质要求中所列的违信行为的;
⑹不符合现行法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。
6.评审方式:
(略)
6、竞拍时间:2024年7月19日15:00-17:00。
七、联系方式:
(略)
项目联系人:
(略)
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