深圳市福星股份合作公司福海工业园B3区1号楼、3号楼及附属裙楼物业出租单一来源谈判公告

公告基本信息
（略）JC（略）福海工业园B3区1号楼、3（略）物业出租
起始日期2024年07月02日18时00分00秒结束日期2024年07月09日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址：（略）
面积/数量1、房产建筑物：4853.890平方米2、房产建筑物：5558.970平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期119月(（以实际交付时间为准）)免租期2个月
免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个工作日
招租底价43.5元/平方米/月（人民币43.5元/平方米/月（大写：人民币肆拾叁元伍角/平方米/月，不含税，含管理费），即租金为人民币452959.41元/月（大写：人民币肆拾伍万贰仟玖佰伍拾玖元肆角壹分/月，不含税，含管理费）；）租金的递增租金（含管理费）的递增：租金每三年在前一年租金的基础上递增7%
租金支付方式：（略）
履约条件1、承租方须按时交纳租金、保证金等各项费用，退租时，承租方应按时缴清各项费用；2、出租物业如需装修，装修图纸须经出租方审查同意，并符合法律法规、所在地、行业的相关标准，且不得损害出租物业主体结构，不得影响出租物业使用安全；3、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定，负责出租物业使用期间的消防安全。承租方应加强消防设施建设、消防手续报批及消防安全工作，加强装修管理和生产安全管理，承担安全责任。如发生安全事故的，与出租方无关，造成出租方损失的，承租方应赔偿损失；4、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需赔偿出租方损失；5、出租物业使用前，承租（略）设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租方并达到相关审批部门验收标准），自费、自行办理好相关政府要求的出租物业用途、消防审批、经营等证照和批文，并负责处理有关消防验收、整改事宜、增加安装及装修等报建手续，办理本条款的相关事宜所产生的费用及施工安全责任均由承租方自行承担，与出租方无关；6、禁止经营“散、乱、污、危”企业，不能从事违法经营活动；7、租赁合同等相关租赁协议须在结果公示期结束后的15日内签订，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，所交纳的租赁保证金将不予退还，出租方有权就出租物业另行招租；8、确认最终承租方后，承租方在五个工作日内须通过银行转账方式：（略）
其他补充说明物业概况：1、出租方福海工业园B3区1号楼、3（略）物业（以下简称“出租物业”）位（略）建筑面积为5558.97平方米。以上出租物业共计出租面积为10412.86平方米（（略）测绘报告为准）；2、租赁用途为公寓；3、出租物业为出租方自行集资兴建的物业，目前尚未取得相关产权证书，出租方将提供相关的权属说明。承租方应对上述出租物业现状、装修情况、性质及当地政策充分知情并无任何异议。
租赁费用相关信息
履约保证金金额一个月租金
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者采用单一来源谈判方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者本次交易失败
项目日程
谈判开始时间2024年07月10日10时30分00秒澄清截止时间2024年07月06日00时00分00秒
质疑截止时间2024年07月06日00时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、（略）为意向承租方参与单一来源谈判。
需提供的证明材料（一）营业执照副本复印件（核原件）；
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明1、（略）为意向承租方参与单一来源谈判.2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）被确定为承租方后，不按约定时间签订租赁合同；（二）提供虚假主体材料和证明文件；（三）不按约定交纳交易服务费；（四）存在其他违约情况。3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式：（略）