福建省南平市延平区西溪路66号2#实训楼第二至六层整体出租

一、项目简介
1、租赁标的挂牌价及保证金：
标的名称：（略）
详细地址：（略）
建筑面积
首年年租金
（万元）
竞价保证金
（万元）
福建（略）第二至六层
福建（略）
共2930.96㎡
21.45
5
注：以上租赁标的为整体招租，租赁标的具体状况和品质以现场看样为准。
2、租赁标的基本情况
租赁标的标的物详细地址：（略）
3、（风险）提示
（略）为【闽(2022)（略）】，标的面积以产权证面积为准。租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。
4、租赁用途：商业经营。但不得经营有噪音、有污染及国家法律法规禁止的行业。
5、首年年租金挂牌价：详见“一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金”，挂牌价为租赁标的首年年租金底价。
6、租赁期限及租金递增方式：（略）
7、项目免租期：自合同签订之日起，承租方享受装修免租期3个月。
8、租金支付方式：（略）
9、押金及其支付方式：（略）
二、竞租人应当具备的资格条件
1．合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2．未被列入法院失信被执行人名单【（略）查询情况竞买人不存在失信记录；（略）（（略）.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。
3．符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件
1、出租方不保证标的房屋的现有装修状况，以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、如承租方涉及办理营业执照等证件，须自行办理。
3、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。
4、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。
5、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得随意转租转让。
6、承租方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担，出租方可提前解除合同。
7、在合同终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设备设施。合同终止后，附着于地板、墙体、楼板的固定装修物承租方不得拆除，无偿归出租方所有。
8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，具体承租起止日以《房屋租赁合同书》约定为准。
9、本项目不接受联合体竞租。
10、其他条件详见《房屋租赁合同书》。
四、竞价方式：（略）
五、竞价保证金：详见“一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金”。
六、公告期限：2024年7月1日至2024年7月22日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2025年6月1日征集到承租方或另行公告为止）。
七、报名截止时间：2024年7月22日17:00时。（略）经办人员获取：（略）
八、联系人：（略）
电话：（略）3、（略）；
地址：（略）
监督电话：（略）3。
附：项目基本信息
（略）QT（略）
名（略）第二至六层整体出租
挂牌价详见公告
保证金详见公告
挂牌开始日期2024/7/11
挂牌结束日期2024/7/22
是否延牌是
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（略）