[常州市]清潭路262号-2-7号招租公告

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌20个周期。
标的概况标的
（略）262号-2-7号
基本属性房产类型商铺所在层数1
租赁面积（m²）54.20租赁期限3年
装修期限
房屋现状出租情况出租是否设置原承租人优先权是
配套、环境、交通、亮点标的位（略），（略），邻近广化桥、南大街，周边有多（略）、多路公交车到达，人流量大，交通方便。
其它情况
承租押金（元）有，承租方应向出租方支付押金（略）（其中租赁保证金（略），房屋结构保证金（略））
挂牌价格45000.00元/1期
数量1期
交易条件
资金缴纳方式：（略）
钱包支付
交易价款
租金支付方式：（略）
承租资格条件1.意向承租方须为具有完全行为能力的、信用良好的自然人、企业法人或其他经济组织。2.列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的不得参与。3.意向承租方须对租金来源的的合法情况和承租房地产不用于非法活动等事项的书面承诺。4.意向承租方应在2024年7月12日17:00前书面向出租方提交《经营方案》及相关资格证明材料，经出租方审查合格后方具有承租竞价资格。
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》；并在租赁起始日前，将首期租金、承租押金、保证金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。缴纳承租押金、保证金并提交以下资料：①自然人身份证原件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方仅有权要求出租方退还保证金（不计息）。4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示时间：公告期内，联系后组织查看联系人：（略）
竞价报名报名截止时间（略）:00:00
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e（略）注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:00至（略）:30:00延时竞价周期（秒）300
（略）服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载房屋租赁合同（样稿）2023.4月修改.pdf安全管理协议Doc1.pdf
特别告知1.本次招租标的水、电表均为分表，承租方须另承担分摊带来的损耗；意向承租方须对标的进行实地查看。2.应在国家及有（略）地方规定许可的范围内开展经营活动，具体以有关部门批准为准，并不得从事有毒有害、易燃易爆、高污染等行业。3.房屋交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担，房屋交付后产生的水、电、物业等费用由新承租方自行承担。承租方在签订正式租赁合同时，应向出租方支付押金（略）（其中租赁保证金（略），房屋结构保证金（略）），若承租方发生违约，出租方有权扣除全部履约保证金，并可继续追究其的其他违约责任。4.租赁期间不得擅自改变租赁房屋结构，如进行改变的，应在正式租赁合同到期日前恢复原状（见房屋平面图）如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方整修恢复，由此产生的费用最终由承租方承担。5.正式租赁合同到期终止或提前解除的，如承租方拒不交还租赁房屋的，出租方有权采取断水断电、提起诉讼等处分措施。6.因原承租方尚未退房,待出租方与原承租方办理完房屋交接手续且房屋腾空后，将向新承租方发出书面签约通知（告知办理租赁房屋的租赁内容、期限等手续），逾期则视为新承租方主动放弃此次租赁，且出租方不承担新承租方因招租竞价产生的服务费等损失。7.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
业务咨询出租方名称：（略）
e交易地址：（略）
查看原文房屋租赁合同（样稿）2023.4月修改.pdf安全管理协议Doc1.pdf