[常州市]东坡公园售票房招租公告

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。
标的概况标的
房产坐（略）东坡公园
基本属性房产类型商铺所在层数1
租赁面积（m²）22.54租赁期限4年
装修期限
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点配套成熟交通便捷人流量大
其它情况租期4年，挂牌底价为（略），首年及第二年租金为每年（略），第三年、第四年租金为每年6300。如有增值部分，增值部分按照四年平均值分别计入四年租金中。本标的仅用于东坡（宋）文化的传播交流，可从事东坡（宋）汉服拍摄、主题琴艺、茶艺、书画等雅集活动，可配套东坡（宋）主题文化衍生品经营；展陈要求：为更好的弘扬优秀传统文化，体现风雅宋氏生活，展陈方案须经出租方审核同意后实施。成交后，承租方应及时提供展陈方案报出租方审核。1、展陈内容应结合东坡（宋）文化主题；2、应营造宋氏美学，符合主流审美要求；3、应与周边环境相协调；4、空间布局合理。关于展馆服务要求：1、根据出租方要求，制度年度活动计划；2、根据公园安排，承租方应配合公园在春节、元宵节、端午节、中秋节等主要传统节日举办特色活动；另应根据公园要求承办临时性活动。
承租押金（元）（略）
挂牌价格31215.00元/1期
数量1期
交易条件
资金缴纳方式：（略）
钱包支付
交易价款
租金支付方式：（略）
承租资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目，
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:①自然人身份证原件;②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，（略）退还保证金(不计息)。4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理
交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示时间：公告期内，联系后组织查看联系人：（略）
竞价报名报名截止时间（略）:00:00
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e（略）注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:00至（略）:00:00延时竞价周期（秒）60
服务费成交竞买方需在资产交割前向e（略）服务费（服务费按成交金额的0.3%收取，最高收取20000.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载
特别告知1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.招租标的租金为含增值税价。6.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
业务咨询出租方名称：（略）
e交易地址：（略）
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