关于福州市土地发展中心持有的麓岭花园A3#101、麓岭花园A2#102等154套住宅打包公开挂牌转让的公告

（略）委托，本中心拟对麓岭花园A3#101、麓岭花园A2#102等154套住宅打包以电子竞价方式：（略）
一、项目介绍
麓岭花园项目位（略），该项目共计6套住宅用房，建筑面积约458.76㎡。
以上154套住宅打包转让（具体房源明细详见竞价文件），（略），权利性质为出让/商品房，用途为城镇住宅用地/住宅。目前状态均为空置，室内未装修。
本项目挂牌公示期间为尽职调查时间，意向竞价方须按照转让方规定时间进行现场看房。
二、受让方应具备的基本条件
1、在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人；
2、本项目不接受联合竞买主体。
三、以上转让行为已获得福州财政局核准。
四、挂牌价：27263.377267万元
五、竞价保证金缴交金额和截止时间
竞价保证金金额为5453万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年7月29日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
六、竞价保证金缴交方式：（略）
提示：意向竞价方请在工作日的9点至17（略）中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，（略）工作人员，（略）指定账户。
七、（略）报名截止时间
即日起至2024年7月29日17时止。
八、自由竞价时间
2024年7月31日9:30-10:00。
九、转让相关事项说明
1、上述房源在受让方支付全部购房款后，转让方启动办理转让过户等相关手续，双方按照国家相关规定，各自承担房屋买卖所需缴交的税费。
2、上述房源物业、水、电等费用以房屋移交日为界，（略）承担，此后由受让方承担。
3、上述房源受让方竞得后未按期签订购房合同，竞买保证金不予退还。
4、上述房源交房缺损问题由受让方自行维修，受让方应按实物现状无条件接收上述房源。
5、风险提示：有意者应当充分了解房产所在地政府的房产政策，参加竞买即视为对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况等）已做充分了解，一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。
6、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式：（略）
7、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。
8、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，（略）指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。
（略）网站及竞价文件，（略）查阅相关资料。
十、（略）上竞价所需的终端设备。（略）络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、（略）络环境；（略）安全，离开终端时应安全退出。（略）安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7（略），配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
业务咨询电话：（略）、（略）
（略）使用咨询：（略）
（略）址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
（略）地址：（略）
二〇二四年七月二日