肥西县人民法院关于合肥市肥西县上派镇人民西路翰林水岸14#楼1706室（变卖）的公告

法院公告
（略）（变卖）的公告
变卖公告
郑重说明
（略）上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称：（略）
安徽省（略）人民法院定于2024年7月19日上午10时起60天期间（竞价周期与延时除外,（略）自动生成时间为准）（略）（网址：（略））（略）络司法变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）。建筑面积96.74㎡，17/28层，房屋用途：成套住宅。网络询价价格为：（略）元；
变卖起拍价：（略），保证金：（略）。增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
二、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、特别提醒：依照《（略）络司法拍卖若干规定》第七条规定，（略）络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。
买受人在办理变卖标的物移交、过户等手续过程中发生的相关税、费由按相关规定各自承担。
“意向竞买人参加竞买的，应当符（略）的住房限购政策，具体请详询住宅所在地的房管局”,竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。变卖标的物租赁不详。
竞买人要自行查看现场并充分了解变卖标的物的产权及标的物现场等情况。
竞买人请亲自查勘标的物现场，实地看样，自行了解变卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对变卖标的物完全了解，并接受变卖标的物一切已知和未知瑕疵。
四、标的物财产权自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖辅助机构和法院均不承担任何责任。
五、对上述标的物权属有异议者，请于2024年7月12日前通过变卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
六、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。
七、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
八、变卖余款请在变卖成交后15个工作日内转入法院指定账户（开户单位：（略）
九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十二、竞买人可采用商业贷款等其他方式：（略）
安徽省（略）人民法院、（略）不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、充抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，安徽省（略）人民法院、（略）不承担任何责任。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本公告其他未尽事宜，（略）咨询。
法院举报监督电话：（略）1
法院地址：（略）
拍卖辅助机构：（略）
联系人：（略）
辅助机构咨询电话：（略）
辅助机构地址：（略）

（略）人民法院
2024年7月2日
所含标的物
标的名称：（略）