定远县房屋交易管理服务中心第三批直管公房（商铺）三年租赁权交易公告

（略）第三批直管公房（商铺）三年租赁权竞价公告
（略）：czdycq（略）
（略）定于2024年07月23日10时至2024年07月24日10时止（延时除外，（略）时间为准）（略）（略）（网址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）（略）第三批直管公房（商铺）三年租赁权进行公开竞价，现公告如下：
注：2024年07月23日10时至2024年07月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（（略）（略）），（略）竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物、租金价格、竞租保证金及加价幅度
本项目包括：（略）第三批直管公房（商铺）三年租赁权，（略）、东大街；炉桥镇冶溪街、黎明街。本次竞租共有5个标的物：
1号标的物：定城镇东城（略）花园商铺（第三批），
（略）:czdycq（略）-04，位于（略）商铺，总建筑面积约为1781.21㎡（其中，一层：836.83㎡，二层：944.38㎡）。起始价：55.38万元/三年。竞租保证金：（略）（伍万元整），加价幅度：（略）/次或整倍数。
2号标的物：定城镇东大街双井巷直管公房（第三批）
（略）：czdycq（略）-03,位于（略）东大街双井巷直管公房，建筑面积约为85.81㎡，起始价：1.14万元/三年。竞租保证金：（略）（贰仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。
3号标的物：（略）商铺（第三批），
（略）：czdycq（略）-01,位于（略）冶溪街南侧（略）对面商铺，建筑面积约为68.11㎡，起始价：0.6万元/三年。竞租保证金：（略）（壹仟元），加价幅度：100元/次或整倍数。
4号标的物：（略）商铺（第三批），
（略）：czdycq（略）-05，位于（略）冶溪街北侧商铺，建筑面积约为45.46㎡，起始价：3.6万元/三年。竞租保证金：（略）（肆仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。
5号标的物：炉桥镇黎明街商铺（第三批），
（略）：czdycq（略）-02，位于（略）房中的一至二层商铺（用于大药房），建筑面积约为109.32㎡，起始价：6.6万元/三年。竞租保证金：（略）（陆仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。
二、重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
2、（略）拟出租直管公房（商铺），承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，不得进行扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须服从城管局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租商铺，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞租保证金。
3、租赁期限及付款方式：（略）
4、本次竞租的直管公房（商铺），有原租户的：①、炉桥镇冶溪街南侧（略）房中的一至二层商铺（用于大药房）租期到2024年10月1曰期满。其余直管公房（商铺）租期均已满。
5、成交人（承租人）须负责租赁期间的生产经营安全，如发生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解决和承担。
6、成交人（承租人）须按时足额缴纳水、电、燃气等费用。
7、成交人（承租人）不得从事违法、违规行业经营，因承租人经营造成邻里居民提出异议或纠纷的由承租人自行解决，同时承租人须确保门前清洁、卫生。
8、原承租人仍竞得原承租直管公房（商铺）租赁权，新的租期从原租期满次日起计算。
9、原承租人未竞得原承租直管公房（商铺）租赁权，应于《租房合同》期满2日内将承租直管公房（商铺）完好地交还给委托方（业主），原承租直管公房（商铺）的装璜、装修能移动的部分由原承租人自行带走或拆除，逾期视为自愿放弃，委托方（业主）有权自行处理并不给予任何经济补偿。
10、若产生新的承租人，委托方在原直管公房（商铺）租期满后将本次竞租成交的直管公房（商铺）交付给竞得人（新承租人）并与其签定《（略）县直行政事业单位：（略）
11、承租期内，如遇自然灾害，政府行为（拆迁、政府收购、危房改造等）政策调整等业主不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，业主退还承租人未能履行合同期间的租赁费（不计息）。
12、租赁期满，成交人（承租人）应按时交出直管公房（商铺），逾期业主以原房租2倍价格按拖延天数向承租人收取费用。
13、其它约定事项以《（略）县直行政事业单位：（略）
14、代理费：经委托方同意，本次竞租的直管公房（商铺）代理费：1号标的为（略）（壹万元整）；其余2号、3号、4号、5号四个标的按照各自竞租成交总额5%收取成交人。竞价成交，（略）指定账户。
三、竞价保证金交纳及处置：
（1）保证金须在2024年07月23日10时前交纳完毕；（略）账户（如以单位：（略）
（2）（略）指定账户，竞得人竞租保证金在签订《租赁合同》（略）退回。
（3）竞租成交后，成交价款（第一年租金）及承租履约保证金在《成交确认书》（略）指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：（略）第三批直管公房（商铺）三年租赁权（X号标段）第一年租金及承租履约保证金。
竞价保证金缴入以下账户：
1号标的物竞价保证金账户：
户名：（略）
开户行：中国农业银行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00628
2号标的物竞价保证金账户：
户名：（略）
开户行：中国农业银行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00629
3号标的物竞价保证金账户：
户名：（略）
开户行：中国农业银行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00630
4号标的物竞价保证金账户：
户名：（略）
开户行：中国农业银行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00631
5号标的物竞价保证金账户：
户名：（略）
开户行：中国农业银行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00632
转账时须分别备注：（略）第三批直管公房（商铺）X号标的三年租赁权竞租保证金；
注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（为竞得成交价年租金的10%），竞价人的竞租保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞租保证金的情形，（略）直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞租保证金不予退还，（略）直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，（略）网站进行不良行为披露。
④被（略）县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则竞租保证金不予退还。
四、竞价人应具备条件：
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。（略）提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年07月23日10时止接受咨询（节假日休息），（略）项目负责人或招租方联系。
六、竞价方式：（略）
七、特别提醒：
1.标的物以现状为准，（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税，费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构：（略）
6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，未经业主书面同意，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。
7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。
8、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告、须知。

八、联系方式：（略）
招租单位：（略）
（略）：刘润民（略）
招租单位：（略）
（略）：（略）
2024年07月02日