(略)委托,我公司将于2024年7月16日10:00-11:00时(延时除外)在“
(略)”(
(略))
(略)(略)络公开竞价招租。现将有关事项公告如下:
一、标的情况:
标的
(略)
标的名称:
(略)
类型
面积
(㎡)
起租价
(元/㎡/月)
加价幅度
(元/㎡/月)
保证金
(元)
业态规划
租期
租金递增情况
租金支付方式:
(略)
其他费用及情况
标的1
广场东北侧亭子及
(略)域
商铺
257.2
44
0.5
23000
无污染,无噪音的经营项目,审批由承租方自行负责。
1-5年
第二年起,年租金在上年基础上每年递增3%-5%。
租金按先租后用方式:
(略)
押金:每个标的3万元
水费:按国家商业用水标准缴纳
电费:按国家商业用电标准缴纳
垃圾清运费:根据政府相关文件缴纳
装修期:1-3个月
标的2
广场西北侧亭子及
(略)域
商铺
300.2
44
0.5
27000
标的3
广场东南侧亭子及
(略)域
商铺
80
44
1
7100
标的4
(略)办公室场地
办公
137.2
42
0.5
12000
办公
标的5
B
(略)行政会所
商铺
315
115
0.5
73000
办公
标的6
A
(略)东侧商铺
商铺
415.83
91
0.5
76000
合法合规经营
标的7
A
(略)面湖茶室
商铺
483.53
91
0.5
88000
合法合规经营
标的8
A
(略)(略)域
办公
241.55
91
0.5
44000
办公
1-5年
第二年起,年租金在上年基础上每年递增3%-5%。
租金按先租后用方式:
(略)
押金:每个标的3万元
水费:按国家商业用水标准缴纳
电费:按国家商业用电标准缴纳
垃圾清运费:根据政府相关文件缴纳
装修期:1-3个月
标的9
B
(略)大堂北侧玻璃房
商铺
81.35
115
1
19000
高档商品销售
备注:以上标的禁止餐饮、珠宝、低端产品等二、竞价时间:2024年7月16日10:00-11:00时(延时除外);
三、
(略):“
(略)”(
(略))(电脑端:https://
(略).cn/;手机端:软件商城搜索并下载“
(略)”或微信:
(略)
四、标的物展示时间:与报名时间相同,在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点:
(略)
六、报名条件:
1、公司报名须提供《营业执照》副本(其中《营业执照》的经营范围须与对应标的业态规划一致)、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件;
2、自然人报名需携带身份证原件及复印件;竞租成功后,需根据经营范围办理《营业执照》,并提供复印件给出租方存档;
3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
七、竞租保证金:
1、报名须缴纳竞租保证金:见上表;
2、竞得人(承租人)与出租人签订《租赁合同》后2
(略)退还(不计息);
3、未竞得标的者,竞租保证金在竞租会结束后2
(略)退还(不计息)。
八、竞租保证金缴纳:
账户名称:
(略)
开户行:华夏银行昆明分行圆通支行;
(略):
(略)(略)
缴纳方式:
(略)
九、评审时间、方式:
(略)
十、特别说明:
1、本次标的物竞租成功后,
(略)支付服务费,并自行支付“
(略)”软件使用费(
(略)咨询)。
2、本次采用增价式竞价方式:
(略)
3、《综合评审办法》
(略)提前获取:
(略)
4、在“
(略)”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一,最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人,在“
(略)”出价后,进入商谈阶段,承租价格可能会在起租价格基础30%以内范围的上浮,最终承租价格以双方商谈结果为准。
6、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》
(略)处查阅,样本仅供参考,合同部分条款以双方商定为准。
7、竞租成交后,竞得人(承租人)须在“综合评审”
(略)签订《成交确认书》,并在签订《成交确认书》后15个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
8、租赁期限为1-5年,自合同签订之日起算。
9、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
10、承租人不得整体转租。
11、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理,装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
十一、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约,视以下情形承担违约责任:
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内,须与出租方签订《租赁合同》等相关协议,未按时签订的,视为违约。
2、竞租成交后,竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任,其所缴纳的竞租保证金不予退还;拍卖人亦可追索按成交总价款(年租金)计20%的违约金,或在征得出租人同意后再行举行拍卖会,再次竞租的价款低于原竞租价款的,原竞得人应当补足差额,并承担第一次拍卖中,本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金(或服务费)。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十二、联系电话:
(略)
(略)
(略)
2024年7月2日
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